Зпу в квартплате что означает

  • Зпу в квартплате что означает

    За обслуживание домофона можно не платить. Но тогда придется отказаться от пользования переговорной трубкой

  • Зпу в квартплате что означает

    Министерство торговли и министерство ЖКХ выработали согласованную позицию в части замены и технического обслуживания запорно-переговорных устройств (ЗПУ), или домофонных систем, регулирующую правоотношения между жильцами и обслуживающими организациями. Она сводится к тому, что последние обязаны:

  • оказывать услуги по техобслуживанию ЗПУ на основании договора, заключенного с каждым потребителем (собственником или нанимателем квартиры);
  • обеспечивать беспрепятственный доступ в подъезд жильцам, которые не заключили такой договор, и не начислять им плату за техобслуживание ЗПУ;
  • не допускать замены оборудования домофонной системы без согласия большинства собственников или нанимателей квартир.

Ознакомившись с этими тезисами, понял, что ко мне они не имеют никакого отношения. После того как семь лет назад переехал в приобретенную на вторичном рынке квартиру, каждый месяц плачу за техобслуживание ЗПУ — эта услуга указана в жировке последней строчкой. Соответствующий договор со мной никто не заключал. При этом переговорной трубки не имеется, да и необходимости в ней не испытываю: квартира на первом этаже, несложно выйти и открыть дверь жданным гостям. Пару лет назад заменили домофонную панель — моего мнения не спрашивали (возможно, ввиду того, что было получено согласие простого большинства жильцов). После чего пришлось раскошелиться на приобретение новых ключей от домофона (первый — за 50 рублей, два дополнительных — по 45 тысяч рублей).

Сумма к оплате за ежемесячное техобслуживание ЗПУ может быть внесена отдельной строкой в жировку либо размещаться в обособленном документе, предоставляемом заказчику по почте.

Согласно разъяснению Министерств торговли и ЖКХ, потребитель вправе отказаться от оплаты услуги, предоставленной без его согласия, а если она уже оплачена — потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы.

— Для этого нужно написать заявление в организацию, обслуживающую ЗПУ, изложить суть дела и потребовать сделать перерасчет. Только он будет произведен не за весь период оказания услуги без договора, а за несколько последних месяцев, — уточняет начальник производственного отдела ГО «Минское городское жилищное хозяйство» (МГЖХ) Валентина Гридюшко.

По мнению директора ООО «Строймир Домофон-Сервис» Александра Кашперко, техобслуживание ЗПУ имеет ряд специфических особенностей в отличие от других дополнительных жилищно-коммунальных услуг, которые оказывают в добровольном порядке:

— Большинство хозяев квартир, пользующихся ЗПУ, имеет на руках соответствующий договор. Он заключается на срок от 1 до 5 лет. Если по истечении этого периода заказчик письменно не заявляет о прекращении договора, он автоматически продлевается на тот же срок и на тех же условиях.

Почему у некоторых потребителей нет этого документа? Тех, кто отказался от его заключения, — единицы. Чаще всего причина кроется в изменившихся жизненных обстоятельствах. Например, как в вашем случае, человек приобрел квартиру.

Договор был заключен с прежним владельцем, а новый упустил из виду, не нашел времени или попросту не знал, что нужно связаться с обслуживающей ЗПУ организацией, чтобы оформить договор либо отказаться от него. Схожая ситуация, когда основной собственник или наниматель умирает, и квартира переоформляется на наследника.

Специализированная организация не имеет возможности отслеживать эти моменты и продолжает начислять плату согласно ранее заключенным договорам. Конечно, если потребитель обнаружит, что платит за услугу без соответствующего соглашения на ее оказание, то вправе потребовать вернуть уплаченные суммы.

Таких случаев на моей практике не было, что вполне объяснимо: речь идет о незначительных суммах, которые не стоят того, чтобы начинать разбирательство. Если же такое заявление последует, обслуживающая организация вернет внесенные средства.

