Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Содержание

Каждый раз, когда население Республики Крым получает очередной счет за коммунальные услуги, возникает большое количество вопросов, которые касаются преимущественно политики тарифообразования.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Услуги, предоставляемые ЖКХ в Симферополе условно делятся на две группы:

В состав коммунальных услуг Симферополя входят:

  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение.

Коммунальные тарифы на водоснабжение в Симферополе

Водоснабжение в Республики Крым, как собственно, и в подавляющем большинстве других субъектов, подразделяется на горячее и, соответственно, холодное.

Тарифы на них различаются. И, что характерно, разница является достаточно существенной. Попробуем выяснить причины этого. Почти тринадцать процентов стоимости кубического метра холодной воды полностью покрывают затраты на электричество.

Чтобы донести воду до потребителей в Симферополе применяется большое число электрических насосов. Из местных водохранилищ эти насосы перекачивают воду в специальные очищающие установки города.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Расход коммунальных взносов в Симферополе

От 1 процента до двух процентов от цены кубического метра в Симферополе уходит на закупку всякого рода материалов для очищения воды на специальных очищающих установках.

Для поддержания оборудования для транспортирования воды в рабочем состоянии необходимо выполнить очень большое количество работ по ремонту очистных станций, а также замене водопроводных труб в Республики Крым.

А по причине того, что водопроводная система Республики Крым изношена почти что на семьдесят процентов, то размер той денежной суммы, которая регулярно тратится на проведение всевозможных ремонтных работ, может составлять шестнадцать процентов от цены кубического метра воды.

Причем, что характерно, в эту денежную сумму включаются лишь сами работы ремонту. В частности, затраты на разнообразные материалы, ремонт различного рода вспомогательной техники.

Плюс еще траты на выплату зарплаты сотрудникам всяческих коммунальных служб в Симферополе. Это почти двадцать семь процентов от цены одного кубического метра воды.

Сюда же можно отнести и множественные пенсионные отчисления работникам коммунального хозяйства, которых, надо сказать немало, а также всеразличные социальные отчисления в Республики Крым.

Постоянные сотрудники жилищно-коммунальной сферы г.

Симферополь являются для потребителей различного рода коммунальных услуг своего рода гарантами того, что даже при самых суровых погодных условиях поврежденную систему водоснабжения отремонтируют за самый минимальный период времени.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

С целью же свести до минимума аварийные ситуации, которые могут возникнуть процессе водоснабжения в Республики Крым каждый год абсолютно все системы водоснабжения проходят проверку на наличие всевозможных повреждений, а также на наличие деформирования. Благодаря проведению данных мероприятий обеспечивается надежная транспортировка воды населению данного региона.

С целью модернизации водоснабжающей системы в Республики Крым регулярно реализуются различные инвестиционные программы, затраты на которые составляют три процента и также включаются в водный тариф. Отдельно необходимо отметить налог на добавленную стоимость.

Согласно данным изменениям реализация населению г. Симферополь разнообразных коммунальных услуг, оказываемых множественными фирмами, относящихся к коммунальному комплексу города, а также поставщиков электрической энергии, не облагается НДС.

Тем не менее, в том случае, если различного рода сбытовые организации Республики Крым и города Симферополя в частности будут выставлять УО города счета, указывая при этом налог на добавочную стоимость, то такой налог также принимается во внимание при расчете водного тарифа. В квитанции сумма налога на добавочную цену не будет выделяться отдельно. Соответственно, будет составлять восемнадцать процентов от цены кубического метра реализуемой населению воды.

Расчет тарифов на горячую воду в Симферополе

Расчет тарифов на горячую воду в Симферополе осуществляется точно также, что и расчет тарифа на холодную воду. Только здесь во внимание принимается еще один фактор, а именнотраты на нагрев воды.

В других субъектах, которые очень сильно отличаются от Республики Крым, тарифы на горячую воду могут различаться исходя из уровня обеспеченности конкретного субъекта теплом, а также водными ресурсами.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Траты на доставку воды до очистных установок будет существенно ниже, если на территории объекта Республики Крым будет располагаться водохранилище или же какой-либо водоем.Также водный тариф существенным образом уменьшится, если будет использоваться электрическая энергия, которую производит гидроэлектростанция и если для нагрева воды применяется газ.

