Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

Содержание

Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан заключается с целью урегулирования отношений сторон по поставке газа, определения прав и обязанностей Поставщика газа и Абонента, порядка учета расхода газа и расчетов за поставленный газ.

Согласно ст. 540 п. 1 Гражданского кодекса РФ договор газоснабжения с гражданином, использующим газ для бытового потребления, считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в части прав и обязанностей сторон, порядка и условий исполнения договора, правил определения объема потребленного газа и расчета размера платы за газ, порядка и условий приостановления подачи газа и проведения проверок газового оборудования распространяются на всех абонентов, на условиях публичного договора.

После вступления в силу Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» существенно изменились условия договора поставки газа, расширены права абонента.
В связи с этим ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» рекомендует абонентам оформление договора поставки газа в письменном виде.

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

Какие документы нужны для заключения договора?

Для проверки наличия технической возможности подачи газа и заключения договора поставки газа заявителю необходимо предоставить в абонентский отдел ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» по месту нахождения газифицируемого дома (квартиры) оферту на заключение договора поставки газа с приложением следующих документов:

  • копия паспорта РФ (все заполненные страницы);
  • копия документов, подтверждающих право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями (cвидетельство о регистрации права, договор купли-продажи, договор социального найма);
  • копии документов, подтверждающих количество лиц, проживающих в жилых помещениях многоквартирных домов и жилых домов (справка о количестве зарегистрированных или домовая книга);
  • копии документов, подтверждающих состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования, и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям (паспорта на газовое оборудование; копия проекта газификации; копия технических условий на газоснабжение);
  • копии документов, подтверждающих тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора) (свидетельство о поверке и/или паспорт на счетчик газа);
  • копия договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования;
  • копии документов, подтверждающих размеры общей площади жилых и отапливаемых вспомогательных помещений, а также размер (объем) отапливаемых помещений надворных построек, — при наличии отопительных газовых приборов (технический паспорт помещения/дома)

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

Проживающие в индивидуальных жилых домах дополнительно предоставляют:

  • Копия акта об определении границы раздела собственности на газопроводы (между _____________ и заявителем);
  • По рассмотрении заявки в адрес заявителя направляется соответствующий проект договора поставки газа для оформления.

ПРИМЕЧАНИЯ:

Все перечисленные документы должны быть предоставлены в оригинале и виде копий.

Срок для проверки наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений — 1 месяц со дня регистрации оферты.

В случае соблюдения заявителем вышеуказанного Порядка, договор с заявителем заключается в письменной форме на неопределенный срок. По желанию заявителя, изложенному в оферте, договор может быть заключен на указанный в ней срок.

Если первая фактическая подача газа абоненту-гражданину имела место до оформления договора, такой договор считается заключенным с момента первого фактического подключения внутридомового газового оборудования в установленном порядке к газораспределительной сети. В этом случае газоснабжающая организация не вправе отказать заявителю в приеме и рассмотрении оферты.

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

На каких основаниях могут отказать в заключении договора?

Поставщик газа вправе отказать в заключении договора поставки газа по следующим основаниям:

  • отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети либо резервуарной или групповой баллонной установке, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям, а также подключенного к входящему в состав внутридомового газового оборудования газопроводу коллективного (общедомового) прибора (узла) учета газа, отвечающего установленным для таких приборов требованиям, — в случаях, когда заявитель приобретает газ для газоснабжения индивидуального домовладения;
  • отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия которого истекает не ранее 1 года с даты подачи заявителем оферты;
  • отсутствие у газоснабжающей организации технической возможности для обеспечения подачи газа;
  • предоставление не всех обязательных к представлению документов или выявление в документах недостоверных сведений.

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

В каком порядке происходит расторжение договора?

Абонент вправе в любое время расторгнуть договор поставки газа в одностороннем порядке при условии, что он полностью оплатил поставщику газа потребленный газ и расходы, связанные с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети.

Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению внутридомового газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией.

Договор признается расторгнутым со дня отключения внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, что подтверждается актом об отключении внутридомового газового оборудования от газораспределительной (присоединенной) сети, подписываемым сторонами с обязательным указанием даты отключения.

Договор поставки газа может быть расторгнут по взаимному согласию сторон с даты, определенной сторонами.

Договор по иску поставщика газа может быть расторгнут в судебном порядке в случае, если абонент в течение 3 месяцев со дня приостановления подачи газа не принял мер по устранению причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа, указанных в пункте 45 и подпункте «в» пункта 47 Правил поставки газа от 21.07.08Г. № 549.

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

Подача онлайн-заявки на заключение договора поставки газа

ООО «Газпром межрегионгаз Майкоп» информирует о возможности дистанционного заключения договора поставки газа либо внесения необходимых изменений в действующие договоры.

Для того, чтобы подать электронную заявку на заключение договора поставки газа, необходимо перейти по ссылке и заполнить форму, затем кликнуть по кнопке «Отправить».

После того, как наши специалисты обработают заявку, они свяжутся с Вами.

Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

08.09.2017

Газ / Газификация и газоснабжение

Кто заключает договор на поставку газа в многоквартирном доме

Кто и зачем заставляет жителей под угрозой крупных штрафов и отключения газа заставлять заключать договора на техническое обслуживание газового оборудования? Подмосковное издание «Коломенская правда» постаралось разобраться в этом вопросе. Ответы будут актуальны жителям не только Московской области, но и других регионов России.