При этом, в свою очередь, может подать в суд иск на потребителя на том основании, что он не проинформировал своевременно организацию об отсутствии договора и по факту пользовался услугой, которая включает техобслуживание не только домофонной системы, но и металлической подъездной двери.

  Метры раздора

  • Руководитель поясняет, что в состав ЗПУ, по сути, входят два объекта: домофонная система и сама дверь. Касательно первого предусмотрены следующие виды работ по техобслуживанию:
  • — плановый осмотр (проводится ежемесячно) и проверка работоспособности всех компонентов;
  • — регулировка электромагнитного замка;
  • — настройка каналов связи;
  • — профилактический ремонт, устранение возникших неисправностей, а при необходимости замена различных элементов домофонной системы, в том числе находящихся в переговорной трубке;
  • — прием заявок диспетчерской службой либо через сайт;
  • — выезд специалиста по заявке клиента.
  • Что касается второго, проводятся:
  • — внешний осмотр технического состояния двери;
  • — настройка и профремонт доводчика;
  • — чистка и смазка петель;
  • — наклейка уплотнителя;
  • — окраска (если коррозией охвачено более 30 процентов полотна двери).
  • Еще один элемент домофонной системы — расположенная в квартире трубка (переговорное абонентское устройство).
  • — Ее установка не входит в техобслуживание ЗПУ и проводится по заявкам жильцов на основании дополнительного договора, — поясняет Александр Кашперко. — Ремонт же, как правило, выполняется бесплатно.

    Однако есть нюанс: если потребитель имеет задолженность по оплате услуги или расторгает договор, организация вправе отключить абонентское устройство (после погашения задолженности его подключают за дополнительную плату).

    Вместе с тем собственники и наниматели, не имеющие трубки, но заключившие договор, могут получить общий код доступа в подъезд (комбинацию цифр). По этому поводу следует обращаться с заявлением и паспортом в обслуживающую организацию.

    Для остальных жителей эта информация закрыта: как показывает опыт прошлых лет, нередко код доступа становился известен посторонним лицам, и ЗПУ утрачивало эффективность.

    — Стоимость электронных ключей после замены блока вызова не входит в оплату за техобслуживание ЗПУ. Жители приобретают их за свой счет у специализированного предприятия, которое занимается кодированием ключей. Стоимость одного ключа на квартиру — 50 рублей, — дополняет Валентина Гридюшко.

    А вот цена последующих, как отмечает руководитель ООО «Строймир Домофон-Сервис», колеблется от 19 тысяч до 70 тысяч рублей. Они могут быть в виде наклеек на мобильный телефон, пластиковых дисконтных карт, дающих право получать скидки на товары и услуги в ряде предприятий, пластиковых брелоков и тому подобное. Впрочем, иногда к новой системе могут подходить и старые ключи.

    Несмотря на относительную дешевизну (в последний раз автор этих строк заплатил 11 тысяч руб­лей), тарифы на техобслуживание ЗПУ различаются. В МГЖХ объясняют это тем, что обслуживающие организации имеют право самостоятельно определять величину абонентской платы. Александр Кашперко расшифровывает:

    — В цену услуги в основном включены зарплата работников, осуществляющих техобслуживание ЗПУ, материалы, запчасти для замены и ремонта, налоги, комиссионные вознаграждения за начис­ление и прием платежей, прочие накладные расходы организаций. У каждой они разнятся, и это отражается на тарифе. Но незначительно.

    Нормативный срок службы большинства домофонных систем составляет 5 лет, по истечении которого обслуживающая организация предлагает жильцам заменить ЗПУ. Эта работа может быть выполнена как на платной, так и бесплатной основе.

    Если более 50 процентов собственников и нанимателей квартир в подъезде будут против замены, то спецорганизация должна поддерживать в надлежащем состоянии домофон до тех пор, пока это возможно в силу его технического состояния.

    Вместе с тем при замене ЗПУ жильцам, как правило, необходимо приобрести новые электронные ключи.