Тарификация отведения воды в Симферополе

Было бы совсем неправильно думать, что отведение воды заключается только лишь в ее транспортировании из квартир и частных домов города.

В цену водоотведения одного кубометра воды в г. Симферополь входит:

  • затраты на электроэнергию – 19%;
  • заработная плата работникам, обслуживающим систему водоотведения, включая социальные и пенсионные отчисления — 36%;
  • ремонт и материальные затраты на обслуживание системы водоотведения — 18%;
  • эксплуатационные расходы – 9%
  • налог на добавленную стоимость – 18%.

Тарификация отопления г. Симферополь

Тарифы на отопление в городе Симферополь за последние несколько лет существенным образом изменились.

В настоящее время расчет данного тарифа осуществляется исходя из реального количества потребления горячей воды населением Республики Крым и города Симферополя в частности.

Отопительная система включает в себя непосредственно тепловую энергию, а также ее проводника в качестве которого выступает вода, циркулирующая по батареям.

Стоимость отопления в Республики Крым зависит от таких метрик, как:

  • цена холодной воды;
  • цена тепловой энергии;
  • внутренние расходы управляющей компании

С учетом вышеизложенного получается 1 Гкал.

С две тысячи пятнадцатого года расчет осуществляется по следующей схеме: сначала рассчитывают максимальное количество теплоэнергии, которое УО могут предложить жителям в Республики Крым согласно установленным нормативам. После этого рассчитывают количество теплоэнергии на один кв.м, умноженный на общую площадь. Получившуюся сумму принимают за основу при расчете ежемесячной суммы.

Тарификация газоснабжения в Республики Крым

Тарифы на газ в Республики Крым также увеличиваются. Но их увеличение осуществляется не пропорциональным образом. За последнее время они выросли в двадцать раз.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Если рассматривать всю территорию Российской Федерации, то она является газифицированной всего лишь на две трети. Причем, компанию Газпром вполне можно назвать монополистом в этом отношении.

В Республики Крым средняя стоимость газа по стране не только определяет размер соответствующего тарифа, но еще и размер тарифа на электричество, а также размер тарифа на отопление. То есть стоимость практически всех коммунальных услуг в Республики Крым так или иначе зависит от средней стоимости газа по стране.

Ценообразование газоснабжения в Симферополе состоит из:

  • затрат на добычу газа;
  • цены транспортировки газа;
  • администрирование сетей транспортировки;
  • инвестиций в разработки новых месторождений.
  • налога на ДПИ (добычу полезных ископаемых);
  • заработной плате работников с отчислениями в соответствующие фонды;
  • За последние несколько лет россиянам в целом и населению Республики Крым в частности пришлось столкнуться с политической стороной вопроса, который касается установления стоимости на газ.
  • Объем реализуемого газа существенным образом сократился по причине ограничения обслуживания, а также по причине сокращения объема поставок газа в Европейские государства.
  • А потому как экспорт газа составляет существенную часть валового внутреннего продукта государства, сокращения объема поставок газа в европейские государства существенным образом сокращает валовый внутренний продукт Российской Федерации, решить проблему можно лишь за счет новых потребителей или же за счет повышения текущих расценок на газ внутри государства.

Строительство новых газопроводов является достаточно затратным делом. Этим все и объясняется.

Тарификация электрической энергии в Симферополе

Расценки на электричество в Республики Крым существенным образом отличаются от цен на электричество в других субъектах страны, потому как их формирование всегда осуществляется по-разному.

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на электроэнергию в Симферополе — цены 1кВт*ч формируется из:

  • стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
  • цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
  • маржи поставщика (электросбытовой компании);
  • заработной платы работникам;
  • стоимости администрирования электрических станций.

Жилищные услуги МКД в г. Симферополь состоят из:

  • обслуживания имущества в МКД;
  • ремонтных работ в МКД;
  • Вывоз ТБО.
  • других работ по усмотрению в МКД.

