Кто должен ремонтировать придомовую дорогу многоквартирного дома

Содержание

У нас частный дом, рядом должна проходить дорога.Скажите сколько метров от нашего забора до дороги будет являтся придомовой зоной, они хотят ездить прям под нашим забором.А мы говорим отступайте 4 метра и произжайте на здоровье.

На нас подали в суд, но я знаю что по пожарной безопасности частные дома должны стоять 15м друг от друга, но вот и получается 6 метров дорога и по четыре метра от каждого дома,обьясните пожайлуста и укажите законы по которым мы правы или нет.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление №491): п. 2. В состав общего имущества включаются: . е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. п. 3.

При определении состава общего имущества используются содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — Реестр) сведения о правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом, а также сведения, содержащиеся в государственном земельном кадастре . Т.о.

, Вам нужно смотреть кадастровый паспорт на земельный участок, где обозначены Ваши границы. То, что вне этих границ, территория не Ваша.

Что входит в благоустройство придомовой территории

Схема благоустройства по ГОСТу предусмотрены сооружения для площадок, предназначенные детям разных возрастов, а также их разделение. Но на практике чаще всего они находятся на одном участке без каких-либо разграничений.

Как правило, это происходит из-за недостаточного места под застройку.

Потому чтобы не нарушать правил благоустройства придомовой территории многоквартирного дома, необходимо поставить минимум по одной конструкции для каждой возрастной категории.

Проживающие граждане обязаны следить за порядком в многоквартирном доме и принадлежащему ему участку земли, не мусорить, не портить строения и так далее. Ведь после того, как жильцы стали владельцами недвижимого имущества, они обязуются содержать его в порядке на основании соответствующего правительственного постановления.

Еще почитать:  Для чего нужна производственная характеристика в мсэ

Кто должен ремонтировать дороги во дворах

Так, если управляющая компания игнорирует ямы на дорожном покрытии настаивая на проведении других работ, можно просто ее сменить.

  • Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

Как осуществляется благоустройство придомовой территории многоквартирного дома

Согласно 16 статье Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» придомовой участок принадлежит всем собственникам на основании права долевой собственности. Поэтому доли земельного участка, которым может владеть каждый, определяются пропорционально площади квартиры собственника.

Разумеется, финансирование таких мероприятий обходится недешево. Если же загородить участок самовольно, про решению компетентных органов такое ограждение может быть признано незаконным и снесено. Однако, не возбраняется загородит свободный доступ на площадку отдыха, если она расположена отдельно от основного прохода по территории участка.

Придомовая территория многоквартирного дома по жилищному кодексу

  • Провести общее собрание всех владельцев квартир в многоквартирном доме.
  • Собрать подписи на согласие приватизировать придомовую территорию.
  • Если есть техническое задание и разрешение на отведение земли, то необходимо обратиться в землеустроительную фирму, куда необходимо собрать пакет документов: свидетельство о регистрации юридического лица, технический паспорт на недвижимость, устав, план границ придомовой территории.
  • После того как все документы и заявление будут собраны и переданы сотруднику, начнётся процесс оформления. Для этого будет разработан проект по определению границ участка. По нему и будет происходить отвод земельного участка.
  • На городском собрании будет принять решение о передаче земельного участка в собственность жильцам многоквартирного дома.

Еще почитать:  Пенсия Военнослужащих После 10 Лет

Когда все эти работы финансируются из бюджета администрации, то не всегда все пункты выполняются. Особенно это касается чистки снега. После того как придомовая площадка переходит в общую собственность, жильцы самостоятельно могут договориться с коммунальными службами о качестве выполнения работ. Возможно, что заплатить придётся больше, но и качество работ будет выше.

Как проводится асфальтирование придомовой территории многоквартирного дома

  • Укладка асфальта по периметру сооружения. Ширина полотна – 1 метр, начиная от стен;
  • Асфальтирование площадок возле подъездов (ширина – около 5 метров);
  • Покрытие автомобильных стоянок, где располагается личный транспорт жильцов;
  • Облагораживание площадок для занятия спортом, детских развлечений.

Стоит знать, что для шоссе, городских дорог, аллей, придомовой территории используются разные способы приготовления асфальта. Для конкретной ситуации, рассматриваемой в данной статье, наилучшим образом подойдет мелкозернистый материал. Такое покрытие будет гладким (безопасным для детей), более ровным и привлекательным.

18 Июл 2018      stopurist         208      

Кто должен ремонтировать дорогу внутри двора

Кто должен ремонтировать дорогу если она расположена на везде во двор между жилым домом и магазином

Кто должен ремонтировать свое имущество? Тот, кто является его собственником. А кто собственник? Согласно ст. 5 ФЗ «Об автомобильных дорогах и дорожной деятельности» в стране есть 4 категории дорог: федеральные, региональные, местные и частные.

Придомовые дороги входят в категорю частных дорог. Также, согласно Жилищному кодексу, придомовые дороги входят в общее имущество собственников многоквартирного дома, как и другие элементы благоустройства. Правда, только в том случае, если, согласно кадастровому плану, земельный участок, на котором стоит дом, включает в себя эту дорогу.

Включает он ее или нет, можно узнать в администрации города, в комитете по управлению имуществом.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491

«Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»

, полномочиями по осуществлению ремонта внутриквартальных проездов и прилегающей территории к многоквартирным жилым домам наделяются собственники общего имущества многоквартирных домов или управляющие организации путем заключения договора о содержании ремонте общего имущества с лицами, оказывающими услуги и выполняющими работы в соответствии со ст. 164 ЖК РФ. Из всего этого можно сделать один вывод: обращайтесь в комитет по управлению имущества вашего города, выясняйте, кому дорога принадлежит, и обязывайте его дорогу отремонтировать (конечно, если это не Вы сами :D).