    Расшифровка квитанции ЖКХ: что означает код плательщика, СОИ, сальдо и другие термины

    Зпу в квартплате что означает

    Очень часто собственники помещений в многоквартирном доме не знают, за что именно они отчисляют платежи. А в квитанции ЖКХ содержится множество всевозможных сокращений, аббревиатур и непонятных терминов.

    Внося денежные средства жилец недоумевает, за что была начислена та или иная сумма и насколько правомерны требования денежных средств. Именно поэтому каждый владелец помещения в многоквартирном доме должен разбираться в том, как расшифровывать квитанцию.

    В случае, если подобная проблема для вас актуальна, то ознакомьтесь с текстом этой статьи, параллельно изучая последнюю платежку. Вы откроете для себя много нового, а главное, сможете обосновать каждую копейку, которую вы внесете в счет оплаты услуг.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

    Скрыть содержание

    Как правильно расшифровать?

    Квитанция ЖКХ — это платежный документ, который признан официальным. В нем отражается информация о сумме, которую потребитель должен внести за прошедшие расчетные периоды ресурсообеспечивающим компаниям.

    Иногда квитанций получается несколько, а иногда они объединяются в одну, где прописываются все необходимые суммы к оплате.

    Как разобраться в квитанции? Это бумажный документ, который в форме таблицы рассказывает о состоянии вашего счёта, наименовании услуг, затраченном количестве, а также сумме. Кроме того, квитанция может содержать дополнительную информацию, полезную для ознакомления собственниками.

    Основной расчет по данному документу формируется на основании информации, которую получают потребители и одновременно поставщики услуг. Каждая услуга, которая отражена в документе, включает свои наименования, фактическую и расчетную цену, единицы измерения.

    Потребитель услуг, а значит собственник жилья, может самостоятельно проверить все начисленные в отношении него платежи и показания, зная расшифровку.

    Квитанцию читают слева направо. Для начала изучается наименование услуги, ее стоимость, затем идёт количество затраченных единиц услуг, а уже потом итоговая стоимость.

    На какие группы классифицируются графы?

    Современные квитанции могут классифицироваться по графам. Конечно, единой формы не установлено. А всё потому, что квитанции составляют управляющие организации, и для каждой из них есть своя, удобная, четко выработанная форма.

    • Основной графой является наименование услуги.
    • Затем указывается ее стоимость за единицу потребления.
    • Устанавливается расчетный период.
    • Следом, указывается количество потребленных единиц.
    • Указываются льготы, скидки, которые могут повлиять на итоговую стоимость.
    • Затем, устанавливается итоговая сумма.
    • Всего слуги, перечисленные в квитанции суммируются, и в конце подводится окончательный счёт.

    Описание услуг

    Такое понятие как код плательщика представляет собой определенную комбинацию из цифровых значений, которые имеют свое отражение в платежных документах. Каждый код назначается определённому плательщику за услуги ЖКХ индивидуально управляющей организацией, в соответствии с очередностью по месту жительства.

    Найти такое обозначение можно в первых пункта квитанции услуг ЖКХ. Как правило, в стандартной квитанции код прописывается в верхнем углу и состоит из значения от 8 до 10 цифр. За каждым конкретным владельцем помещения закрепляется свой индивидуальный код, который и служит, так называемым, паролем или паспортом при оплате услуг ЖКХ.

    Важно! Иногда код может изменяться. Как правило, это связано с внутренними изменениями в структуре управляющей компании или ЖЭК. Это происходит в ситуации, когда многоквартирный дом переходит из введения одной компании в ведение другой.

    Управляющая организация должна оповестить жильцов о том, что их индивидуальные коды будут изменены.

    Что такое СОИ?

    СОИ расшифровывается как содержание общедомового имущества. Эта новая строка расходов появилась совсем недавно. Раньше она называлась ОДН. Но сегодня были введены изменения, которые повлияли на наименование затрат и расходов.

    По новым правилам расчета меняется сама методика. Это значит, что каждый собственник жилого помещения будет вносить денежные средства только за свою потреблённую услугу, а не будет платить за соседа.