Договор на техобслуживание газового оборудования: что говорит закон?

Как пишет «Коломенская правда», в последнее время в редакцию начали звонить взволнованные читатели.

— Мои знакомые с улиц Песочной и Дачной получили письма с требованием заключить договор на техобслуживание газового оборудования, — рассказывает коломчанка Татьяна АЛЕКСАНДРОВА.

– В письмах говорится, что за отсутствие договора им грозит солидный штраф, в крайнем случае – отключение газа. Их эти требования страшно возмутили.

Я сама переживаю: у меня частный дом на улице Толстикова, с АОГВ и газовым водонагревателем. Что я должна сделать, чтобы не остаться без газа?

Прежде всего, стоит разобраться с требованиями законодательства.

Согласно постановлению правительства РФ от 14 мая 2013 года, условием номер один безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (АОГВ, газовых плит, газопроводов, приборов учёта газа) являются регулярные (не реже, чем раз в три года) техническое обслуживание и ремонт этого самого оборудования.

Чтобы проводить их, нужно заключить договор со специализированной организацией. Никакой административной ответственности за отсутствие такого договора постановление до прошлого года не предусматривало, поэтому никто особенно и не спешил его заключать. Большинство наших граждан и вовсе не подозревали о существовании документа.

Всё изменилось, когда вступил в силу федеральный закон от 5 декабря 2016 года, который внёс несколько поправок в Кодекс об административных правонарушениях.

Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам.

Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

Кто имеет право заключать договора на обслуживание газового оборудования?

Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования. Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных. Однако, сделав пару звонков, я выяснила, что договоры на техобслуживание АОГВ и газовых плит они тоже заключают. Вопрос лишь в том, кому вы больше доверяете и чьи цены вас больше устраивают.

Главное – не слишком затягивать с выбором. По закону, специализированная организация имеет право по собственной инициативе направить потребителю заявку о заключении договора.

В случае если он в течение 30 дней не даст на неё никакого ответа, либо откажется заключать договор на основаниях, не предусмотренных постановлением от 14 мая 2013 года, организация имеет право подать на него в суд, чтобы принудить к заключению договора.

Ещё один важный момент: заключив договор о техобслуживании с частной фирмой, вы обязательно должны направить его копию в местный филиал «Мособлгаза». Не сделаете этого – можете остаться без газа.

Можно ли не заключать договор, а оплачивать штрафы за его отсутствие?

Как часто и в каком объёме придётся вносить плату за техобслуживание, зависит от оборудования. За плиту и счётчик — чаще всего раз в три года, за газовый котёл – как правило, раз в год. Сумму рассчитывают в зависимости от паспорта завода-изготовителя, в котором указаны сроки проведения обязательного техобслуживания, и состояния оборудования.

Для тех, кто считает, что периодически платить штрафы дешевле, чем регулярно вносить плату за техобслуживание оборудования, закон предусмотрел ещё одну меру воздействия. Им просто отключат газ. Или откажут в заключении договора на его поставку. Чтобы восстановить поставку ресурса, нужно заключить договор и оплатить стоимость отключения и подключения газа.

Роман Н., житель Коломенского района:

— Минувшей зимой у нас вышло из строя АОГВ (забилась сажей газовая горелка). Дом остался без отопления. Мы позвонили по номеру 112, оператор переадресовал нас в аварийную службу «Мособлгаза».

Там отказались помочь на основании того, что мы не заключили с ними договор на техобслуживание. Пришлось просить о помощи знакомого, который когда-то работал в специализированной организации, он быстро всё отремонтировал.

Сейчас оформляем договор на техническое обслуживание оборудования, чтобы в критической ситуации не остаться без помощи.

Комментарий пресс-службы ГУП «Мособлгаз»:

— В случае аварии потребитель может обратиться к нам, чтобы мы прекратили газоснабжение объекта, пока аварийную ситуацию не устранят.

Если она произойдёт зимой, ему вручат уведомление о необходимости слить систему отопления.

Газоснабжение возобновят только после того, как владелец газового оборудования заключит все необходимые договоры и предоставит пакет документов в эксплуатационную службу «Мособлгаза».

Штрафы за отсутствие договора техобслуживание газового оборудования

Законодательство устанавливает следующие санкции в отношении потребителей, не соблюдающих требования по заключению договора обслуживания газового оборудования:

  • отсутствие договора о техобслуживании. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • не допуск в дом представителя специализированной организации, который заранее уведомил о своём приходе. Штраф – от 1000 до 2000 рублей.
  • отказ от замены «проблемного» газового оборудования. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.
  • повторное нарушение законодательства, касающегося газового оборудования. Штраф – от 2000 до 5000 рублей.
  • действия (бездействие) приведшие к аварии. Штраф от 10000 до 30000 рублей.