Это зависит главным образом от конкретного способа получения электрической энергии Симферополя. Самым дешевым и безопасным способ на текущий момент времени являются гидроэлектростанции. А наиболее дорогостоящим — тепловые электростанции. Но в этом случае в затраты также будут включаться расходы на уголь или же расходы на газ.

Формирование ставок на жилищные услуги в Республики Крым зависят от:

  • прямые затраты на жилищные услуги (оплата услуг работников, обеспечение соответствующими инструментами и материалами, расходы на аренду жилья и пр.);
  • косвенные затраты на жилищные услуги (возраст обслуживаемого дома, площадь дома и пр.)

Абсолютно все услуги ЖКХ в Республики Крым рассчитываются исходя из общей площади квартир, и также из расходов УО.

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 года

Субъект РФПовышение тарифов с 1 января 2019 г.
Средний индекс повышения тарифов ЖКХ (%) по региону с 1 января 2019 г.Новые тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 г.
Средний индекс повышения тарифов ЖКХ (%) по региону с 1 июля 2019 г.

Республика Адыгея
1.7
2

Республика Башкортостан
1.7
2

Республика Бурятия
1.7
2.8

Республика Алтай
1.7
2.5

Республика Дагестан
1.7
3.8

Республика Ингушетия
1.7
3.3

Кабардино-Балкарская Республика
1.7
4

Республика Калмыкия
1.7
2

Карачаево-Черкесская Республика
1.7
3.3

Республика Карелия
1.7
2.4

Республика Коми
1.7
2.4

Республика Марий Эл
1.7
2

Республика Мордовия
1.7
2

Республика Саха (Якутия)
1.7
2.4

Республика Северная Осетия – Алания
1.7
3.3

Республика Татарстан
1.7
3

Республика Тыва
1.7
2.8

Удмуртская Республика
1.7
2

Республика Хакасия
1.7
2.8

Чеченская Республика
1.7
4

Чувашская Республика
1.7
2

Алтайский край
1.7
2.4

Забайкальский край
1.7
3.2

Камчатский край
1.7
2.4

Краснодарский край
1.7
2.6

Красноярский край
1.7
2.7

Пермский край
1.7
2

Приморский край
1.7
2.6

Ставропольский край
1.7
2

Хабаровский край
1.7
2.4

Амурская область
1.7
2.4

Архангельская область
1.7
2.3

Астраханская область
1.7
2

Белгородская область
1.7
2

Брянская область
1.7
2

Владимирская область
1.7
2

Волгоградская область
1.7
2.4

Вологодская область
1.7
2

Воронежская область
1.7
2

Ивановская область
1.7
2

Иркутская область
1.7
2.9

Калининградская область
1.7
2

Калужская область
1.7
2

Кемеровская область
1.7
3

Кировская область
1.7
2.8

Костромская область
1.7
2

Курганская область
1.7
2

Курская область
1.7
2

Ленинградская область
1.7
2

Липецкая область
1.7
2

Магаданская область
1.7
2.4

Московская область
1.7
3.6

Мурманская область
1.7
2.4

Нижегородская область
1.7
2

Новгородская область
1.7
2.7

Новосибирская область
1.7
3.2

Омская область
1.7
2.3

Оренбургская область
1.7
2

Орловская область
1.7
2.2

Пензенская область
1.7
2

Псковская область
1.7
2

Ростовская область
1.7
2

Рязанская область
1.7
2

Самарская область
1.7
2

Саратовская область
1.7
2

Сахалинская область
1.7
2.4

Свердловская область
1.7
2

Смоленская область
1.7
2

Тамбовская область
1.7
2

Тверская область
1.7
2

Томская область
1.7
2.5

Тульская область
1.7
3.5

Тюменская область
1.7
2

Ульяновская область
1.7
2

Челябинская область
1.7
2

Ярославская область
1.7
2

Москва
1.7
4.8

Санкт-Петербург
1.7
4.5

Еврейская автономная область
1.7
2.7

Ненецкий автономный округ
1.7
2.4

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
1.7
2

Чукотский автономный округ
1.7
2.4

Ямало-Ненецкий автономный округ
1.7
2

Также напомним, что в 2019 году повышать коммуналку будут дважды – не только с 1 января.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году | AMMIS

Время прочтения — 4 минуты

В этом году тарифы ЖКХ вырастают два раза. Первый раз это произошло уже 1 января, второй раз правительство планирует повысить тарифы на коммунальные услуги с 1  июля. У регионов остается некоторая свобода выбора.