    Смысл этого изменения — уйти от необходимости добропорядочных граждан платить за неплательщиков. СОИ включает в себя нормативы потребления коммунальных ресурсов. Сюда входит и объем коммунальных ресурсов, которые необходимы для того, чтобы обеспечить надлежащее содержание помещения.

    Что означает «компл. услуга по ТО ВДГО и ВКГО»?

    ВДГО — это внутригазовое оборудование, которое располагается в каждом жилом помещении. К ним относятся газопроводы, иные источники подачи газа, газораспределительные сети.

    Существует и внутриквартирное газовое оборудование, которое мы привыкли видеть в виде котлов или плит. Коммунальные услуги начисляются за техническое обслуживание и ремонт, диагностирование, замену оборудования, а также диспетчерское обеспечение.

    Водоотведение

    Что такое водоотведение? Расчет суммы объёма потребления ресурсов должен осуществляться при помощи установленных приборов учета. Если у вас по каким-то причинам такие приборы учета отсутствуют, величину потребленных ресурсов будут определять как средний показатель по нормам потребления.

    Для того, чтобы рассчитать сумму для оплаты вам необходимо умножить количество воды в соответствии с показаниями приборов учета на имеющийся тариф.

    Нужно произвести такое действие и с затратами холодной и горячей воды. После этого сложить получившиеся показатели и получить сумму.

    ГВС на ОДН — означает горячее водоснабжение умноженное на общедомовые нужды. Соединив такие понятия вы получите строку расходов, которая полагается за горячее водоснабжение, производимое за общедомовые нужды.

    Платить за такие нужды это не прихоть сотрудников вашей управляющей организации, а ваша прямая обязанность, которая закреплена в законе.

    Горячее водоснабжение на нужды многоквартирного дома нужны на:

    • опрессовку системы отопления;
    • обогрев подъезда;
    • технологический полив;
    • также на сброс воды в стояке.

    Сальдо

    Несмотря на то, что сальдо чаще всего используется в бухгалтерии в ЖКХ, оно тоже имеет место быть. Обозначение сальдо — это остатки на счетах. Сальдо на начало предыдущего месяца — это денежные средства, которые вы вынесли сверх необходимой суммы, и теперь они перейдут на следующий платёж.

    Существует понятие входящее сальдо текущего месяца, которое означает сумму, что имелась на вашем счете на начало месяца. Как правило, сразу указывается в графе номер 3 номер квитанции.

    Правильное сальдо должно всегда равняться нулю. Также оно может быть положительным и отрицательным.

    Наем

    В квитанцию на оплату коммунальных услуг входит плата за квартплату и за наем муниципального жилья. Если вы заключили договор социального найма, то по квитанции ЖКХ вы должны отчислять денежные средства в отношении муниципального органа власти. Сумма фиксированная, и должна соответствовать той, которая указана в договоре социального найма.

    Перерасчет

    Перерасчет может осуществляться после подачи претензии или самостоятельно. Перерасчет предоставляется за вывоз мусора, водоснабжение, канализацию, газоотведение.

    А вот за отопление и услуги ЖКХ перерасчет не предусмотрен, ведь они предоставляются в определенном объеме.

    Административно-управленческие расходы осуществляются управляющей организацией в рамках обслуживания многоквартирного дома. В данное понятие входят расходы на заработную плату работникам организации, оплата за обслуживание счёта, канцелярские расходы и так далее.

    Целевой взнос

    Даже если вы не являетесь членом ЖСК, вы должны оплачивать целевые взносы. В соответствии со статьей 249 Жилищного Кодекса, расходы по содержанию имущества ложатся на плечи собственников. Каждый участник обязан соразмерно с долей участвовать в процедуре уплаты налогов и сборов, а также выплачивать издержки по сохранению помещения в должном виде.

    Номер ПД

    У квитанций существует определённая форма под номером ПД которая утверждена письмом Министерства финансов и Сбербанка от 12 марта 2007 года. Такой образец заполнения платежного документа наиболее приветствуется налоговыми службами, а также ресурсообеспечивающими компаниями и управляющими организациями

    ГВС компонент холодной воды

    Что значит понятие «ГВС компонент хол.вода»? ГВС с компонентом холодной воды используется для подачи горячего водоснабжения в квартиры и для общедомовых нужд. Такая строка обязательна а квитанции и является определенным нововведением.

