Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

Содержание

В помещениях используется разное газовое оборудование. Если раньше хозяева могли не устанавливать газовые счетчики в квартирах при потреблении газа меньше 0,2 Гкал в час, то с 2019 г.

закон № 261 «Об энергосбережении» лишил их такой возможности.

При отказе выполнять нормы законодательства городские службы вправе принудить ставить приборы учета, а расходы все равно оплатят владельцы помещений, даже если придется обращаться в суд.

Стоит ли ставить счетчик на газ в частном доме и квартире

Граждане пользуются газом за плату по единому тарифу. Сумма за его потребление рассчитывается за фактически израсходованный объем. Узнать его можно по специальному учетному прибору, установленному и введенному в эксплуатацию по действующим нормам законодательства.

Многие собственники не хотят ставить измерители, и мотивируют это дороговизной самого агрегата и стоимости его монтажа. Получается, что не выгодна установка счетчика. Особенно для тех владельцев помещений, где количество фактически проживающих намного больше прописанных.

До недавнего времени государство стимулировало население ставить индивидуальные измерители потребляемого газа. Для лиц, оплачивающих топливо по нормативу, предусматривался повышающий коэффициент. Он увеличивался ежегодно. Сегодня, по закону, все граждане должны ставить индивидуальные измерительные устройства. Однако в законе имеются некоторые исключения.

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

По закону приборы учета газа должны появиться во всех в домах и квартирах, где газопотребление превышает 2 кубометра в час.

Прежде чем подобрать аппарат, следует определить место для его размещения.

В противном случае хозяину придется заняться переделкой подводящих труб или покупкой другого прибора.

Газовые счетчики в квартирах нуждаются в проверках на исправность и правильность отражения данных. Разные типы и модели имеют разный срок, который указывается в техпаспорте устройства.

Впервые прибор проверяется на заводе. Сведения вносятся в документацию на изделие. С этой даты отсчитывается время до следующей поверки.

Сотрудники газовой службы не информируют собственников о приближении времени осмотра измерителя. Если поверка была пропущена, то платежи будут начисляться по установленным нормативам.

Выгодна ли установка квартиросъемщикам

Подключать счетчики выгодно тем, у кого имеется котел либо колонка. Владельцам помещений, где размещена одна плита, ставить счетчик бессмысленно.

Поставить устройство обходится примерно 5000 руб. и выше. Конечная цена зависит от организаций, выпускающих электронные измерители, и от фирм, занимающихся их монтажом. Кроме того, следует прибавить некоторую сумму на другие услуги, которые обязательно предложит мастер.

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

Если в доме установлена газовая колонка или котел, прибор учета поможет сэкономить на оплате.
Счетчик ставится с целью сэкономить деньги за потребленный газ. Эксперты выяснили, что одним человеком расходуется чуть больше двух кубических метров природного ресурса. При отсутствии прибора в квартире на человека норматив составляет 10-13 кубов в месяц (зависит от области проживания).

Цена за кубометр топлива, в среднем, составляет 5,5 рубля. Семья, состоящая из 4-х человек, заплатит за один месяц 220 р., а по счетчику им придется потратить на газ всего 44 р. Согласно этим расчетам, сумма экономии составит 176 руб. в месяц.

Теперь можно подсчитать, через какое время подключенный прибор окупится. Для этого требуется разделить расходы на установку (5000 руб.) на сумму ежемесячной экономии (176 руб.). В результате получится 28,4 месяца, что равняется 2-м годам и 4,5 месяцам. Экономия для семьи в количестве свыше 3 человек видна невооруженным глазом.

Если для расчета взять помещение, оборудованное газовой колонкой, то норма потребления возрастает до 25 кубов на одного человека за месяц. По факту она редко превышает 10 кубометров газа. В таком случае у счетчика срок окупаемости – до 2-х лет, что совсем неплохо.

Плюсы и минусы установки

Наличие прибора учета имеет положительные и отрицательные стороны. Если ставить измерительные устройства, то преимущества будут такими:

  • оплата рассчитывается за фактически потребленный объем газа;
  • в летние месяцы расход ресурса уменьшается, если есть газовая колонка.

Недостатки у счетчика следующие:

  • за прибор и его монтаж приходится платить немалую денежную сумму;
  • необходимо своевременно делать плановые проверки устройства учета на исправность.

Ставить приборы должны только работники специализированных организаций с допуском к данной работе.

Категорически запрещается ставить счетчик собственноручно и привлекать непрофессионалов.

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

Установкой приборов учета должны заниматься только работники специализированных организаций.

Обязательно ли устанавливать счетчик газа

Изначально, по закону № 261, все граждане обязаны были ставить индивидуальные измерители используемого природного топлива до 01.10.2015 г. Но позже лица, применяющие топливо в целях приготовления еды, были избавлены от этой обязанности.

Согласно принятым в 2016 г. поправкам, в помещениях, где отсутствовало газовое оборудование для отопления, нормы закона не действовали. Граждане, пользовавшиеся только газовой плитой, имели право отказаться от подключения устройства. Тогда как владельцев жилых помещений, отапливаемых газом, обязывали ставить соответствующие счетчики.

Индивидуальный счетчик на газ — законное право каждого

9 февраля 2018, 07:57

Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

  • 19 января в Украине вступил в силу Закон «О внесении изменений в Закон Украины «Об обеспечении коммерческого учета природного газа» о порядке установления счетчиков потребителям природного газа», который 16 января подписал Президент Петр Порошенко.
  • Теперь, согласно документу, газовщики больше не имеют права устанавливать общедомовые счетчики газа без согласия всех жильцов многоквартирного дома, отключать от газоснабжения за отказ от такого счетчика тоже нельзя, а если человек сам установил индивидуальный прибор учета, ему должны компенсировать расходы в течение года.
  • Что означает этот механизм и как будет работать на практике, объяснил народный депутат Украины Валерий Писаренко.
  • — Почему возникла необходимость внесения изменений в закон о коммерческом учете газа?
  • ВП: Из-за неопределенности в украинском законодательстве газовые компании начали устанавливать вместо индивидуальных общедомовые счетчики, без согласия жильцов.