Стоимость работ по договору техообслуживания газового оборудования

Стоимость технического обслуживания газовых приборов, указываемая «Мособлгазом»

  • АОГВ – от 3500 рублей (в зависимости от мощности)
  • Газовая плита – от 1200 до 1600 рублей
  • Плита с газовыми баллонами – 1500 рублей
  • Прибор учета газа – 500 рублей
  • Внутридомовой газопровод или внутриквартирная газовая разводка — 300 рублей
  • Газовый водонагреватель – от 2500 рублей (в зависимости от мощности)

Кто может отказаться от заключения договора?

Отказаться от заключения договора на обслуживание газового оборудования можно в том случае, если:

1. Управляющая организация, кооператив или товарищество собственников жилья уже заключила такой договор от имени собственника.

2. Собственник самостоятельно уже успел заключить такой договор с другой специализированной организацией.

3. У владельца частного дома или квартиры отсутствует договор на поставку газа.

Договор на поставку газа в 2019 году — в частный дом, в квартиру, для юридических лиц, заключение

Соглашение поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан подписывается с задачей регулирования отношений участников соглашения по поставке газа, установление прав и обязанностей поставщика и абонента, последовательности учета расхода газа и подсчетов за предоставленный газ.

Рассмотрим особенность данного документа и установим, какие правила его подготовки являются действительными в 2017 году.

Общие моменты

Когда речь идет о составлении договора на поставку газа, то в первую очень необходимо иметь техническую возможность проведения газа, а так же знать, какие документы нужны для заключения договора на поставку газа, и иметь представление, о чем должно быть написано в договоре.

Определения

  • Соглашением поставки считают соглашение хозяйственного характера, которое является подвидом договора купли-продажи и имеет типичную форму.
  • Договор на поставку газа – документ, который подписывается между Поставщиком газа и Абонентами для улаживания отношений между этими двумя сторонами в процессе обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, то есть при поставке газа.
  • Статья 540 ГК РФ указывает на то, что договор газообеспечения между сторонами начинается в тот период, когда в определенном порядке Абонент был подключен к сети газоснабжения.
  • В публичном соглашении о предоставлении коммунально-бытовых необходимостей прописано все положения, а также обязанности между обеими сторонами, правовые положения оплаты за использование газа, а так же объем подаваемого газа в помещение.

«Газпром» рекомендует всем гражданам заключать соглашение о газообеспечении в письменном виде, это ведь и права абонента.

Права абонента были изменены после того как поменялись условия соглашения, а то в свою очередь было изменено по решению Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г. №549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан».

Назначение соглашения

  • Данное соглашение оформляется для того, чтобы между двумя сторонами была юридическая сила договоренности о поставки газа.
  • Поставщик в свою очередь обязан подавать газ с сеть для данного Абонента в том количестве, в котором ему необходимо для удовлетворения своих нужд.

  • Абонент обязуется принимать газ от поставщика, а так же вносить оплату за использованный объем газа в определенный срок, который указан в договоре.

  • Риски гражданско-правового плана вероятны при появлении конфликта между участниками соглашения относительно подписания документа.

    Недобросовестные покупатели могут отказаться приобретать товар. Они также могут не заплатить за газ, ссылаясь на то, что соглашения нет. Поставщики также могут не поставить газ без наличия документа.

    Законодательная база

    Статьи ГК, которые регулируют соглашение поставки газа:

    Ст. 549
    «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»

    Ст. 544 ГК
    Говорит о том, что оплата за услугу должна проводиться только за фактическое использование объема газа, если другое не предусмотрено в договоре

    Ст. 157 ЖК РФ
    Указывает на то, что все оплаты за коммунальные услуги должны быть проведены за фактическое использование

    Ст. 540 ГК
    Описывает тот факт, когда начинается действовать данное соглашение

    В абзаце 2 п. 5 «Правил поставки газа» прописано, что соглашение поставки газа должно отвечать запросам параграфа 3 гл. 30 ГК РФ.

    Заключение договора на поставку газа

    Договор необходимо заключать в письменном виде. Он может заключаться на не определенный срок, так же есть возможность заключить договор в сроки, которые будут указаны в оферте. Бланк договора поставки можно скачать здесь.

    В обязательном порядке договор должен быть составлен в двух экземплярах. Один из них предоставляется Абоненту, выдается под роспись, или же отправляется почтой уведомительным письмом.

    Комплексный договор поставки газа должен включать в себя такие пункты:

  • Название документа.
  • Данные сторон.
  • Основные положения.
  • Термины и определения.
  • Предмет соглашения.
  • Порядок учета газа.
  • Сумма оплаты и порядок расчета за газ.
  • Права и обязанности сторон.
  • Ответственность сторон.
  • Дополнительные условия.
  • Данные об абоненте, газифицированном домовладении и установленном газовом оборудовании.
  • Согласие абонента на использование его персональных данных.
  • Реквизиты сторон и их подписи.
  • В частный дом

    В 2017 году были изменения на поставку газа в частный сектор. Проведения газа в частные дома различают в несколько видов:

  • Централизованное.
  • Автономное.
  • При централизованном подключении газ вытекает из центральной магистрали, а при автономном поступление газа происходит через газгольдеров.

    В свою очередь центральное подключение делиться еще на несколько подвидов:

  • Надземное проведение труб.
  • Подземного.
  • Комбинирование подключение.
  • Однозначно, такой вид отопления будет намного дешевле, чем отапливать частный дом углем или дровами.