PS: один ньюанс, если не было межевания земельного участка, на котором находится дорога, то ее (дорогу) хоть и признают общим имуществом собственников (неважно, каких) , но она будет являться обременной правами администрации города. Тогда с требованиями обращайтесь к администрации города. И да, посмотри так же акты органов города.

В последнее время часто издаются ведомственные целевые программы по ремонту дорог, но деньги, естественно, куда-то исчезают.

Кто должен содержать и ремонтировать дороги во дворах

— Если договор с управляющей компанией предусматривает такие виды работ, как ремонт и содержание дороги возле дома, то управляющая компания обязана это выполнять.

Не согласны! Председатель ТСЖ “Строителей, 113″ Павел Чуфырев тоже согласен с тем, что содержать придомовую дорогу должно его товарищество, а не город.

Кто осуществляет ремонт внутридомовых дорог?

Второй экземпляр заявления остается у отправителя.

В течение 30 календарных дней на ваше заявление должен поступить ответ.

Отказ органов самоуправления в восстановлении внутридомовой дороги можно обжаловать в суде, ссылаясь на незаконность отказа в ремонте, и потребовать привести дорожное полотно в надлежащее состояние из средств городского бюджета.

Справка Напомним, что по российским требованиям к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения, размеры ям не должны быть больше следующих параметров: 15 см по длине, 5 см в глубину и 60 см в ширину.

Ямы, размеры которых превышают один из параметров, должны быть обозначены и огорожены в соответствии с ГОСТ 50597–93. Гражданам, обнаружившим на городских дорогах или у себя во дворах несоответствия,

Ремонт дорог во дворах

Ведь не редко, что из-за недолжного покрытия во дворах травмируются люди, дети, а также происходят аварии, несмотря на то, что скорость ограничена.

Второй вариант отличается тремя манипуляционными подходами к должникам:

  • Лояльный.
  • Комбинирующий.
  • Агрессивный.
  • Первый способ в большинстве случаев не является результативным.
  • Руководствуясь таким подходом, работники строительных организаций зачастую попросту «заигрываются».
  • Третий метод можно назвать нейтральным.

Кто должен ремонтировать дорожное покрытие во дворах

Люк не должен быть выше или ниже проезжей части больше чем на два сантиметра.

Ливневые колодцы по краю проезжей части ни в коем случае не должны быть выше даже на один сантиметр и не ниже более чем на три сантиметра. За лишние сантиметры ответственность несут дорожные службы (согласно ГОСТ Р 50597-93 «Автомобильные дороги и улицы.

Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»).

ЧТО ДЕЛАТЬ ДО ПРИЕЗДА ГАИ? 1.

Если вы налетели на такую колдобину или угодили в яму и настроены бороться, еще до приезда гаишников сфотографируйте место происшествия. Идеальный кадр: ваша машина с номерными знаками, сама яма и какой-то объект, который привяжет ЧП к реальному месту. Что делать?» Обратите внимание, что заявление необходимо написать в двух экземплярах.

Кто должен ремонтировать дороги во дворах?

Сперва собирается собрание жильцов, на котором обсуждают вопросы касаемо способа, как потратить собранные средства: будет ли это ремонт протекающей крыши, озеленение придомовой территории или же деньги нужно потратить на ремонт дорожного покрытия во дворе.

  • Была создана специальная служба по жилищному надзору, куда могут обращаться все граждане, ТСЖ дома которых не исполняет обязанности надлежащим образом. Нарушение в службе фиксируют, после чего обязуют ТСЖ исправить его, отведя на это полгода.
  • Если по истечении этого срока никаких мер не было предпринято, такое ТСЖ просто устраняют в судебном порядке, после чего собственники могут найти другую управляющую компанию, которая будет более ответственной.

    PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

    В таком случае ответственность за принесенный ущерб берет на себя фирма, которая проводила ремонтные работы.

    Чтобы установить, кто обязан ремонтировать дороги в , необходимо вначале определить их непосредственного хозяина. Кто отвечает за состояние дорог во дворах многоквартирных домов?

    Смотрите видео: Ситуация двоякая, так например, если поврежденная дорога к придомовой части, то она будет считаться общей собственностью всех жильцов дома.

    В связи с чем, за содержание в надлежащем виде и необходимый ремонт отвечает именно управдом. Если же было выяснено, что дорога является городской собственностью, то за содержание дороги будет отвечать муниципалитет.

    Внимание! Жители дома имеют право не только обратиться в местный управдом, с требованием произвести дороги в надлежащий вид, но и в случае отказа написать общее заявление в прокуратуру города или ГИБДД.

    Как определить границы придомовой территории? Кто должен ремонтировать дворы и дороги в городе?

    также: «О классификации и закреплении городских дорог и улиц — постановление Администрации г. Ижевска от 31.07.1998 г. №387 с изменениями») — за их содержание и ремонт отвечают органы местного самоуправления.

    Подробнее:О принадлежности объектов улично-дорожной сети ИжевскаДоводим до сведения жителей Ижевска, что, согласно постановлению Главы Администрации г.