Общий счетчик считал «газовые кубометры» всех жильцов дома, а потом полученная сумма «разбрасывалась» по всем прописанным в квартирах. То есть было не важно, кто и сколько использует газа. Платили все в равных долях.

И что самое важное — люди, потребляющие меньше газа, были вынуждены платить столько же, сколько и те, кто никогда не экономил, а с учетом количества жильцов, не зарегистрированных в квартирах соседей, — еще больше.

В результате такой политики более 2000 многоэтажек Харькова получили в подарок общедомовые приборы учета голубого топлива. Жители этих домов стали постоянными посетителями моей общественной приемной — просили прекратить беспредел со стороны газовых компаний.

Я, как и ряд других депутатов, регулярно поднимал этот вопрос перед Кабинетом Министров и Верховной Радой. И накануне нового года парламент наконец-то принял такие нужные всем изменения в закон. Это была наша блестящая победа и лучший подарок украинцам к новогодним праздникам.

— Объясните просто и доступно суть принятого закона.

ВП: Основная и главная новация этого закона заключается в том, что газораспределительные организации уже не могут устанавливать общедомовые счетчики на дома без учета мнения и желания их жителей. И, соответственно, газовщики больше не смогут начислять оплату за газ так называемым путем коммерческого учета.

Простыми словами — общедомовые газовые счетчики могут устанавливаться исключительно тогда, когда в квартирах уже стоят индивидуальные, или по согласию жильцов.

Вместо них — ни в коем случае. Это нарушение закона.

  • Если люди не согласны на домовой счетчик и еще не имеют квартирного, у них есть право платить по утвержденным нормативам.
  • Отключать газ таким потребителям новый закон запрещает.
  • Домовые счётчики могут использовать только для информационной сверки.
  • Без индивидуальных приборов учета потребитель все равно не будет платить адекватные деньги за услугу.
  • — А там, где уже поставили общедомовые счетчики, а жильцы хотят индивидуальные, что им делать?
  • ВП: Я думаю, что даже в тех домах, где уже стоят общедомовые счетчики, будут вынуждены ставить индивидуальные, потому как принятый закон предусматривает установку газового счетчика в каждой квартире.
  • — Для обеспечения украинцев индивидуальными приборами учета газовикам дали время до 2021 года? Это положительное изменение?

    ВП: Конечно, это позитив. Учитывая, что в Украине еще около 3 миллионов потребителей не имеют приборов учета газа, три года очень необходимы, чтобы установить всем счетчики.

    • А все, кто не хочет стоять в очереди на установку бесплатного индивидуального счетчика, уже сегодня могут сами его поставить и в течение 12 месяцев получить от газовой компании компенсацию.
    • В законе прописана возможность компенсации стоимости прибора в счет дальнейшей оплаты за услуги операторам газораспределительной сети.
    • — Механизм компенсации затрат на установку индивидуальных счетчиков газа будет работать на практике?

    ВП: Компенсируется стоимость счетчика в соответствии с постановлением Кабмина. Правительство еще должно разработать этот механизм. 

    Но я уверен, что на практике все будет работать как часы.

    Прежде всего потому, что предусматривается не выплата физических денег, а некий взаимозачет за счет использования определенного объема газа и неуплаты за него. Смоделируем ситуацию.

    Конкретный человек сможет самостоятельно купить и установить в своей квартире газовый счетчик, а потом на эту же сумму сможет использовать газ, таким способом компенсируя понесенные расходы.

    — А те, у кого уже установлены индивидуальные счетчики, на какую компенсацию могут претендовать или им втайне нужно снять прибор и устанавливать заново?

    ВП: Не думаю, что они будут претендовать на какую-то компенсацию, закон этого не предусматривает.

    Ну если, действительно, счетчик выйдет из строя и людям придется заново его устанавливать, то, скорее всего, это будет возможно. Но необходимо дождаться определенных подзаконных нормативно-правовых актов, которые мы ожидаем от Кабмина и которые, возможно, дадут ответ и на этот вопрос.

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    Установка счетчиков на газ, тонкости в законе и за что могут выписать штраф

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    Некоторое время назад, правительство России призвало всех граждан страны ответственно отнестись к экономии природных и энергетических ресурсов. Результатом такого заявления стали соответствующие правительственные указы, и как следствие, появление в квартирах различных приборов учета не только электроэнергии, но и всех остальных потребляемых благ, которые подаются потребителю от производителя через централизованные системы.

    Поскольку россияне не привыкли экономить, то установка счетчиков дало очень неприятные результаты в виде внушительных сумм в коммунальных платежках. Именно этот факт существенно затормозил процесс перехода всех потребителей от свободного расхода благ цивилизации на учётный расход.

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    В правительстве и специализированных организациях заметили неохотный переход абонентов на учётный расход и начали всеми возможными методами вынуждать граждан ставить счетчики. Решение было оригинальным.

    Коммунальные службы при отсутствии счетчика начали насчитывать усредненные тарифы, которые выливались в суммы куда более внушительные, чем у тех, кто счетчик установил.

    В последствии, вопрос с приборами учёта на воду и электричество решили на уровне закона, но вопрос с газовыми счетчиками остается открытым.

    Установка газового счетчика

    Сейчас всех волнует только один вопрос, является ли установка счетчика на газ обязательной и существуют ли штрафные санкции за отсутствие счетчика.