    В квартиру

    С 1 января 2017 года Правительство России обязало жильцам многоэтажных домов Московской области заключить договор с поставщиком газа.

    Раннее оплата за внутридомового и внутриквартирного обеспечения газа входило в одну плату. На сегодняшний день было принято решение о том, что оплату необходимо разделить на ВДГО и ВКГО.

    Необходимые документы

    Для того, чтобы между газопоставщиком и заинтересованным лицом заключить договор о поставке газа, необходимо направить оферту в газовую контору.

    К оферте прикрепляют следующие документы, которые необходимы для заключения договора:

    Удостоверение личности человека, внутренний паспорт гражданина России
    Если лицо является юридическим, то необходимо предоставить свидетельство регистрации в Едином реестре юридических лиц, заверенное нотариусом

    Если от лица юридической компании пришел ее представитель
    То необходимо документ, который разрешает представлять интересы компании

    Документы на право собственности помещения
    Которое необходимо газифицировать, или другие документы, которые являются разрешением пользоваться помещением

    Для домов с многоэтажностью нужно предоставить справки
    В которых указано общую жилую площадь, а помещение нежилое и отапливаемое относят к имуществу многоэтажного дома

    Для частных домов необходимо справки
    Которые подтверждают общую отапливаемую площадь, а также иных достроек к дому

    Справки об общем количестве проживаемых людей
    В частном доме или многоэтажных домов

    Справки, в которых указано тип оборудования
    Которое используется для газа, и разрешение установки по всем техническим требованиям

    Документы, которые подтверждают подключение данного оборудования к общей системе
    А так же дата установки его, и проведения опломбировки

    Договор о техническом обслуживании данного дома
    Оригинал и копия акта, в котором указаны границы между жильцами

    Как выглядит протокол разногласий

    Протокол разногласий к хозяйственным соглашениям – существенная часть договорной работы. С его помощью можно разрешить конфликтные вопросы, написанные в самом договоре.

    Если недооценить данные документы, возможно появление неприятностей. И сам договор могут считать не действительным.

    • Часто соглашения содержат условия, которые определяют сами участники сделки, если другое не предусматривается законом.
    • Видео: договор поставки — условия его расторжения
    • Но в ситуации, когда интересы одного участника возражают интересам другого участника, протокол разногласий необходимо составлять.
    • Если поставщик и покупатель не договорятся сами, тогда вопросы будут разрешаться в порядке суда.

    Протоколы разногласий – документы, которые могут быть частью любых договоров, которые имеют юридическую силу.

    Необходимо смотреть на то, что протокол – это не несогласия. Это разногласия в содержании по некоторым вопросам.

    Для юридических лиц

    Сторонами договора поставки могут быть юр. лица, когда Поставщик поставляет газ определенному предприятию.

    В таком случае в соглашении необходимо прописать реквизиты предприятия, куда будет поставляться газ и реквизиты поставщика.

    При этом предприятие должно собрать необходимую техническую документацию и оплатить услугу в нужное время.

    Для физических лиц

    Для физических лиц оформление происходит с обеих сторон, между владельцем помещения и поставщиком газа.

    На основании технических разрешений и предоставленных документов, оформляется договор.

    После чего газопоставщик должен поставить газ в газопроводы. Абонент в свою очередь оплачивает за услугу в указанные сроки.

    Можно ли обжаловать

    Обжалованию данный договор подлежит в судебном процессе, если с обеих сторон нет общего принятого решения. Также одна сторона может не согласиться с некоторыми пунктами соглашения.

    В таком случае необходимо подавать иск в суд, а так же предоставлять доказательства, которые относятся к спору.

    Что такое субабонентское соглашение

    Субабонент
    Это юр. лицо, которое является третьим звеном в цепочке «Энергоснабжающая организация — Абонент — Субабонент»

    Субабонентское соглашение
    Это документ, в котором закрепляется передача газа, принятого абонентом от поставщика субабоненту, которая осуществляется на возмездной основе

  • Соответственно, при использовании более сложной структуры договора по передаче газа от субабонента разным абонентам, связанным с ним присоединенной сетью, эта обязанность кладется на субабонента.
  • При поставке газа между абонентом и поставщиком заключается необходимое соглашение.
  • С учетом особенностей данного договора не исключено появление конфликтных моментов, которые участники могут решать путем написания протокола разногласий.
  • Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Ответ профессиональному юристу и знатоку жилищного права М. Геллерштейну, | ЖКХ: ОТКРЫТАЯ ТРИБУНА

    • который в статье «Вторая инстанция Газпром против инвалида» вводит всех в заблуждение, что «только 354 для МКД — и больше ничего…»
    • Р Е Ш Е Н И Е С У Д А
    • ПО ИСКУ ПРОКУРОРА О НЕПРАВОМЕРНОСТИ ВЫСТАВЛЕНИЯ
    • ПЛАТЁЖНЫХ ДОКУМЕНТОВ НА ОПЛАТУ ГАЗА МЕЖРЕГИОНАЛЬНОЙ ГАЗОВОЙ КОМПАНИЕЙ
    • (Мотивировочная часть)

    Судом установлено, что ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» с 1 апреля 2003 года является Поставщиком газа населению на территории Нижегородской области, в том числе и абонентам – физическим лицам, собственникам квартир домов г.Лукоянова.