    ТКО

    Оказывает такую услугу региональный оператор совместно с управляющей организацией. Это обязанность по содержанию площадок под мусор, оперативный его вывоз, поддержание территории в мерах санитарных и гигиенических норм.

    В квитанции такое идет отдельной строкой. Оплата распределяется по количеству зарегистрированных в помещении человек. А цена зависит от того, раздельный или общий сбор организован в доме.

    Стоки

    Очистка сточных вод — это деятельность, которая обеспечивается для поддержания санитарных и гигиенических норм в доме.

    Обязанность оплаты такой процедуры лежит на плечах жильцов. Проводится очистка по мере необходимости или же раз в год.

    Вывоз мусора

    С 2017 года в квитанции появился такой вид услуги как вывоз бытовых отходов. Он осуществляется ежедневно. Раз в месяц предоставляется сумма к оплате. Вывоз мусора необходим для поддержания санитарных норм территории.

    ПЗУ

    Домофон обслуживает специальная организация, за услуги которой нужно платить. Как правило, платежи начисляются либо ежегодно, либо ежемесячно.

    В случае, если вы считаете, что платеж слишком большой, то можете позвонить в фирму, которая занимается обслуживанием и прояснить ситуацию.

    Отопление основной площади

    Оплата отопления может производиться в течение отопительного сезона или раскидана на 12 месяцев. На оплату влияет общая площадь квартиры, количество потребленных нормативов, а также тариф. Величина отопления определяется умножением норматива на площадь квартиры и на тариф.

    На что стоит особенно обратить внимание?

    Если вы относитесь к категории льготников, то обязательно обратите внимание на графу, которая предусматривает вашу скидку. Она должна быть указана.

    Второй пункт связан с тем, за какой именно период начисляются денежные средства.

    Обязательно обратите внимание на возможно проведённый перерасчет. А также сопоставьте данные по количеству использованных объемов с показаниями счетчиков.

    Проделывайте такую процедуру на протяжении нескольких месяцев, и если вы не заметите факта преувеличения, то смело можете доверять своей управляющей организации.

    Умение расшифровывать квитанцию пригодится вам в случае, если вы найдете несоответствие, или сумма, обязательная к выплате, покажется вам слишком большой. Надеемся, что вы не столкнетесь с подобными проблемами.

    Начисления за домофон приходят к Вам в общей квитанции – «жировке» и по отдельной квитанции. Почему так происходит?

    УВАЖАЕМЫЕ ЖИЛЬЦЫ!

    В настоящее время начисления за домофон приходят к Вам в общей квитанции – «жировке» и по отдельной квитанции. Для того, чтобы узнать:

  • Почему так происходит?
  • Является ли законным включение в «жировку» оплаты за домофон, если никаких договоров со ЖРЭО на его техническое обслуживание Вы не заключали?
    • Вопросы эти вызвали большой резонанс в обществе и интерес прессы. Предлагаем вашему вниманию ряд публикаций, в которых вы найдете ответы на все вопросы:
    • http://naviny.by/rubrics/society/2015/03/29/ic_articles_116_188565
    • http://bdg.by/news/authors/domofony-bitva-za-klientov-est-postradavshie

    http://zviazda.by/2015/08/95010.html

    Результаты одного независимого журналистского расследования мы приводим ниже. Ссылка на интернет источник. 

    Двойные счета за домофоны. Передел рынка по-государственному

    Оксана ЯНОВСКАЯ 29.03.2015

    Жители Заводского и Октябрьского районов Минска в недоумении и возмущении: им приходят две квитанции за оплату одной услуги — техобслуживание ЗПУ, попросту говоря за пользование домофоном. Что это? Ошибка программиста, халатность работников?