    Ижевска №966 от 30 сентября 2011 года

    «Об организации благоустройства и обеспечения дорожной деятельности в границах муниципального образования «город Ижевск»

    , обслуживанием объектов улично-дорожной сети города занимаются:— муниципальное казенное учреждение «Служба благоустройства и дорожного хозяйства» (крупные автомобильные дороги, включая конструктивные элементы и дорожные сооружения – всего 118 дорог, а также городские скверы и парки);— Администрации районов города Ижевска (межквартальные, внутриквартальные проезды, территории городского округа и объекты улично-дорожной сети в соответствии с административными границами районов).

    Как бесплатно заасфальтировать свой двор?

    (наглядная инструкция)

    По моему готовому мы с Юлией напечатали в ГИБДД, после чего она отправила жалобу по почте заказным письмом с уведомлением на Моторную 1/9 (это адрес нашего ухтинского ГИБДД). Гаишники провели комиссионную проверку, составили и выдали предписание управляющим компаниям об устранении дефектов дорожного полотна.

    Но упр. компании попытались отмазаться от ремонта — якобы, жильцы за свой счет обязаны ремонтировать дорогу во дворе. Об этом мы узнали из гаишников: Юлия снова зашла ко мне в офис, и мы написали в прокуратуру на бездействие управляющей компании. Опять же, по моему . И тоже заказным письмом с уведомлением.

    К жалобе мы приложили отписку ГИБДД. Прокуратура организовала свою проверку, в ходе которой работники прокуратуры вешали нам лапшу на уши про 44 статью Жилищного Кодекса, по которой, якобы, двор должны ремонтировать жильцы за свой счет. Это ложь! Но мы-то знали, что закон на нашей стороне!

    И после получения отписки из ухтинской прокуратуры написали жалобу в Республиканскую прокуратуру. . Приложили к письму отписку ухтинского прокурора. А в конце жалобы Юлия добавила: «.с решением прокуратуры Ухты я не согласна.

    Прошу принять меры прокурорского реагирования.». И всё! Трех-четырех писем вполне достаточно, чтобы Ваш двор заасфальтировали бесплатно за счет муниципалитета!

    В Шудаяге на ул. Совхозной д. 30 появился новый асфальт во дворе: Юлия Марьянова, сделав маааленькое усилие, получила новый асфальт у себя во дворе!

    И не только у себя в Шудаяге, но и в Ухте на ул. Интернациональной-31. Открытие сезона ремонта дорог не за горами! Снег уже растаял и каждый из вас может сфоткать разбитую дорогу у себя во дворе.

    Если вам некогда идти ко мне в офис с фотографиями дворовой дороги, то напишите мне в интернете. 1) Фотографируем разбитую дорогу во дворе.

    2) Пишем заявление в ГИБДД по готовому . 3) После отписки ГИБДД пишем жалобу в прокуратуру Ухты по . 4) После отписки прокуратуры Ухты пишем в Республиканскую прокуратуру (немного дописав текст из п.3).

    5) Если и Республика не поможет (такое было 1 раз) — пишем в Генеральную прокуратуру России (дополнив текст из п.4).

    Кто отвечает за ремонт дорог — пошаговая инструкция

    Здравствуйте, уважаемые посетители нашего портала.  Очень часто все мои друзья жалуются на дороги, но никто не принимает ни какие действия, не пытаются написать жалобу в ГИБДД, Прокуратуру или ТСЖ.

    Люди предпочитают ничего не делать,а только жаловаться. Я решила изменить это, создав эту статью, теперь если буду жаловаться на наличие ям — теперь я буду принимать активные действия.

    Пишите ваш опыт в комментариях — удалось ли вам, добиться ремонта дорог.

    Как узнать кто обслуживает дороги во дворах многоэтажек — кто отвечает за их ремонт и сохранность?

    Большинство граждан России, очень ответственно относятся к оплате счетов по коммунальным услугам. И каждый раз они ждут ответной реакции от управляющей компании в надежде, что она,наконец, решит вопрос со сломанным лифтом в подъезде и с холодными батареями в квартирах. Но острее всего вопрос стоит в качестве дворовых дорог.

    Многие жильцы не выдерживая такие условия жизни, попросту устраняют проблему своими силами, но для чего же тогда ежемесячно взымают плату с людей? Попробуем разобраться в этом щекотливом вопросе!

    Кто ответственный за дворовую дорогу

    Как узнать кто обслуживает участок дороги — разберемся в сегодняшней статье. Все проблемы связанные с придомовой территорией будь то подъезд, квартира или дорога возле дома, должна решать ТСЖ.

    Эта служба имеет право проверять и отслеживать работу местной управляющей компании  и в случае чего решать вопрос с ремонтом непосредственно с ТСЖ.

    Иногда повреждения дороги возникают в связи с запланированными работами управляющих компаний. В таком случае ответственность за принесенный ущерб берет на себя фирма, которая проводила ремонтные работы.

    Кто должен оплачивать ремонт

    Чтобы установить, кто обязан ремонтировать дороги в придомовой зоне, необходимо вначале определить их непосредственного хозяина.

    Ситуация двоякая, так например, если поврежденная дорога к придомовой части, то она будет считаться общей собственностью всех жильцов дома.

    Если же было выяснено, что дорога является городской собственностью, то за содержание дороги будет отвечать муниципалитет.

    Какие существую нормативы

    Согласно СНиПу, дворовые дороги должны отвечать некоторым нормативам, о которых мы сейчас подробнее поговорим:

    • Дорога внутри жилой территории должна иметь ширину полосы не менее трех метров.
    • Второстепенная дорога, а именно переулок должен быть не менее 2, 7 метров.
    • Кроме того необходимо знать, что около каждого многоквартирного дома должна быть пожарная площадка не менее шести метров, если здание имеет высоту 28 метров.Тупик должен также иметь значительный запас площади 15X15 для разворота пожарной машины.