    Некоторые управленческие компании пугают штрафами за отсутствие прибора учета, другие представляют такую услугу бесплатно и ставят счетчики за счет компании.

    Так же известны случаи, когда при проверке газовых сетей, контролеры выписывают внушительные штрафы если счетчика нет.

    Для того чтобы поставить точку в этом вопросе, необходимо посмотреть, что говорит закон, кто должен устанавливать счетчики и за чей счет все это происходит.

    Закон РФ об энергосбережении

    Закон об энергосбережении был принят уже давно и в нем четко сказано, что собственники жилых домов и квартир, обязаны обеспечить установку приборов учета расхода газа в срок до 1 января 2015 года. Но что значит «обеспечить установку»?  Это значит, что потребитель должен самостоятельно ставить прибор учета, точнее ставить его будут сотрудники газовой службы, но за счет потребителя.

    Этот же закон предусматривает два варианта, когда установка счетчика не обязательна:

  • Если мощность оборудования, которое потребляет газ для работы и установлено в жилом помещении не больше двух кубических метров за один час работы. Эти данные должны быть в техническом паспорте каждого устройства, подключаемого к центральной системе газоснабжения и именно эти данные учитывает газовая компания при расчете среднего расхода газа за месяц.
  • Если газ из центральной системы не используется приборами для отопления жилого или подсобных помещений.
  • Исходя из закона об энергосбережении, мы видим, что газовый котел для подогрева воды или газовая плита не нуждаются в установке счетчика. Но тут важно учитывать и суммарную мощность приборов.

    Например, у вас установлен газовый котел и плита с суммарным потреблением более двух кубометров в час, то счетчик поставить вам нужно.

    Если ваш котел используется для системы отопления помещения, то независимо от его потребления, прибор учета ставить необходимо.

    Важные тонкости в законе и за что могут выписать штраф

    Если у вас есть незарегистрированные газовые приборы, которые используют газ для отопления помещения и вы не устанавливаете счетчик, то до 1 января 2019 года, газовая компания обязана сама вам его установить. При этом стоимость счетчика и сопутствующие расходы будут за ваш счет.

    Важно. Если счетчик устанавливает газовая компания, то вы можете оплатить стоимость счетчика в рассрочку в течении 5 лет с процентной ставкой Центрального Банка России. На это вам будут выданы соответствующие документы и реквизиты.

    От вас требуется только договорится с компанией о дате и времени установки прибора, а также обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру или дом.

    Начиная с 1 января 2019 года, возможность рассрочки за установку прибора будет недействительна, поэтому настоятельно рекомендуем решить этот вопрос в 2018 году.

    Кто обязан устанавливать общедомовые приборы учета

    На сегодняшний день обходиться без общедомового прибора учета (ОДПУ) управляющим компаниям становится все менее выгодно. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013 №344, в отношении объектов, где еще не установлены общедомовые счетчики, уже начинают действовать повышающие коэффициенты к нормативам. А к 2017 году коэффициент возрастет до 1,6 раза.

    В этой статье расскажем, кто должен оплачивать общедомовые приборы учета, и как организовать установку общедомового счетчика в многоквартирном доме.

    Содержание

    Зачем нужен общедомовой прибор учета

    Общедомовой прибор учета позволяет контролировать фактическое потребление ресурса в рамках дома и фиксировать реальные объемы поставленного ресурса — воды, электроэнергии, газа и тепла. Поэтому, прежде всего, ОДПУ устанавливается для того, чтобы не переплачивать за объем потерь на магистральных сетях поставщика.

    Расходы на коммунальные услуги формируют 2 фактора: объем потребленного ресурса и утвержденные тарифы. Тарифы на услуги ЖКХ растут каждые полгода, и повлиять на их рост у потребителя нет возможности. Тем не менее, влияя на второй фактор — объем потребленного ресурса, у управляющей компании и собственников квартир появляется реальная возможность сэкономить расходы.

    Установка ОДПУ позволяет:

    • оплачивать за потребление ресурса по факту;
    • разграничить убытки за потери на магистральных сетях между РСО и собственниками;
    • фиксировать потерю ресурсов.

    Таким образом, наличие ОДПУ — это единственный способ определить реальное потребление ресурсов в доме.

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    Нужен ли общедомовой счетчик, если в квартирах стоят индивидуальные приборы учета

    Если в квартирах установлены индивидуальные приборы учета (ИПУ), собственники оплачивают то, что потребили по факту. Однако помимо индивидуального потребления, в квитанциях на оплату за коммунальные ресурсы, выставляется еще общедомовой расход (ОДН).

    Что такое ОДН и как это рассчитывается?

    В идеале, в категорию общедомового расхода должно входить потребление ресурса на обслуживание общедомовых территорий.

    Но на практике, под эту категорию попадает весь ресурс, который не был учтен индивидуальными приборами учета — в том числе, всевозможные протечки.

    В результате, объем ресурса, списанного в графу ОДН, может разрастаться до аномальных размеров в 30% от индивидуального потребления и выше. В то время как «нормальным» считается ОДН, не превышающий 1,5-2%.

    При отсутствии общедомового прибора учета, определить, где находятся протечки, невозможно. Они могут быть как в системе самого дома, так и в сетях от ресурсной организации до дома.

    • Наличие общедомового учета дает возможность оплачивать только тот ресурс, который действительно был поставлен в дом.
    • Само по себе наличие общедомового счетчика не спасает от завышенного ОДН — остаются еще протечки внутри самого дома и еще около десятка причин, влияющих на рост этой статьи расходов.
    • Большой ОДН на воду: причины и методы снижения
    • Однако установка общедомового счетчика является первым шагом на пути к сокращению расходов.