    Оказалось, что столичное управление жилищного хозяйства поставило перед собой амбициозные задачи по наращиванию объемов платных услуг населению путем перевода домофонных систем на обслуживание в ЖЭСы. Коммерческие организации не желают сдавать позиции, а крайним в этой схватке оказалось то самое население, о котором все заботятся.

    Жильцы: ЖЭС нас игнорирует за наши же деньги

    «Больше десяти лет назад в нашем подъезде коммерческая организация установила домофоны, и претензий к ее работе у нас не было, — рассказывает Тамара Станиславовна, проживающая на улице Ташкентской в доме № 26, корпус 3.

    — В прошлом году работники ЖЭСа обошли квартиры и предложили перейти к ним на обслуживание. Мы согласились.

    Однако этот шаг ухудшил наше положение: в стоимость абонентской платы частной фирме входил ремонт домофона, замена деталей, а ЖЭС выставлял за это отдельный счет»

    Поэтому, по словам Тамары Станиславовны, «в ноябре прошлого года жильцы нашего подъезда провели собрание, на котором приняли решение о возвращении на обслуживание в коммерческую организацию. Протокол собрания направлен всем заинтересованным сторонам.

    И если частная фирма выполняет свои обязательства, то ЖЭС-28 Заводского района Минска до сих пор не ответил на наше письменное обращение, датированное 1 декабря 2014 года. А с февраля мы начали получать жировку с суммой за обслуживание домофона ЖЭСом, а частная фирма шлет отдельное извещение.

    К последней у нас нет претензий, потому что она фактически обслуживает домофон. ЖЭС наши обращения просто игнорирует за наши же деньги».

    У Юлии, проживающей в доме № 2 по улице Асаналиева, похожая история:

    «У меня заключен договор на обслуживание домофона с частным предприятием, к работе которого у меня нет нареканий. Получив две жировки на оплату технического обслуживания ЗПУ — от ЖЭСа и предприятия, я обратилась за разъяснениями в ЖРЭО.

    Мне пояснили, что якобы 51% жильцов нашего подъезда согласились перейти на обслуживание в ЖРЭО, и что теперь я, входящая в остальные 49%, обязана платить ЖРЭО. При этом мне не предоставили никаких документов, подтверждающих эти данные.

    Тогда я потребовала показать документ, на основании которого мне лично ЖРЭО производит начисления.

    Ответили мне в том духе, что мол, семь тысяч — это столь незначительные деньги, что смешно ради них устраивать разбирательство, платите и всё! Но ведь никакого договора на обслуживание домофона со мной лично ни ЖРЭО, ни ЖЭС не заключали, следовательно, никаких законных прав взымать с меня деньги они не имеют»

    Представитель ЖРЭО: мы оказываем услугу на конкурентной основе

    «Двойные начисления идут на те подъезды, которые находятся на обслуживании в ЖРЭО, а коммерческие организации пришли, бросили свои квитанции в почтовые ящики — сейчас мы разбираемся с ними, — сообщила начальник участка технического обслуживания и ремонта ЗПУ Октябрьского ЖРЭО г. Минска Елена Нестеренко.

    «Платить жильцы должны по нашей жировке 7200 рублей. Домофонные системы — это дополнительные жилищно-коммунальные услуги, которые мы оказываем на конкурентной основе.

    Прежде чем жильцы переходят к нам на обслуживание, мы проводим собрание и при согласии 51% хозяев квартир заключаем договор, и решением большинства на обслуживание к нам переходит весь подъезд. Мы заключаем с каждым жильцом индивидуальный договор, чтобы он был информирован о том, кто оказывает услугу и кому он платит.

    Коммерческие организации заключали один договор на весь подъезд. Раньше жильцы даже не знали, кто обсуживает домофоны и они все равно обращались к нам».

    Председатель ассоциации «Безопасный дом»: методы жилищно-коммунальных служб далеки от цивилизованных

    Сейчас в Минске работает около 50 частных фирм и индивидуальных предпринимателей, занимающихся установкой и обслуживанием домофонных систем. Более того, они объединились в ассоциацию «Безопасный дом».