    Газоснабжение — это одна из форм энергоснабжения, представляющая собой деятельность по обеспечению потребителей газом. Отношения по энергоснабжению регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ, Параграф 6.

    Вместе с тем, согласно статье 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 — 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

    31марта1999года был принят специальный Федеральный закон РФ № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации», который регулирует отношения по поставке газа.

    Статьей 8 данного Закона Правительство Российской Федерации в области газоснабжения осуществляет свои полномочия в соответствии с Федеральным законом «О Правительстве Российской Федерации», в том числе: «…утверждает правила поставок газа, правила пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению, порядок использования газа в качестве топлива, устанавливает принципы формирования цен на газ и тарифов на услуги по его транспортировке по газотранспортным и газораспределительным сетям и т.д…».

    Правительство РФ, реализуя свои полномочия, предоставленные вышеназванным законом, Постановлением от 21 июля 2008 г. N 549 утвердило Правила поставки газа для обеспечения коммунально – бытовых нужд граждан, которые вступили в силу и стали обязательными к их исполнению с 9 августа 2008 года.

    Данные правила выступают в роли специального документа, регулирующего в настоящий момент отношения по поставке газа населению.

    Указанные Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него. В частности,

    Разделом II. Порядок и условия заключения договора Правил установлено,

    что поставка газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора, заключенного между Поставщиком газа и заинтересованным физическим лицом (заявителем), направляющим оферту в письменной форме в газоснабжающую организацию, осуществляющую деятельность по поставке газа на территории муниципального образования, где расположено помещение, газоснабжение которого необходимо обеспечить.

    Данное требование правил соответствует статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая предусматривает заключение договора газоснабжения. В силу ч.1. ст.

    539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    В соответствии с частью 1 статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Данная норма допускает заключение договора энергоснабжения с гражданином путем совершения конклюдентных действий и означает, что договор на поставку газа считается заключенным с момента начала пользования абонента газом. В этом случае не требуется письменная форма заключения договора газоснабжения.

    Однако указанная норма не лишает Правительство Российской Федерации права при регулировании отношений, связанных с поставкой газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, установить заключение договора в письменной форме.

    Что и было сделано Правительством РФ после утверждения Правил поставки газа, которые впервые, начиная с даты вступления их в законную силу – с 09.08.2008г.

    , установили заключение договора поставки газа с гражданином – физическим лицом в письменном виде.

    В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

    В силу положений п. 1 ст. 426 ГК РФ договор газоснабжения является публичным договором. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

    Таким образом, с момента первого фактического подключения абонента – физического лица к присоединенной сети, договор на поставку газа считается заключенным, абонент выступает стороной по данному договору, потребляет газ и осуществляет оплату за него.

    Поставщик же в свою очередь обязан заключить договор с физическим лицом, поставить газ, принять оплату от абонента, и в силу действующего законодательства, учитывая, что данный договор является публичным, не может в одностороннем порядке отказать абоненту в его заключении ни при каких обстоятельствах.

    Договора поставки газа, заключенные между собственниками помещений многоквартирных домов г. Лукоянова и Поставщиком газа действуют, расторгнуть их Поставщик газа в одностороннем порядке, не имея заявления от абонента на расторжение договора, не может.

    Факт поставки газа в квартиры многоквартирных домов, управление которыми осуществляет ООО «Управдом», не оспаривается ни нашим Обществом, ни абонентами – собственниками квартир, ни прокурором.

    Претензий абонентов по качеству услуги или ее отсутствию не имеется.

    Нормы Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354., вступившие в силу с 01.09.

    2012 года, на которые ссылается прокурор в исковом заявлении, не применяются к отношениям, возникшим при поставке газа абонентам – собственникам квартир г.

    Лукоянова для обеспечения их коммунально–бытовых нужд Поставщиком газа, так как во исполнение действующего законодательства их регулирование осуществляется в соответствии с Правилами поставки газа №549.

  • Согласно пункту 2 Правил № 354, они применяются к отношениям, вытекающим из ранее заключенных договоров, содержащих условия предоставления коммунальных услуг, в части прав и обязанностей, которые возникнут после вступления в силу этих Правил.
  • Однако ни сами абоненты, ни управляющая организация ООО «Управдом» после вступления в силу Правил №354 не обращались к Поставщику газа с заявлениями об изменении существующих правоотношений по поставке газа, о расторжении действующих договоров поставки газа и соответствующему переоформлению данных отношений.
  • То обстоятельство, что стороной договора о предоставлении газоснабжения, как коммунальной услуги, является непосредственно сам Поставщик газа, а не управляющая организация, по смыслу искового заявления прокурора, никаким образом не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет ООО «Управдом», а также и не нарушает действующее законодательство РФ.
  • Разделом III. Порядок и условия исполнения договора, права и обязанности сторон при исполнении договора указанных Правил № 549 в подразделе «Расчеты за газ» предусмотрено, что плата за потребленный газ перечисляется абонентом ежемесячно путем внесения ее непосредственно Поставщику газа (п.43) в соответствии с заключенным договором.

    В связи с чем, выводы прокурора о незаконном выставлении платежных документов и взимании ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» платы за газоснабжение напрямую с населения, считаем несостоятельным и не применимым к отношениям по данному делу, а значит и не подлежащим удовлетворению.