    В каких домах необходима установка общедомового прибора учета

    Установка общедомовых приборов учета зависит от степени благоустройства дома. Общедомовые счетчики воды, электроэнергии, газа и тепла в обязательном порядке должны быть в домах, подключенных к электрическим сетям централизованного электроснабжения, а также к системам:

    • централизованного теплоснабжения;
    • централизованного водоснабжения;
    • централизованного газоснабжения;
    • другим системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

    При этом такие требования не распространяются на ветхие, аварийные объекты, и на объекты, в которых:

    • мощность потребления электрической энергии составляет менее 5 кВт⋅ч;
    • максимальный объем потребления тепловой энергии составляет менее двух десятых Гкал/ч;
    • максимальный объем потребления природного газа составляет менее 2 м³/ч.

    Кто оплачивает установку общедомовых приборов учета

    В соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении», расходы за установку ОДПУ полностью ложатся на собственников жилого дома.

    Собственники помещений обязаны оплатить расходы на установку общедомового прибора учета на основании счетов, за исключением случаев, когда такие расходы были учтены в составе платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) в составе обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества. ПП РФ от 13.08.2006 №491, п. 38(1)

    При установке общедомовых приборов учета каждому собственнику предъявляется к оплате счет, в котором, помимо общей информации о стоимости ОДПУ, имеется информация о том, сколько должен оплатить конкретный собственник.

    Расходы каждого собственника определяются в виде доли, пропорциональной доле в праве общей собственности на общее имущество. Для вычисления этой доли общая площадь помещения делится на общую площадь дома и умножается на площадь общего имущества.

    Нужно ли проводить общее собрание собственников

    Из «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» следует, что ОДПУ являются общим имуществом. В частности, такие счетчики входят в состав внутридомовых инженерных систем. Поэтому для установки ОДПУ требуется решение общего собрания собственников помещений. О необходимости проведения такого собрания собственникам должна сообщить управляющая компания.

    Согласно п. 5 статьи 9.16 КоАП, если организации, отвечающие за содержание МКД, уклоняются от разработки и доведения информации о мероприятиях, направленных на энергосбережение, до собственников жилья, контролирующим органом в отношении УК, ТСЖ будет направлено предписание о наложении административной ответственности в виде штрафа:

    • для должностного лица в объеме от 5 000 до 10 000 рублей;
    • для юридического лица – от 20 000 до 30 000 рублей.

    Каким образом собственники расплачиваются за установку общедомовых приборов учета

    Оплата за установку ОДПУ производится одним из следующих способов:

  • Единоразово в 100% размере внести денежные средства до или после установки счетчика.
  • Использовать право рассрочки на 5 лет. В этом случае доля собственника за оплату общедомового прибора учета выставляется в квитанции за коммунальные услуги равными частями в течении 5 лет. При этом, кроме стоимости прибора, дополнительно оплачивается процент за рассрочку в размере ставки рефинансирования Центрального банка РФ.
  • Использовать средства исполнителя коммунальных услуг, выделенных на мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.
  • Средства, выделенные на мероприятия по энергосбережению

    В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», исполнитель коммунальных услуг должен направлять полученную разницу между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента, на мероприятия по энергосбережению.

    Поскольку разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента может направляться только на мероприятия по энергосбережению, такие средства имеют целевой характер расходования, и по правилам бухгалтерского учета необходимо обеспечить их раздельный учет и хранение от прочих поступлений.

    Рассмотрим пример. Допустим, объем воды по нормативу на человека за месяц — 7 м³. Повышающий коэффициент в 2016 г. — 1,4. При тарифе 14,63 руб. за 1 м³, получаем следующее: 7 х 1,4 х 14,63 = 143,37 руб.

    При этом сумма без нормативов получилась бы следующей: 7 х 14,63 = 102,41 руб.

    Таким образом, разница между нормативом и суммой с учетом повышающего коэффициента за воду составляет: 143,37 — 102,41 = 39,96 руб. Именно эта сумма должна направляться исполнителем на мероприятия по энергосбережению.

    Установка общедомового прибора учета считается мероприятием энергосбережения, поэтому, если собственники МКД решили установить прибор учета и на счету исполнителя коммунальных услуг имеются целевые накопления, их необходимо направить на оплату услуг по установке ОДПУ.

    Если собственники отказываются платить за установку

    В случае, если собственники отказываются оплачивать установку ОДПУ, такие приборы будут принудительно установлены ресурсоснабжающей организацией.

    В соответствии с п.12 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении», собственники обязаны предоставить доступ сотрудникам РСО к местам установки счетчиков и оплатить расходы на установку приборов учета. В случае отказа возместить ресурсоснабжающей организации расходы на установку, собственникам дополнительно придется оплачивать затраты, связанные с принудительным взысканием.

    Почему работы по установке не выполняются за счет средств текущего ремонта

    Текущий ремонт — это своевременная плановая профилактика инженерных коммунальных систем, основной способ устранения неисправностей и мелких повреждений. Целью текущего ремонта является защита имущества от преждевременного износа.

    https://www.youtube.com/watch?v=nbo1D_NLSdY

    В соответствии с «Методическим пособием по содержанию и ремонту жилищного фонда» (МДК 2–04.2004), затраты на текущий ремонт здания должны составлять не менее 0,4 – 0,55 % от его восстановительной стоимости.

    Нецелевое расходование средств текущего ремонта нарушает график планово–предупредительного ремонта, систематическое неисполнение которого может привести к аварийной ситуации, внезапному выходу из строя насосного оборудования, обрушению коммунальных объектов, а также нарушению работоспособности элементов здания и узлов учета энергоресурсов.

    Соблюдение графика проведения планового текущего ремонта является основным условием экологической и технической безопасности проживания жильцов в доме. Поэтому на практике оплата установки общедомовых приборов учета происходит либо за счет собственников, либо из отдельных целевых накоплений на энергосбережение дома.