    Максимально допустимые габариты дорожной ямы – не больше 14 см в длину и 60 см в ширину.

    В какой строк управляющая компании должна выполнить ремонт дороги

    Как правило, замена старого асфальта занимает порядка двух-пяти дней, все зависит от сложности ремонтных работ и качества используемой техники. Строительный мусор должен вывозиться на второй день после снятого асфальта.

    Если ТСЖ не желает участвовать в ремонтных работах дворовой дороги, куда жаловаться

    Пошаговая инструкция подачи жалобы:

    • Необходимо подать коллективное заявление в нескольких экземплярах в ТСЖ на имя начальника этой организации о необходимости срочного ремонта асфальта на территории многоквартирного дома.Образец можно легко скачать с интерната, при этом обязательно нужно это заявление подписать всем жильцам дома.
    • По истечению месячного срока, если ситуация не изменилась, жильцам необходимо обратиться уже в вышестоящую инстанции с жалобой на свою Управляющую Компанию, по поводу нарушений установленных нормативов по содержанию дворовых дорог.
    • Если и после этого никаких действий ваша жалоба не заимела, необходимо повторно обратиться в вышестоящую инстанцию с требованием привлечь ТСЖ к ответственности в виде крупного штрафа.
    • Если вышеперечисленные варианты не помогли, то остается один путь – идти в суд.

    Если обращаться с жалобой в вышестоящие инстанции, какие документы понадобятся

    Если жалоба подается в жилищную инспекцию, то жильцам дома необходимо представить такие документы: копии заявлений направленных в управляющую компанию, ее ответы, копии заявлений направленных в другие инстанции, акты, договора и прочие документы.

    Как не ошибиться с выбором подрядчика при ремонте дворовой дороги

    Единых критериев при выборе подрядчика, к сожалению, не бывает. Большинство управляющих организаций, определяют основополагающие критерии качества ремонта еще до начала строительных работ, что позволяет достичь положительных результатов.

    Отзывы предыдущих клиентов станут наилучшим подтверждением надежности подрядчика.

    Обязанности самоуправляющей компании

    • Поиск проверенного подрядчика.
    • Переговоры с подрядчиком.
    • Подписание договора с условиями выполнения ремонтных работ и сроками выполнения.
    • Планировка ремонтных работ.
    • Контроль над ходом исполнения ремонтных работ.
    • Оплата ремонта дворовой дороги.

    Каковы нормативы контроля

    Проверка может быть произведена как по окончанию всех ремонтных работ, так и во время их проведения. Если подрядчик плохо выполнил свои обязательства, управляющая компания имеет право оштрафовать исполнителя в виде понижения оплаты услуг.

    В чем заключается контроль со стороны жильцов

    По желанию заказчика можно обязать подрядчика использовать в своей работе видеоотчет по ремонтным работам дороги во дворе.

    В скором будущем на официальном сайте местной администрации, можно будет просматривать записи видеонаблюдения каждому гражданину, таким образом, даже не выходя из собственной квартиры, можно будет наблюдать за этапами строительных работ со своего компьютера.

    Как сэкономить на реставрации дорог

    Чтобы лишний раз не переплачивать за ремонтные работы, нужно следовать достаточно простым правилам:

    • Производите ремонт дороги исключительно в летний сезон.
    • Определитесь с исполнителем заранее.
    • Изучите тщательно портфолио потенциального подрядчика, так ли он компетентен в этом деле.
    • Не откладывайте надолго ремонт, своевременная реставрация дороги сохранит денежные средства.

    Если у вас возникли проблемы с ТСЖ: они отказываются проводить ремонт дороги, или некачественно выполнили свою работу, рекомендуется сразу обратиться в прокуратуру города для выяснения обстоятельств.

    Ремонт дороги во дворе в городе — кто занимается ремонтом и куда жаловаться?

    Асфальтное покрытие на дорогах во многих дворах оставляет желать лучшего, так как власти не следят за этими вопросами, требованиями и обстоятельствами или вовсе их игнорируют.

    Не секрет, что даже направление жалоб зачастую не дает никаких результатов, однако знать о том куда направить очередное возмущение и как поступить, чтобы заставить уполномоченных лиц работать на благо жилого дома и его жителей, – просто необходимо.

    Кто занимается ремонтом дорог?

    По общему правилу, если дорога не относится к придомовой территории, то ответственность за ее содержание и ремонт ложится на местную администрацию, в рамках ФЗ №196.

    Для ознакомления с этой информацией, заинтересованным лицам необходимо сделать соответствующий запрос в Росреестр, на который государственный орган сможет дать ответ в течение нескольких дней, либо на сайте Росреестра войти в раздел карт межевания участков и посмотреть там, введя адрес. Информация отображается на карте, однако говорить о полной достоверности нельзя, ввиду возможных невнесенных изменений. Также технический паспорт можно получить и ознакомиться по кадастровому номеру многоквартирного дома.

    Его нужно составлять в двух экземплярах, один из которых остается на руках у заявителя, а другой направляется в органы власти. В течение 30 дней с момента обращения, граждане должны получить ответ о состоянии дорог, степени их износа и возможности проведения ремонтных работ.

    Кто отвечает за ремонт дорог во дворах?