    Начисление оплаты по газоснабжению квартир потребителям и выставление платежных документов производит ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород», являющееся Поставщиком газа на территории Нижегородской области в соответствии с Правилами № 549 на основании действующих договоров.

    А собственники жилых помещений многоквартирных домов г.Лукоянова являются абонентами по договорам газоснабжения на основании п. 1 ст. 540 ГК РФ, следовательно, услуга по газоснабжению их жилых помещений должна оплачиваться напрямую и непосредственно на счет газоснабжающей организации, т.е.

    Поставщику газа.

    Доказательства иных обстоятельств не предоставлено. До настоящего времени ООО «Управдом» не обращалось к Поставщику газа по вопросу заключения договора на поставку газа в интересах граждан-потребителей газа многоквартирных домов г.Лукоянова, а собственниками указанных жилых помещений действующие договоры газоснабжения с ОАО «Газпром межрегионгаз Нижний Новгород» не расторгнуты.

    При таком положении, поскольку управляющая компания не является исполнителем коммунальной услуги по подаче газа потребителям, т.к.

    не заключила договор с Поставщиком газа и в силу этого не наделена ресурсоснабжающей организацией – Поставщиком газа соответствующими полномочиями, то она не вправе выставлять счета собственникам квартир в многоквартирном доме по оплате за газ.

    Оплата за потребленную услугу газоснабжения в данном случае должна производиться абонентами напрямую Поставщику газа, как участнику данных правоотношений.

    • Таким образом, Общество при осуществлении поставок газа потребителям на территории Нижегородской области действует в соответствии с действующим законодательством РФ в данной сфере и неукоснительно соблюдает его.
    • Жилищное законодательство, на которое ссылается прокурор в исковом заявлении, не содержит норм, обязывающих управляющую организацию заключать договоры газоснабжения жилых помещений в многоквартирном доме.
    • Пункт 4 Правил N 354 устанавливает, что Потребителю может быть предоставлена, в том числе и коммунальная услуга по газоснабжению, то есть снабжение газом, подаваемым по централизованным сетям газоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, а также продажа бытового газа в баллонах.

    По смыслу изложенной нормы услуга по газоснабжению жилого помещения может быть предоставлена собственнику этого помещения как управляющей организацией, так и непосредственно ресурсоснабжающей организацией, т.е. Поставщиком газа. Следовательно, при анализе сложившихся правоотношений по поставке газа между Поставщиком и абонентами г.Лукоянова нарушений действующего законодательства не следует.

    Ответы@Mail.Ru: Приходят дядьки из горгаза и, угрожая отключением, принуждают заключать договор за 600 рублей… Законно или нет?

    Отключение газа в следствие не заключения договора на ВДГО незаконно- что установлено неоднократно предписаниями прокуратуры. Заключение договора со специализированной организацией на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования обязательное условие подачи газа.

    Это предусмотрено Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 года N 549.

    В соответствии с положениями Правил N 549 наличие договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования является обязательным условием для заключения с потребителем договора на поставку газа. Это условие предусмотрено также приказом Минрегиона №239 от 26..06.

    2009 года, которым утверждён Порядок содержания и ремонта внутридомового газового оборудования в Российской Федерации. В Приложении №1к этому Порядку указан минимальный перечень работ, который входит в техническое обслуживание. Ростехнадзор утвердил своим приказом от 2 декабря 2009 г.

    N 1001 Методические указания по контролю за техническим состоянием и техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования (ВДГО) . Минимальный объём технического обслуживания и периодичность в конкретном договоре с могут превышать минимальные объёмы и предусматривать более частые периодичность.

    Договор для всех абонентов, обслуживаемых одной компанией, является публичным, поэтому его условия одинаковы для всех. Оплата за техническое обслуживание устанавливается по прейскуранту специализированной организации производящей техническое обслуживание. Стоимость обслуживания. в отличие от тарифов, не утверждается специальным органом.

    Не соглашаться с условиями договора и оспаривать их -ваше право. Часто, действительно, это удаётся, потому, что эксплуатирующие организации «грешат» при составлении договора, в свою пользу, естественно. Так что если собственник действительно не согласен с условиями договора обслуживания, необходимо обжаловать спорные условия через антимонопольный орган, прокуратуру, в суде.

    По законам Украины отключения запрещены!! ! Только при ремонтных работах. В России тоже. Хотя осенью готовится закон об отключении за долги. Договора всегда читайте внимательно. Если вам чего нибудь не нравится не подписывайте!!!

    Поставщик газа (именно поставщик, а не эксплуатирующая компания) имеет право отключить подачу газа если не пройдено ТО ВДГО. Не помню название НПА, регулирующий это, но такое точно есть. Договора предлагает заключать эксплуатирущая компания, но они отключить не могут

    Вы должны платить как надо! Это их работа

    Просто дядьки — это несколько настораживает. Нужно обратиться непосредственно в ГОРГАЗ и убедиться в подлиности самого бланка договора.

    заплатите их дима медведьев отругал за то что они не закупили 2вертолета вот ищут средства))))))))))

    Я не юрист, но мое мнение такое: договор-дело добровольное (надо еще и почитать что там они понаписали) , хочу заключаю, хочу нет. Мой муж работает в облгазе, так их там всех обязали заключить договор на тех. обслуживание, под угрозой лишения премиальных.