    Одпу — первый шаг к автоматизированному сбору показаний

    Установка общедомовых приборов учета — важный шаг в деле энергосбережения и с 2013 года является обязательной для тех домов, чье состояние позволяет произвести установку.

    Обязанность по установке ОДПУ возложена на собственников помещений в многоквартирном доме. При этом в задачи управляющей компании входит уведомление собственников о необходимости такой установки и контроль за исполнением на всех стадиях.

    Наличие общедомовых счетчиков дает управляющей компании возможность не только снизить ОДН в своем доме, но и развернуть полноценную систему автоматизированного сбора показаний. На сегодняшний день такие системы уже получили широкое распространение в многоквартирных домах за счет возможности быстрой обработки показания, экономии на персонале и повышении собираемости оплат.

  • Смотрите систему автоматизированного сбора показаний «СТРИЖ»
  • УЗНАТЬ ПОДРОБНЕЕ
  • В продолжение статьи:
  • Почему правительство поняло, что без автоматизации ЖКХ никогда не выберется из долгов
  • Большой ОДН на воду: причины и методы снижения
  •  Передача показаний приборов учета
  • Обязательная установка газовых счетчиков: кого газовики заставляют использовать приборы учета через суд?

    09.04.2018

    Газ / Счетчики газа

    Законно ли установка газового счетчика на многоквартирный дом

    Компания «Газпром газораспределение Владимир» сообщает, что передала в суд более ста исковых заявлений на понуждение собственников жилья к установке газовых счетчиков. Требования по обязательной установке счетчиков предъявляются хозяевам квартир и частных домов, использующих газ для отопления.

    Кто обязан ставить счетчики газа?

    Обязанность собственников жилья по установке приборов учета при использовании газового оборудования с максимальным суммарным потреблением газа 2 и более куб. м в час, введена федеральным законом об энергосбережении. Законом также установлен срок исполнения данных обязанностей — до 1 января 2015 года.

    Если перевести это требование в практическую плоскость, то ставить счетчики в обязательном порядке должны собственники жилья, которые с помощью газа отапливают свои помещения. А вот в тех квартирах/домах, где стоят лишь газовые плиты и газовые колонки счетчики газа ставить не обязательно.

    Санкции к тем, кто не торопится ставить счетчик газа

    В случае если собственник жилого помещения, которое обязано быть оборудовано прибором учета газа, не торопится ставить счетчик, обязанность по установке возлагается на ресурсоснабжающую организацию. В данном случае – на газовую компания.

    Как сообщат «Газпром газораспределение Владимир», компания выявила по Владимирской области более 6 тысяч нарушения законодательства по обязательной установке счетчиков. В таких случаях выносится решение о безучетном использования газа для отопления жилья.

    К сегодняшнему дню по одному из поданных в суд исков уже принято решение о понуждении собственника к исполнению обязанностей по установке прибора учета потребляемого газа. В этом случае помимо компенсации компании затрат по установке счетчика, собственник вынужден будет оплатить и судебные издержки в размере 6 тыс. рублей.

    «В основном, узнавая о подаче иска в суд и о предстоящих судебных расходах, жители сразу соглашаются на установку счетчиков, поэтому мы призываем граждан использующих газ для отопления жилья и до сих пор не установивших положенные по закону приборы учета, сделать это, не дожидаясь судебных разбирательств», — рассказал генеральный директор АО «Газпром газораспределение Владимир» Сергей Бондаренко.

    Россиян обязали установить газовые счётчики: разъясняем нормы закона

    Изменения в Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности…» уже вступили в силу. Согласно правилам, до 1 января 2019 года собственники жилых домов и собственники помещений в многоквартирных домах должны установить приборы индивидуального учета газопотребления. В противном случае прибор специалисты установят принудительно.

    До обозначенной даты осталось совсем немного, но паниковать не стоит. Рассказываем, как максимально безболезненно пережить изменения закона.

    Кого не коснулись изменения

    Нормы закона не распространяются «на ветхие, аварийные объекты и объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года» (формулировка из закона). Кроме того, не придется устанавливать счетчики и собственникам квартир, в которых максимальный объем потребления природного газа составляет менее двух кубических метров в час.

    Узнать, подходите ли вы под это определение, легко.

    Если в вашем доме на газе работает только плита, никакие приборы учета вам устанавливать не нужно ни до 1 января 2019 года, ни после.

    Но если в квартире есть отопительные приборы – газовая водонагревательная колонка или отопительный котел, работающий на природном газе, без установки счетчика не обойтись.

    Кстати, эти правила не должны стать новостью для потребителей – их приняли несколько лет назад, потребителям дали срок на установку – до конца 2014 года. Но тогда многие не смогли выполнить требования.

    Причем адаптироваться к новым условиям не успели не только собственники квартир, но и сами газовщики. Производители не смогли обеспечить страну таким количеством приборов учета. В связи со всеми этими сложностями срок и перенесли до 1 января 2019 года. Теперь от установки счетчиков отвертеться не получится.

    Счетчики по принуждению

    Если собственник не захочет устанавливать приборы учета газопотребления добровольно, газораспределительная организация имеет право смонтировать его принудительно. Никакого согласия собственника для этого не требуется.

    Принудительно установить счетчик могут уже сейчас, если собственник будет протестовать против его установки.

    В любом случае все расходы на установку так или иначе будут взысканы с потребителя.

    Справедливости ради стоит отметить, что пока никаких штрафов за неустановку счетчиков до 1 января 2019 года не предусмотрено.

    Не пустил газовщика – получи штраф

    Спрятаться от газовой службы не получится. По закону собственник, не исполнивший обязанности по установке прибора учета газа, должен обеспечить допуск сотрудников газовой службы к местам установки прибора. При отказе собственника впустить газовщиков специалисты вправе подать иск в суд о понуждении в обеспечении доступа.