    Если кадастровый паспорт показал, что требующие ремонта дороги относятся к придомовой территории на основании общей долевой собственности жильцов, то ремонтом должна заниматься управляющая компания.

    Постановление Правительства №491 установило, что управляющая компания несет ответственность за:

    • Эксплуатацию дорожного полотна.
    • Текущий мелкий ремонт.
    • Капитальный ремонт, направленный на полную замену асфальта, ввиду серьезной изношенности полотна либо наличия серьезных ям и трещин, напрямую влияющих на безопасность движения.

    Собственники жилого дома должны составить коллективную жалобу в Управляющую компанию с просьбой рассмотреть ситуацию с дорожным полотном, обычно ответ приходит в течение нескольких недель.

    Особое внимание уделяется тому факту, что подписать общение должны не менее 50% жителей многоквартирного дома. Также в заявлении указываются требования, а также объемы работ и другие важные и не очень нюансы.

    Как заставить государственные органы отремонтировать дорогу?

    К сожалению, многие государственные учреждения не стремятся выполнять свои прямые обязанности, постоянно стараясь не обращать внимания на текущие претензии. Единственным способом повлиять на администрацию района или управляющую компанию является обращение в вышестоящие инстанции.

    Недовольные ответом, либо полным его отсутствием, жители могут подать новую коллективную жалобу на муниципалитет или управляющую компанию в следующие органы:

    • Роспотребнадзор, главной задачей которого является защита прав потребителей, а собственники жилья являются потребителями услуг управляющей компании, за которые платятся серьезные деньги.
    • Прокуратура РФ, целью которой является обеспечение соблюдения прав и интересов всех жителей России, включая жителей многоквартирных домов.
    • ГИБДД, если дороги принадлежат муниципалитету.
    • В суд, если ни одна из вышеперечисленных инстанций не смогла помочь.

    Иными способами заставить работать учреждения нельзя, однако жителям можно попытаться организовать ТСЖ, которое вполне сможет отказаться от управляющей компании и самостоятельно определять необходимость замены дорожного полотна во дворах.

    Данный путь является сложным, так как на главу и собственников возлагается большая ответственность, хотя многие из них постоянно работают не могут принимать активного участия в судьбе дома и придомовой территории.

    Составление жалобы

    Для составления жалобы нужно следовать нескольким правилам, так как без грамотного оформления она может быть просто не рассмотрена. Жалоба должна содержать:

    • Наименование учреждения, в которое она отправляется, при необходимости указывается директор или начальник организации.
    • Описание обстоятельств жалобы, включая полный размер ям и трещин – длина, глубина и ширина.
    • Требования от заявителей – осуществление необходимого ремонта, либо проверка обоснованности отказа в его проведении.
    • Подписи жильцов дома с указанием квартир, проживающих там жителей с их подписями.

    Эффективность искового разбирательства

    К сожалению эффективность судебных разбирательств с управляющими компаниями оставляет желать лучшего – лишь малая часть дел доходит до суда, на которые ответчики в большинстве случаев просто не являются, присылая уведомления о просьбе рассмотреть дело без них.

    В таком случае рассмотреть что-либо не представляется возможным и происходит постоянное привлечение «отписок» ответчика и бесконечные переносы суда.

    Адвокат для коллективного дела дорогое удовольствие, которое не каждый из собственников сможет себе позволить. Правильная позиция заявителей о необходимой замене дорожного полотна:

    • Привлечение наибольшего количества вышестоящих органов, в которые постоянно необходимо писать жалобы на виновных лиц;
    • Обнародование информации в СМИ, если дела намеренно «замораживают»;
    • Постоянное привлечение внимания УК к проблеме.

    Ремонт дорог на придомовой территории сложный процесс, если не знать куда обратиться и с чего начать. Несмотря на кажущуюся обязанность жителей ремонтировать двор самостоятельно, данное заявление от УК неправомерно.

    Что делать, если вы повредили авто, попав в яму на участке дороги?

    Что может быть хуже для дорожного полотна, чем наступление весны! Как показывает статистика, в этот период возрастает аварийная обстановка, одной из причин которой является халатное отношение и небрежность дорожно-эксплуатационных служб. Мы спросили инструкторов по вождению, чем отличается езда зимой от езды в весенний период. Все они в один голос заявляют, что весной затраты на ремонт машины возрастают в разы.

    Если вы попали в яму

    Многим знакома такая ситуация, когда колесо машины застревает в канализационном люке или попадает в яму на дороге. Вообще-то дорожные службы должны предупреждать водителей о подобных опасностях соответствующими дорожными знаками. Так гласит ПДД. Но на деле это далеко не так. По словам автоинструкторов, для многих автолюбителей попадание в яму на дороге стало вполне привычным делом.

    Однако специалисты советуют не торопиться с ремонтом на месте, а обращаться в страховую компанию или в суд. ДТП из-за ненадлежащего состояния дорог считается самым сложным делом для возмещения ущерба. Однако «стрясти» деньги с администрации района или дорожников — это уже дело принципа.

    Порядок действий

    Первое, что необходимо сделать, если вы попали в яму на дороге, — это оценить сложившуюся обстановку. Запомните, что повреждение авто вследствие попадания на какие-то неровности считается ДТП, хотя часто сотрудники ГИБДД упорно настаивают на обратном.

    Внимательно осмотрите яму, по возможности сделайте ее замеры. Размер ямы по ГОСТу не должен превышать 15 см в длину, 5 см в глубину и 60 см в ширину. Все остальное должно в обязательном порядке быть отмечено светоотражающими заграждениями или дорожными знаками.