    Совсем недавно пришли две дамы, взглянули на плиту и колонку, спросили о том, знаю ли я как проверять тягу в дымоходе, а после этого написали акт и ушли. На этом тех. обслуживание закончилось.

    Стоит ли после всего этого заключать договор, если толку нет никакого, а денежки платим ежемесячно, а к концу года сумма получается приличная. Смысл какой? Содержать работников, хотя не могу сказать, что зарплата у них большая. Куда идут эти деньги-вопрос интересный.

    А по поводу закона: я считаю, что нет такого, если бы был, то на обратной стороне платежки была бы информация что и как по поводу заключения договоров на тех. обслуживание. населения.

    С августа 2008 года вступили в силу «Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» (утв. постановлением Правительства РФ от 21.07.2008г. № 549).

    В соответствии с Правилами отсутствие договора технического обслуживания ВДГО со специализированной газораспределительной организацией или истечение его срока действия служит основанием для отказа газоснабжающей организации от заключения договора поставки газа.

    Какая сумма платится при оформлении договоров на техобслуживание газовых приборов у населения? Можно ли ознакомиться с образцом договора? За оформление договора на ТО ВДГО и АДО плата не взимается, оплата производится за проведение ТО ВДГО и АДО в зависимости от формы договора выбранного абонентом.

    Существует две формы: • Договор на ТО ВДГО и АДО с предоплатой; • Договор на ТО ВДГО и АДО с оплатой по факту предоставления услуг по ценам, действующим на время предоставления услуг. Размер оплаты за техническое обслуживание ВДГО и АДО зависит от количества обслуживаемых газовых приборов каждого абонента.

    Выписка из прейскуранта цен на наиболее распространенные типы газоиспользующего оборудования (по Ростовской области) : Плита двухгорелочная газовая — 129,3 руб. Плита четырехгорелочная газовая — 171,3 руб. Проточный автоматический водонагреватель — 268, 0 руб. Емкостной водонагреватель — 268,0 руб. Бытовой котел типа АОГВ — 300,4 руб. Бытовой газовый счетчик — 64, 8 руб.

    Отключают на вполне законном основании. Дело в том, что правительство, которое на словах так заботится о людях, приняло постановление №549 от 21. 07. 2008г, которое обязывает всех потребителей газа заключать договоры на техническое обслуживание (ТО) , в противном случае газ отключают, а подключать будут уже за ваши деньги.

    После принятия этого постановления, не помню где, но точно сгорела мать с 5 или 6 малолетними детьми. Ей отключили зимой и она пыталась натопить в своем домишке чем-то иным. Этот сюжет прошел по новостям 1 канала. Козе понятно, что сей документ не спасет от взрывов бытового газа, но это дополнительные и огромные деньги газовикам. Просто манна небесная .

    Ведь, заключая договор на ТО, с людей берут деньги, но ничего им не делают. Мне этот вопрос хорошо известен потому, что мама писала Путину на сей счет. Ответа не последовало. Она написала Медведеву, оттуда «спустили» в область и далее по инстанциям. Пишите и Вы господину Путину, не бойтесь. Подпишитесь всем домом. По электронке отправьте.

    Будем здесь ответы получать и молча отдавать свои кровные, ничего не добъемся.

    Самое настоящие вымогательство.

    этим должен заниматься абоненский отдел предприятия, как юридическое лицо, а шабаёв гнать к матери Е….

    принуждение к заключению договора впринципе незаконно.

    В связи с отсутствием/уменьшением реальных доходов ищется способ возмещения/увеличения доходных статей-Ваш случай! БЕЗЗАКОНИЕ!

    угрозы всегда незаконны.. сервис не может быть навязчивым…

    не законно! принудить заключить договор они не могут!…

    я в октябре 2015 меняла газ. счетчик, а сейчас мне звонят не со стацонарного телефона и требуют провести осмотр дымоходов отдельно и объясняют, что это не относится к тому, что при смене счетчика всё проверялось и тяга в том числе, да стоимость 800 руб, что делать?

    Дымоходы это забота ЖКХ а не газовщиков, проверяются дымоходы три раза в год и чистятся если нужно, все это планово, обязательно, акты ЖКХ обязаны высылать газовщикам. НО есть одно НО, бумажки то жкх газовщикам высылают а по факту дымоходы не чистят десятилетиями.

    Да а потом газ в доме иле квартире отключат., нет тяги нет газа

    Нужно ли заключать договор на поставку газа в квартиру

    Газовая компания требует заключить договор на газовое обслуживание, законно ли это

    Однако, граждане по-прежнему стремятся заключать договоры. Конфликты по этому поводу происходят постоянно, поэтому во многих городах газовики идут на хитрость – отключают подачу в отдельном доме по каким-то техническим причинам, а затем, чтобы подключить снова, обходят квартиры с требованием заключить договор на газовое обслуживание.

    Таким образом, на людей оказывается давление: не подпишите договор – не подключим газ. Что в таком случае делать Как мы уже выяснили, договор подписывать надо, но сначала надо его хорошо изучить.

    Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать? Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

    Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам. Специализированные организации (в первую очередь, «Мособлгаз») оживились и начали предлагать свои услуги населению.

    Кого выбрать? «Мособлгаз» – компания проверенная, но она не является монополистом в этой сфере. Закон от 14 мая 2013 года прямо указывает на то, что организация, осуществляющая транспортировку газа по договору с его поставщиком, не обладает исключительным правом на техобслуживание газового оборудования.

    Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.

    Договор на обслуживание газового оборудования: сколько стоит и можно ли не заключать?

    Собственникам газифицированных квартир и домов придется потратиться

    • Теперь за отсутствие договора на техобслуживание придётся платить рублём, причём не только рядовым жильцам многоквартирных и частных домов, но и должностным и юридическим лицам.
    • Можно выбрать другую компанию с той же специализацией.
    • Поиск в интернете вначале разочаровал: поисковик выдал перечень организаций, которые занимаются лишь техническим обслуживанием газовых котлов котельных.

    Газовая компания требует заключения договора на ТО ВДГО у нанимателя жилья. Насколько это правомерно, и как лучше поступить в данной ситуации?

    , организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны заключать договора со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения; обеспечить соблюдение требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование; следить за соблюдением правил пользования газом проживающими.

    Подпунктом «к» пункта 21 Правил от 21 июля 2008 года № 549 установлена обязанность абонента по обеспечению надлежащего технического состояния внутридомового газового оборудования, по своевременному заключению договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении.

    Порядок заключения договора

    Газоснабжающая организация в срок, не превышающий 1 месяца со дня регистрации заявления, осуществляет проверку наличия технической возможности подачи газа заявителю, а также комплектности и правильности оформления представленных документов и достоверности содержащихся в них сведений.

    Основаниями для отказа от заключения договора являются: отсутствие у заявителя газопровода, входящего в состав внутридомового газового оборудования, присоединенного к газораспределительной сети, и газоиспользующего оборудования, отвечающих установленным для таких газопровода и оборудования техническим требованиям; отсутствие у заявителя договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, срок действия

    Вопрос-ответ

    связи с изменением собственника жилого помещения необходимо переоформить лицевой счет, для этого необходимо представить по вышеуказанному адресу следующие документы: а) копия основного документа, удостоверяющего личность; б) документы, подтверждающие право собственности или иные основания пользования этими помещениями; в) документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилом помещении. 21.е. абонент обязан «уведомлять в 5-тидневный срок в письменной форме поставщика газа о следующих фактах: -изменение количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении больше месяца; — изменение размера площади отапливаемых помещений; — изменение вида потребления газа (на пищеприготовление, на отопление и т.д.)

    Договор на обслуживание газового оборудования: что это такое, как и с кем заключать?

    Каковы санкции, если договора нет? Ликбез от газовиков

    Без договоров профилактические осмотры газовых плит и котлов практически прекратились.

    Результаты не заставили себя ждать – участились случаи аварий, взрывов бытового газа.

    В 2008 году Правительство РФ приняло Постановление № 549, которым были утверждены Правила поставки газа для коммунально-бытовых нужд граждан. С этого момента ответственность за надлежащее техническое состояние ВДГО, а следовательно, и безопасность его использования была окончательно закреплена за абонентом (собственником, нанимателем). Пункт 21 Правил поставки газа обязал население

    «своевременно заключать договор о техническом обслуживании ВДГО и аварийно-диспетчерском обеспечении со специализированной организацией»

    .

    Таким образом, техническое обслуживание ВДГО и аварийно-диспетчерское обеспечение было возложено на организации, имеющие аварийно-диспетчерскую службу.

    Заключение договора на поставку газа

    28 Июля 2018, 22:52 Галина Николаевна, г. Ростов-на-ДонуКатегория: Добрый вечер!

    Скажите пожалуйста,вот я проживаю в частном домовладении,газовое оборудование(2 плиты,колонка,котел) практически новые и в нормальном рабочем состоянии.Нужно ли мне заключать договор на обслуживание газовых приборов? Предъидущее. 29 Июня 2018, 21:00 Олег, г. МайкопКатегория: Здравствуйте.

    Работники газовой службы грозят отключить квартиру от газоснабжения в случае отказа от заключения с ними договора на обслуживание внутриквартирного газового оборудования. Правомочны ли их действия? Спасибо. 23 Апреля 2018, 20:23 Сергей, г.

    ВологдаКатегория: Добрый день!

    У нас не приватизированная квартира.

    Скажите пожалуйста, кто должен заключать договор на поставку газа в нашу квартиру, мы (как квартиросъемщики) или администрация города? 21 Марта 2018, 14:12 Марина, г.

    Договор на поставку газа в частный дом

    с двухконтурным котлом отопления без заключения договора на его обслуживание Ответ юриста на вопрос : договор на поставку газа в частный дом Нет, такой договор не возможен.

    ——————————————————————— Вопрос юристу: Возвращают ли деньги ребёнку-инвалиду,потраченные на проведение газа в частный дом(15000 за основную трубу)?Спасибо. Ответ юриста на вопрос : договор на поставку газа в частный дом К сожалению, нет.

    ——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : договор на поставку газа в частный дом Нет, не возмещают!

    Ссылка на основную публикацию