    Помимо этого собственник обязан предоставлять доступ для тех­обслуживания внутридомового газового оборудования, в ходе которого как раз и может быть замечено отсутствие счетчика. А уже за отказ впустить газовщиков для проведения техобслуживания потребителям грозит административная ответственность и штраф от 1000 до 2000 рублей.

    Цена вопроса

    Установка газового счетчика в квартире – удовольствие недешевое. По состоянию на 23 июля 2018 года, по данным АО «Газпром газораспределение Тула» эта услуга (без перемонтажа газопровода, стоимости материалов и оборудования) стоит 4 123 рубля.

    Мы посмотрели в интернет-магазинах цены на приборы учета газа. Цена на бытовые приборы, подходящие для квартиры, начинаются примерно от 2000 рублей. Большинство моделей стоят около 3500 рублей.

    То есть, если мы захотим купить счетчик среднего ценового сегмента, заплатим за установку, прибавим стоимость необходимых материалов, получим сумму около 8000 рублей.

    Внушительный ценник, особенно если сравнить его с действующим в Тульской области прожиточным минимумом – 9498 рублей.

    Понимая, что не все потребители готовы выложить всю сумму сразу, газовщики пошли на уступки. В Тульской области, как и в ряде других регионов, газораспределительная организация предоставляет рассрочку на услугу.

    Но потребителям, воспользовавшимся предложением, придется переплатить: рассрочка предоставляется под проценты, которые не превышают ставку рефинансирования Центрального Банка РФ. Сейчас, например, она составляет 7,75% годовых.

    Максимальный срок рассрочки – пять лет, он может быть сокращен по желанию покупателя.

    Специалисты уверяют: после установки счетчиков платежи за газ значительно уменьшаются, и приборы окупаются за несколько лет. Особенно это касается тех, у кого в квартире прописано больше человек, чем живет по факту.

    Как установить счетчик

    • Чтобы установить газовый счетчик, необходимо подать заявку в отдел по работе с клиентами АО «Тулагоргаз», обратиться в службу «Единое окно» в филиалах АО «Газпром газораспределение Тула» или заполнить соответствующее заявление в электронной форме на сайтах указанных служб.
    • При личном обращении при себе нужно иметь паспорт и правоустанавливающий документ на объект недвижимости.
    • ссылка на закон
    • Федеральный закон №261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».  
    • Остерегайтесь мошенников!
    • Устанавливать приборы учета газопотребления вправе только специализированные организации, имеющие соответствующее разрешение на проведение работ.
    • Помня плачевный опыт установки приборов учета электроэнергии, когда в городе активизировались мошенники, мы предупреждаем читателей:
    • Не доверяйте посторонним лицам и всегда проверяйте документы у сотрудников газовой службы;
    • Не стесняйтесь позвонить в организацию, сотрудником которой представляется пришедший в квартиру специалист.

    Помните: подключать газовые счетчики самовольно запрещено! Газ опасен, поэтому ни в коем случае нельзя доверять работы по монтажу или демонтажу любого газового оборудования непрофессионалам.

    Благодарим за помощь в подготовке материала АО «Газпром газораспределение Тула».

    Общедомовой газовый счетчик

    В соответствии с Федеральным законом № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» потребители обязаны оборудовать квартиры и частные дома индивидуальными приборами учёта воды, газа и электроэнергии. 

    Федеральным законом от 29.12.2014 № 466-ФЗ внесены изменения в часть 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и  повышении энергетической эффективности,  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части требования установки приборов учета газа:

     — Если максимальный объем потребления природного газа составляет менее чем 2 куб. м. в час, то установка приборов учета газа не обязательна.

    К такому оборудованию относятся бытовые газовые приборы с установленной мощностью 17 кВт: газовые плиты для приготовления пищи, некоторые отопительные приборы, водонагреватели.

    В случае использования нескольких газопотребляющих приборов, общий максимальный расход природного газа определяется путем суммирования расхода каждого из приборов. 

    — Если помещение отапливается газом, то установка приборов учета газа обязательна. За уточнением объемов потребления установленного в жилом помещении оборудования и необходимости установки приборов учета газа, нужно обращаться на абонентские участки 000 «НОВАТЭК-Челябинск» по месту жительства.

    • Уважаемые абоненты!
    • Сообщаем Вам, что собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах, отапливаемых с использованием газа, жилых домов, дачных домов или садовых домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) и подключенными к системе централизованного газоснабжения, максимальный объем потребления природного газа которых составляет более 2м3/час, не исполнившие установленную законом обязанность по установке приборов учета газа, обязаны обеспечить доступ сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» к местам установки приборов учета газа.
    • Просим Вас сообщить о возможных дате и времени обеспечения допуска в АО «Челябинскгоргаз» путем:

    — направления информации на электронную почту general@chelgaz.

    ru, в том числе с использованием формы, размещенной на нашем сайте (образец формы); — направления информации по адресу: 454087, г. Челябинск, ул.

    Рылеева, 8; — предоставления информации по телефону: 741-47-02, 260-94-94; — личного обращения в службу «Единое окно» (ул. Рылеева, 8), часы приема с 8:00 до 16:00.

    Как установить счетчик? 

    Для оборудования квартиры или частного дома газовым счётчиком необходимо самостоятельно приобрести прибор учёта газа, после чего обратиться в специализированную организацию для его установки. В Челябинске можно воспользоваться услугами АО «Челябинскгоргаз», обратившись по адресам: ул. Рылеева 8, ул. Куйбышева 17а. 

    К заявке нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на объект, подлежащий оснащению прибором газа.

    Какие газовые счетчики устанавливают на улице, какие есть нюансы?

    Можно также сделать заявку по телефону 741-47-02. В этом случае документы, подтверждающие право собственности на объект, проверяются на месте непосредственно в день установки. 