    Попытайтесь выяснить, какая именно организация отвечает за данный участок дороги. Лучше сразу им позвонить и пригласить на место ДТП. Если вы запишите разговор на диктофон, это будет только плюсом.

    Оформляем документы

    Следующий шаг — это вызов сотрудников ГИБДД. Пока вы их ждете, можно сфотографировать место аварии и полученные повреждения машины со всех сторон.

    Рекомендуется привязывать фото к каким-либо объектам на дороге, например, зданиям или деревьям. Сотрудник ДПС, прибывший на место, должен составить протокол и схему ДТП.

    В материалах следует отразить полученные повреждения, отсутствие предупреждающих знаков и размеры ямы.

    В этом случае можно составить свою схему ДТП с объяснениями, ссылками на фото; туда же вписываем свидетелей. Запомните, что протокол, составленный сотрудниками ГИБДД, может быть обжалован в течение десяти дней. Еще одна важная деталь: просите у гаишников Акт о выявленных недостатках при содержании дорог. Если такой акт вам не выдали, то это уже правонарушение со стороны гаишников.

    Оцениваем ущерб и идем в суд

    Следующий шаг — это оценка ущерба. Для этого можно обратиться в оценочную компанию, после чего следует написать претензию дорожной службе. Хотя в этой ситуации законом не предусмотрено досудебное регулирование спора, в дальнейшем это будет расценено в вашу пользу.

    • Выиграть такое дело, конечно, не просто, но, как показывает практика, вполне реально.
    • Источник: http://spokoino.ru/articles/dtp/chto_delat_esli_vy_povredili_avto_popav_v_yamu/

    За чей счет выполняется ремонт ям во дворах

    Кто должен отвечать за ямы во дворах и на дорогах

    В таких случаях все должно быть восстановлено теми, кто затеял ремонт. ПОПАЛ В ДЫРУ — СУДИСЬ!Из-за разбитых дорог происходит очень много ДТП.

    Реально ли отсудить у дорожников компенсацию за поврежденное авто? Да, если запастись терпением и знаниями.

    Прежде всего имейте в виду, что есть дефекты, наличие которых не допускается вообще. За лишние сантиметры ответственность несут дорожные службы (согласно «Автомобильные дороги и улицы.

    Требования к эксплуатационному состоянию, допустимому по условиям обеспечения безопасности дорожного движения»). ЧТО ДЕЛАТЬ ДО ПРИЕЗДА ГАИ?1.

    Не дворы, а песня!

    Только успеваешь ноги и машины чинить

    Кто в ответе за это безобразие — объяснили специалисты Благовещенского ЖКХ. — Проезжая часть и входы в подъезды являются частью придомовой территории. А согласно Жилищному кодексу РФ придомовая территория относится к общему имуществу собственников.

    Значит, они несут бремя расходов на содержание и ремонт. Хотя есть один нюанс: если в договоре с управляющей компанией прописано, что компания несет ответственность за эти участки и должна их содержать в порядке, то спрос с «управляйки». Если такого пункта нет, все затраты ложатся на собственников.

    Но так как благоустройство — затратная статья расходов и средств, которые собираются жильцами на капитальный ремонт, недостаточно, в Благовещенске уже несколько лет действует программа «Ремонт дворовых территорий», — объяснили в отделе по благоустройству города управления ЖКХ Благовещенской администрации.

    В долгосрочную целевую программу

    «Благоустройство дворовых территорий на 2010 – 2013 годы»

    вошли 65 адресов, выделено более 95 миллионов рублей.

    Дороги во дворах многоквартирных домов: кто должен ремонтировать?

    В случае если дорога входит в придомовую территорию, то она относится к общей долевой собственности дома, т.е.

    за ее эксплуатацию, а значит и ремонт, будет отвечать управляющая компания (см. Постановление Правительства РФ №491).

    Как определить границы придомовой территории?

    Вам необходимо ознакомиться с техническим паспортом жилого дома.

    Это можно узнать и по данным кадастрового учета. Другая ситуация: дорога, участок которой требует ремонта, относится к городским улицам. Это возможно в том случае, если дорога не входит в долевую собственность.

    • В таком случае ответственными за ремонт будут уже органы местной власти, о чем ясно свидетельствует пункт 2 статьи 12 Федерального закона №196.
    • Итак, если дорога находится в общей долевой собственности, то вопросы по ее ремонту будут обсуждаться, как правило, на общем собрании собственников жилого дома.
    • Такие вопросы касаются, в основном, организационных и финансовых моментов.

    Как благоустроить свой двор? За чей счет проводятся работы?

    И оно же и будет в данном случае отвечать за благоустройство придомовой территории многоквартирного дома. Перечень работ по благоустройству и уходу за дворовым участком зависит также и от времени года.

    Зимой:

  • очищение канализационных люков от снега и льда;
  • расчистка дорожек и подходов к подъезду от оледеневших участков;
  • регулярная уборка снежного слоя, толщиной более 5 см;
  • посыпание песком дорожек в гололед.
  • придомовой территории летом:

  • дополнительная уборка пространства вокруг мусорных баков;
  • полив зеленых насаждений;
  • стрижка газонов, кустарников.
  • Меры по содержанию придомовой территории в чистоте – это также ее благоустройство.

    Бесплатная юридическая помощь

    Восстановить порядок можно, уверен юрист Сергей Литвиненко.