    Председатель ассоциации Геннадий Захаров ответил на вопросы Naviny.by и ознакомил с рядом интересных документов.

    — Прежде всего, проясните ситуацию с двойными жировками.

    — В первую очередь я солидарен с жителями, которые высказывают свое недоумение двойными начислениями за одну и ту же услугу, и вынужденно ставшими заложниками ситуации. Отмечу, что десять лет предприятия частной формы собственности выполняли государственную программу «Закрытый подъезд», установили ЗПУ и взяли их на обслуживание на основании заключенных договоров с жильцами. Однако в 2013 году постановлением № 2 технико-экономического совета Министерства жилищно-коммунального хозяйства принято решение расширить объемы и номенклатуру платных бытовых услуг населению. Новых услуг не предложили, и решили уже в первом полугодии 2013 года в каждом районе силами ЖРЭО, ЖЭС обслуживать установленные частными компаниями домофоны в объеме не менее 30% от общего их количества с повышением и наращиванием объемов до 70%, обеспечив обязательное заключение с населением прямых договоров. То есть речь идет о переделе рынка, причем с использованием административного ресурса. Действия работников ЖРЭО Заводского и Октябрьского районов, направленные на выполнение поставленной задачи, привели к юридическому казусу: жильцы не расторгли ранее заключенные договора с коммерческими организациями, но заключили договоры с ЖЭСами. Фактически облуживанием домофонов занимаются частные организации и, соответственно, выставляют счета. Их ведь никто даже не уведомил о том, что жильцы перешли на обслуживание в ЖЭСы. Мы не против конкуренции. Но только честной! Методы же работников ЖРЭО Заводского и Октябрьского районов, к сожалению, далеки от цивилизованных. В частности, они вывешивают на подъезды домов объявления, порочащие деловую репутацию частных предприятий, устно заявляют жильцам, что обслуживать домофонные системы имеют право только государственные организации, сообщают, что некоторые коммерческие структуры ликвидированы

    — Давайте разберем простую житейскую ситуацию. Как сумма за техобслуживание ЗПУ попадает в жировку?

    — В 2007 году приказами Минжилкомхоза всем предприятиям, обслуживающим домофоны, предписано осуществлять начисления за услугу через единые счета-извещения. С этой целью заключены тройственные договоры между коммерческими предприятиями, ЖРЭО районов и Центром информационных технологий Мингорисполкома. Однако с января 2015 года работники ЖРЭО Заводского, Октябрьского и Первомайских районов Минска расторгли тройственные договоры, и обслуживающим организациям пришлось самим оформлять счета за оказанную услугу.

    — А на каком основании они расторгли договоры?

    — Этот вопрос интересует многих жильцов. Один из них обратился в ГО «Минское городское жилищное хозяйство». Процитирую несколько строк из ответа за подписью одного из руководителей ГО «Минского городского жилищного хозяйства» «Согласно проекту (! — прим. ред.) Указа Президента Республики Беларусь по результатам проверки работы Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь предусмотрено минимизировать включение в счета извещения коммунальных платежей, виды услуг не связанные с коммунальными услугами». То есть обслуживание домофонов коммерческими организациями рассматривается как не связанное с коммунальными услугами, а такая же работа ЖЭСов — связана, и поэтому ее оплата включена в жировки жителей Заводского и Октябрьского районов, подъезды которых они взяли себе на обслуживание. Полагаю, что налицо нарушение антимонопольного законодательства и Конституции Беларуси, гарантирующей равенство всех форм собственности.

    — Какой видите выход из сложившейся ситуации?

    — В конструктивном диалоге с управлением городского хозяйства Мингорисполкома. В январе ассоциация «Безопасный дом» направила план мероприятий по созданию равных условий для конкуренции в сфере оказания услуг по техническому обслуживанию ЗПУ. Однако предложения нашей организации, так же как и обращения граждан, чиновники игнорируют.

  • Для прекращения двойных начисления за домофон Вам необходимо позвонить по тел.
  • (017) 308-23-33
  • joomla

    Ссылка на основную публикацию