    Установка прибора газа производится в согласованные с заказчиком день и время. При отсутствии технической возможности на установку прибора учета составляется акт осмотра объекта для реконструкции существующей разводки газопровода квартиры.

    При наличии технической возможности и необходимых документов представителем АО «Челябинскгоргаз» на месте заключается договор на техническое обслуживание газового оборудования (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410) и договор на установку (замену) прибора учета газа.

    После установки (замены) прибора учета, подписываются акты выполненных работ и заказчик производит оплату по факту выполненных работ. 

    После установки газового счётчика необходимо самостоятельно обратиться к поставщику газа (ООО «НОВАТЭК-Челябинск»), сотрудники которого проведут пломбировку прибора учёта. После этого Вы будете платить за газ не по нормативу потребления, а в соответствии с фактическим количеством потребленного газа. 

    Стоимость установки счетчика 

    Каждая специализированная организация самостоятельно устанавливает стоимость установки счётчиков. 

    Стоимость работ, в основном, зависит от того, требуется ли проведение сварочных работ, остановка газоснабжения в других квартирах, расположенных на одном стояке, от количества газовых приборов в помещении.

    Бывают случаи, когда установка счётчика требует частичного переустройства системы газоснабжения.

    В этой ситуации стоимость рассчитывается индивидуально, поскольку необходимо вносить изменения в проектную документацию. 

  • АО «Челябинскгоргаз» работает по утвержденным прейскурантам.
  • Подробнее о стоимости установки прибора учета газа смотрите здесь.
  • Стоимость установки прибора учета газа с применением сварочных работ можно узнать здесь. 
  • Поверка счетчика

    Прибор учета газа требует регулярной поверки, которая проводится через 1-12 лет в зависимости от модели газового счетчика. 

    Провести поверку газового счётчика можно в АО «Челябинскгоргаз»: г. Челябинск, ул. Рылеева, 8. Тел. 8 (351) 737-16-55 или в офисах регионального центра стандартизации, метрологии и испытаний Челябинской области.

    В Шостке продолжаются массовые возмущения жителей многоэтажек, где не установлены поквартирные приборы учета газа. Только в течение прошлой недели СМИ рассказывали о нескольких таких случаях.

    Так, конфликт произошел по ул. 6-й Гвардейской дивизии, 7.

    Шосткинцы, не желающие платить по счетам за себя и за «того парня», быстро собрали подписи против установки надомного счетчика газа, ведь на многоэтажке появилась для него коробка.

    В результате продолжительных пререканий, коробку все-таки демонтировали. Подобный случай произошел по ул. Горького, 20. Здесь устанавливали металлическую коробку для общедомового прибора учета газа.

    В редакцию стали обращаться возмущенные шосткинцы. Среди них – Вадим Викторович, житель многоэтажки по ул. Мира, 9. Он рассказал, что на доме висит объявление о том, что в 20-х числах на их дом будут устанавливаться общедомовой счетчик газа.

    Напомним, после вынесения подобных конфликтных ситуаций на последнюю сессию городского совета, было решено временно приостановить эти работы и обратиться за разъяснениями к Президенту, Кабмину, в Национальную комиссию, которая осуществляет государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ).

    Также в ходе заседания был урегулирован конфликт по вопросу оплаты квитанций, которые пришли с тарифом 18,3 куб.м на человека. Было решено их не оплачивать, а позднее, по словам жителей, которым приходили «заоблачные» квитанции, им пришли новые платежки, со старыми тарифами.

    Ранее сообщалось, что в Шостке планируется установить 87 общедомовых приборов учета газа. На сегодняшний день не установлен ни один общедомовой счетчик.

    За разъяснениями я обратилась в Шосткинское управление по эксплуатации газового хозяйства ПАО «Сумыгаз».

    По словам начальника управления Николая Кривого, тема установки общедомовых узлов учета газа обсуждается на всех уровнях уже не первый месяц.

    Закон Украины гласит, что после 1 января 2018 года поставка природного газа осуществляется при условии его коммерческого учета. В законе нет ни единого упоминания об установке исключительно индивидуальных (поквартирных) счетчиков.

    Как проинформировала специалист по связям с общественностью и прессой ПАО «Сумыгаз» Анастасия Шимарина, по расчетам НКРЭКУ, общая сумма, необходимая для планируемой установки индивидуальных приборов учета газа по всей Украине, составляет более 4,6 млрд. гривен, а срок – около 10 лет.

    Такую сумму за два года, оставшихся для реализации Закона, невозможно аккумулировать без значительного повышения тарифа на распределение газа. Поэтому в ІV квартале 2015 года НКРЭКУ определила приоритетной установку общедомовых узлов учета, утвердив инвестиционную программу ПАО «Сумыгаз» на 2016 год.

    Говоря о решении Нацкомиссии, видно, что программа установки общедомовых узлов учета реализовывается не только в Сумской области, но и во всех областях Украины. Следовательно, такое решение не является самостоятельной инициативой «Сумыгаза», оно было принято на государственном уровне.

    По словам Анастасии Шимариной, потребителей, которые будут препятствовать установлению бесплатных счетчиков, и не устанавливают их за свои средства, законодательство обязывает переводить на предельные нормы потребления: если установлена газовая плита и есть центральное горячее водоснабжение — начисление будет осуществляться по норме 9,8 куб. м. на 1 чел.; если установлена газплита и отсутствует ЦГВ и газовый водонагреватель — 18,3 куб. м. на 1 чел.; при установленой газплите и водонагревателе — 23,6 куб.

    Основания и порядок замены газового счетчика

    м. на 1 чел.

    «Закон Украины — один для всех, и постановления Кабмина или НКРЭКУ не могут быть отменены решениями органов местного самоуправления.