    В других случаях, дорожное покрытие ремонтируется подрядчиком за муниципальный бюджет. Если ямы во дворе есть, а обслуживающая организация бездействует — жалуйтесь. Самый простой способ — обратиться в органы ГИБДД.

    Они могут привлекать к административной ответственности те организации, на балансе которых содержатся дороги. После введения в действие Жилищного кодекса управляющая компания за дополнительную плату обязана выполнять работы по улучшению эстетических и эксплуатационных качеств объектов на придомовой территории, в том числе асфальтированию.

    Дороги во дворах многоэтажек: кто отвечает за их ремонт и сохранность?

    Также ширина обочины, в зависимости от типа дороги должна быть меньше 1, 75 и больше 4 метров.

    Внимание! Жители дома имеют право не только обратиться в местный управдом, с требованием произвести дороги в надлежащий вид, но и в случае отказа написать общее заявление в прокуратуру города или ГИБДД. Как правило, замена старого асфальта занимает порядка двух-пяти дней, все зависит от сложности ремонтных работ и качества используемой техники.

    Если придомовая дорога имеет сложный архитектурный вид, реставрация дороги может затянуться на две недели, но, конечно же, здесь важную роль занимают сами исполнители, а именно, насколько они профессиональные в своей сфере деятельности. Строительный мусор должен вывозиться на второй день после снятого асфальта.

    Пошаговая инструкция подачи жалобы: Необходимо подать коллективное заявление в нескольких экземплярах в ТСЖ на имя начальника этой организации о необходимости срочного ремонта асфальта на территории многоквартирного дома.

    За чей счет должен производиться ремонт придомовой дороги?

    Что касается дорог, подходящих к населенному пункту или же через населенный пункт, то их принадлежность можно определить по маркировке.Посмотрите на публичной кадастровой карте.

    На ней при среднем увеличении отображается маркировка дорог.Если дороги поставлены на кадастровый учет, то в публичке можно также посмотреть, зарегистрировано ли на них право.

    18 Августа 2019, 22:14 1 0 Никита клиент, г.

    Тольятти Т.е. если есть кадастровый учет, значит за этот участок отвечает тот, на кого он оформлен, например, председатель ГСК, а если написано что учет отсутствует, то отвечает мэрия?

    Кто отвечает за разбитые дороги во дворах?

    Чьи ямы? Жители Владимира учатся ходить по сугробам, а водители постигают навыки вождения в экстремальных условиях.

    И все из-за огромных ям во дворах. Кто должен следить за состоянием дорожного покрытия на придомовой территории, узнала Елена Череменская. Экстремальное вождение в условиях бездорожья.

    Умение объехать глубокую яму и при этом не оставить здесь подвеску можно считать базовым для владимирских водителей.

    На дворовых дорогах без такого навыка не обойтись.

    ОЛЕГ, ЖИТЕЛЬ ГОРОДА ВЛАДИМИРА: — Бардак, одно слово. -Как здесь вообще, реально проехать?

    — Если чистить, то реально. ЮРИЙ, ТАКСИСТ, ЖИТЕЛЬ ГОРОДА ВЛАДИМИРА: Но это двор очень плохой. Но есть Промышленный проезд, есть много мест, где ездить почти невозможно.

    Дорога, на которой не осталось живого места, находится на улице Юбилейной.

    Это единственный путь к нескольким жилым домам, а также соцслужбам и детскому саду. Пешеходам повезло не больше. Тротуар во дворе не предусмотрен. Зимой местным приходится утаптывать сугробы, летом — идти по газонам.

    Да безобразие! Мало того, эту разбитую дорогу еще и практически не чистят от снега.

    ВЛАДИМИР КОИНОВ, ЖИТЕЛЬ ЮБИЛЕЙНОЙ УЛИЦЫ: Снег чистят. Я то и дело звоню в администрацию.

    Телефон: 53-18-98. Уже знаю наизусть. Чтобы почистили. Приедет трактор.

    Или на снег прямо посыпет песок. Прямо на снег, я уже звонил. Это вообще кошмар, что тут делается. На свою управкомпанию жители Юбилейной и не надеются.

    Но и согласиться с предложением ремонтировать дорогу за свой счет тоже не могут.

    ДЕНИС ГУСЕВ, РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПО СВЯЗЯМ СО СВЯЗЯМИ С ОБЩЕСТВЕННОСТЬЮ «ЖКХ-КОНТРОЛЬ», ЧЛЕН ОБЩЕСТВЕННОЙ ПАЛАТЫ: Закон у нас такой сейчас, что даже если нет денег на доме, то управляющая компания за свой счет обязана починить, сделать ремонт.

    Раз она взяла дом на обслуживание, значит, несет полную ответственность. Т.е. есть деньги на доме или нет денег на доме — это не важно.

    Управляющая компания должна обеспечить людям комфортное проживание.

    Представитель общественной организации «ЖКХ-Контроль» объясняет: забота о состоянии придомовой дороги — целиком на управляющей организации. Латать ямы — их обязанность. Впрочем, жители могут ускорить процесс. Во Владимире начался прием заявок на ремонт дворовых территорий.

  • Подать документы нужно до 1 июля в Управление ЖКХ города.
  • Елена Череменская, Петр Соколов.
  • Владимир сегодня.
  • Как должен делать асфальтирование придомовой территорий многоквартирного дома и как попросить ямочный ремонт покрытия?