    Говоря о помощи потребителям, для обеспечения индивидуальными газовыми счетчиками, возможно, следует рассмотреть вопрос о выделении средств из бюджетов разных уровней, что предусмотрено ЗУ «Об обеспечении коммерческого учета природного газа», — говорит Анастасия Константиновна.

    Чего ждать шосткинцам в этой ситуации – непонятно: надеяться на благосклонность высшего руководства страны к народным чаяниям или тратить свои «кровные»? А пока «газовая» проблема решается (или не решается) на разных уровнях, жители многоэтажного дома по ул.Воронежской взяли на себя обязательство установить поквартирные приборы учета газа за свой счет, а это, к слову, обойдется каждой квартире в пределах 3 тыс. грн.

    Оксана Воробьева

    В соответствии с Федеральным законом № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности» потребители обязаны оборудовать квартиры и частные дома индивидуальными приборами учёта воды, газа и электроэнергии. 

    Федеральным законом от 29.12.2014 № 466-ФЗ внесены изменения в часть 1 статьи 13 Федерального закона № 261-ФЗ «Об энергосбережении и  повышении энергетической эффективности,  и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в части требования установки приборов учета газа:

     — Если максимальный объем потребления природного газа составляет менее чем 2 куб. м. в час, то установка приборов учета газа не обязательна.

    К такому оборудованию относятся бытовые газовые приборы с установленной мощностью 17 кВт: газовые плиты для приготовления пищи, некоторые отопительные приборы, водонагреватели.

    В случае использования нескольких газопотребляющих приборов, общий максимальный расход природного газа определяется путем суммирования расхода каждого из приборов. 

    — Если помещение отапливается газом, то установка приборов учета газа обязательна. За уточнением объемов потребления установленного в жилом помещении оборудования и необходимости установки приборов учета газа, нужно обращаться на абонентские участки 000 «НОВАТЭК-Челябинск» по месту жительства.

    Уважаемые абоненты!

    Газовый счетчик — один на многоквартирный дом. У вас тоже такие счета?????

    Сообщаем Вам, что собственники жилых домов, помещений в многоквартирных домах, отапливаемых с использованием газа, жилых домов, дачных домов или садовых домов, объединенных общими сетями инженерно-технического обеспечения, принадлежащими им или созданным ими организациям (объединениям) и подключенными к системе централизованного газоснабжения, максимальный объем потребления природного газа которых составляет более 2м3/час, не исполнившие установленную законом обязанность по установке приборов учета газа, обязаны обеспечить доступ сотрудникам АО «Челябинскгоргаз» к местам установки приборов учета газа.

    Просим Вас сообщить о возможных дате и времени обеспечения допуска в АО «Челябинскгоргаз» путем:

    — направления информации на электронную почту general@chelgaz.

    ru, в том числе с использованием формы, размещенной на нашем сайте (образец формы); — направления информации по адресу: 454087, г. Челябинск, ул.

    Рылеева, 8; — предоставления информации по телефону: 741-47-02, 260-94-94; — личного обращения в службу «Единое окно» (ул. Рылеева, 8), часы приема с 8:00 до 16:00.

    Как установить счетчик? 

    Для оборудования квартиры или частного дома газовым счётчиком необходимо самостоятельно приобрести прибор учёта газа, после чего обратиться в специализированную организацию для его установки. В Челябинске можно воспользоваться услугами АО «Челябинскгоргаз», обратившись по адресам: ул. Рылеева 8, ул. Куйбышева 17а. 

    К заявке нужно приложить копии документов, подтверждающих право собственности на объект, подлежащий оснащению прибором газа. Можно также сделать заявку по телефону 741-47-02. В этом случае документы, подтверждающие право собственности на объект, проверяются на месте непосредственно в день установки. 

    Установка прибора газа производится в согласованные с заказчиком день и время. При отсутствии технической возможности на установку прибора учета составляется акт осмотра объекта для реконструкции существующей разводки газопровода квартиры.

    При наличии технической возможности и необходимых документов представителем АО «Челябинскгоргаз» на месте заключается договор на техническое обслуживание газового оборудования (согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013г. № 410) и договор на установку (замену) прибора учета газа.

    После установки (замены) прибора учета, подписываются акты выполненных работ и заказчик производит оплату по факту выполненных работ. 

    После установки газового счётчика необходимо самостоятельно обратиться к поставщику газа (ООО «НОВАТЭК-Челябинск»), сотрудники которого проведут пломбировку прибора учёта. После этого Вы будете платить за газ не по нормативу потребления, а в соответствии с фактическим количеством потребленного газа. 

    Стоимость установки счетчика 

    Каждая специализированная организация самостоятельно устанавливает стоимость установки счётчиков. 

    Стоимость работ, в основном, зависит от того, требуется ли проведение сварочных работ, остановка газоснабжения в других квартирах, расположенных на одном стояке, от количества газовых приборов в помещении.

    Бывают случаи, когда установка счётчика требует частичного переустройства системы газоснабжения.

    В этой ситуации стоимость рассчитывается индивидуально, поскольку необходимо вносить изменения в проектную документацию. 

    • АО «Челябинскгоргаз» работает по утвержденным прейскурантам.
    • Подробнее о стоимости установки прибора учета газа смотрите здесь.
    • Стоимость установки прибора учета газа с применением сварочных работ можно узнать здесь. 

    Поверка счетчика

    Прибор учета газа требует регулярной поверки, которая проводится через 1-12 лет в зависимости от модели газового счетчика. 

    Провести поверку газового счётчика можно в АО «Челябинскгоргаз»: г. Челябинск, ул. Рылеева, 8. Тел. 8 (351) 737-16-55 или в офисах регионального центра стандартизации, метрологии и испытаний Челябинской области.

    Ссылка на основную публикацию