    В случае ненадлежащего выполнения ремонта жильцы имеют право потребовать снизить плату за услугу или обратиться в вышестоящие органы для решения возникшей ситуации. Какой асфальт лучше для двора? Для благоустройства территории вокруг дома и рядом с ней лучше заказывать асфальт мелкозернистого типа.

    Он выглядит более привлекательно и позволяет создать гладкую и безопасную поверхность. Перед укладкой стоит вначале положить защищающий слой, который может состоять из щебня, гравия, бетона и даже старого асфальта.

    По толщине основание должно составлять примерно 4-5 см, а слой самого асфальтного покрытия – не менее 15 см. Для лучших эксплуатационных возможностей материал можно укладывать в два слоя, это значительно продлит жизнь покрытию.

    Эксперты ОНФ разъяснили, кто должен ремонтировать дороги во дворах многоквартирных домов

    Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили ответы на самые распространенные обращения граждан по этой теме плохого состояния дорог во дворах. В частности, они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включиться в планы ремонта.

     

    «Прежде чем добиваться ремонта дороги во дворе, нужно понять, кто ее хозяин. Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории. В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом.

    Первым делом нужно ознакомиться с техническим паспортом жилого дома. Это поможет выяснить границы придомовой территории и ее собственника», — рассказывает модератор тематической площадки ОНФ «Безопасные и качественные автомобильные дороги» Александр Васильев.

     

    Данные кадастрового учета можно посмотреть на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/ или обратиться для этого в местную администрацию. Если окажется, что к общедомовой территории эта дорога не относится, жаловаться на ее состояние и требовать ремонта нужно в администрации населенного пункта. Если же дорога входит в придомовой участок, она относится к общей долевой собственности дома. И значит, за ее ремонт отвечает управляющая компания. В такой ситуации необходимо отправлять обращение в свою управляющую компанию. Но, как известно, управленцы далеко не всегда хотят заниматься этим вопросом. Поэтому, если компания отказывается проводить ремонт, пора обращаться в прокуратуру. Также можно оставить обращение на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/. 

    Эксперты пояснили, что есть и еще один способ отремонтировать дорогу в своем дворе. Причем не только отремонтировать, но даже осуществить свой дизайн-проект благоустройства. С 2017 г. в нашей стране действует проект «Формирование комфортной городской среды».

    В минимальный перечень работ по благоустройству в рамках этого проекта входит ремонт дворовых проездов, установка скамеек и урн, освещение дворов. Могут включаться и другие работы, которые выбирает сам регион.

    В список дополнительных входит оборудование детских и (или) спортивных площадок, парковок, озеленение территории и так далее.

    Стать инициаторами дополнительного благоустройства могут сами жители, предприниматели, арендующие или купившие помещения в домах поблизости, а также общественные организации. Заинтересованные лица принимают в этом трудовое или финансовое участие. 

    «Всю необходимую информацию о работе данного проекта в своем регионе, необходимых документах и сроках подачи заявок граждане могут найти на сайте администрации своего муниципалитета», — подытожил Александр Васильев.

    Эксперты Общероссийского народного фронта подготовили ответы на самые распространенные обращения граждан по этой теме плохого состояния дорог во дворах. В частности, они разъяснили, кто в ответе за качество внутридворовых дорог и что делать жильцам, чтобы включиться в планы ремонта.

     «Прежде чем добиваться ремонта дороги во дворе, нужно понять, кто ее хозяин. Она вовсе не обязательно принадлежит городу, а может являться частью общей придомовой территории. В таком случае муниципалитет не обязан заниматься ее содержанием и ремонтом. Первым делом нужно ознакомиться с техническим паспортом жилого дома.

    Это поможет выяснить границы придомовой территории и ее собственника», — рассказывает модератор тематической площадки ОНФ «Безопасные и качественные автомобильные дороги» Александр Васильев.

     

    Данные кадастрового учета можно посмотреть на сайте https://pkk5.rosreestr.ru/  или  обратиться для этого в местную администрацию. Если окажется, что к общедомовой территории эта дорога не относится, жаловаться на ее состояние и требовать ремонта нужно в администрации населенного пункта. Если же дорога входит в придомовой участок, она относится к общей долевой собственности дома. И значит, за ее ремонт отвечает управляющая компания. В такой ситуации необходимо отправлять обращение в свою управляющую компанию. Но, как известно, управленцы далеко не всегда хотят заниматься этим вопросом. Поэтому, если компания отказывается проводить ремонт, пора обращаться в прокуратуру. Также можно оставить обращение на сайте ГИС ЖКХ https://dom.gosuslugi.ru/. 

    Эксперты пояснили, что есть и еще один способ отремонтировать дорогу в своем дворе. Причем не только отремонтировать, но даже осуществить свой дизайн-проект благоустройства. С 2017 г. в нашей стране действует проект «Формирование комфортной городской среды».

    В минимальный перечень работ по благоустройству в рамках этого проекта входит ремонт дворовых проездов, установка скамеек и урн, освещение дворов. Могут включаться и другие работы, которые выбирает сам регион.

    В список дополнительных входит оборудование детских и (или) спортивных площадок, парковок, озеленение территории и так далее.

    Стать инициаторами дополнительного благоустройства могут сами жители, предприниматели, арендующие или купившие помещения в домах поблизости, а также общественные организации. Заинтересованные лица принимают в этом трудовое или финансовое участие. 

    «Всю необходимую информацию о работе данного проекта в своем регионе, необходимых документах и сроках подачи заявок граждане могут найти на сайте администрации своего муниципалитета», — подытожил Александр Васильев.

    Ссылка на основную публикацию