Рост два раза в году

Еще осенью 2018-го стало известно, что правительство РФ подписало постановление, согласно которому в 2019 году тарифы на коммунальные услуги  вырастут в два этапа. Раньше тарифы повышали только один раз в год, с 1 июля. Теперь это будет происходить также с 1 января.

Но, несмотря на два этапа, рост тарифов останется в пределах прежней нормы и не превысит уровня инфляции, заверяют власти. С 1 января тарифы выросли на 1,7%, а с 1 июля они подрастут еще на 2,4%. Показатель в 4,1% действительно не превышает обычный уровень инфляции: согласно прогнозам, в 2019 году инфляция вырастет до 4-5% (по официальным данным).  

Кроме того, многое зависит от регионов. Правительство позволяет региональным властям решать, каким будет рост тарифов — ниже или выше установленного для них уровня. Самые высокий рост тарифов на услуги произойдет по итогам года в Москве – 6,5%, Московской области – 5,2%, Санкт-Петербурге – 6,2%, Тульской области – 5,1%. 

Также нужно учитывать, что тариф раскидают по всем шести видам коммунальных услуг: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Если в процентах увеличат цены на самые дорогие услуги (например, на отопление и воду), то сумма в платежке вырастет существенно и гораздо выше обещанного правительством уровня в 4,1%. 

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Почему так произошло

Причина двухэтапного роста в том, что в начале этого года ставка налога на добавочную стоимость (НДС) поднялась с 18 до 20%.

Если бы тарифы ЖКХ, как прежде, выросли только в июле, поставщики услуг понесли бы крупные убытки.

По подсчетам Ассоциации «ЖКХ и городская среда», только за первое полугодие из-за роста НДС коммунальщики могли бы потерять до 45 млрд рублей, а долг в отрасли вырос бы до 1,5 трлн рублей. 

Чтобы не допустить такого, коммунальщики были вынуждены значительно повысить тарифы на свои услуги для населения. Поэтому правительство и пошло на двухэтапную индексацию.   

Однако эта мера лишь отчасти поможет снизить нагрузку на коммунальные службы.

В связи с ростом НДС расходы компаний ЖКХ увеличатся значительно, ведь работа таких компаний включает несколько производственных стадий и предполагает закупки товаров (а с учетом того, что с нового года цены подняли 80% крупных российских компаний, это дело накладное). По оценкам экспертов, цены на товары в стране по итогам года вырастут на 10%, а услуги ЖКХ вырастут на 6-7% в среднем по стране.    

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Фас против

Против индексации тарифов в два этапа выступила только Федеральная антимонопольная служба.

Она заявила, что только у трети регионов в нашей стране тарифы ниже эталона, тогда как две трети регионов и так имеют завышенные тарифы.

  ФАС считает, что, наоборот, в таких регионах нужно либо снизить тариф, либо обязать коммунальщиков направить деньги на ремонт своих сооружений, труб, очистку территорий.   

Ведь, по статистике, сегодня население и так не справляется с уплатой за коммунальные услуги. Коммуналка отнимает у семей большую часть их дохода.

Если в 2014 году долги населения составляли 111 млрд рублей, а в 2016 году — 270 млрд рублей, то в 2017 году долг вырос до 645 млрд рублей.

При этом количество дел по долгам ЖКХ с 2014 года по 2017 год выросло в два с лишним раза — с 2,1 до 5,4 млн дел. 

Согласно Росстату, с 2010 года стоимость услуг ЖКХ в России выросла на 67,5% при общем уровне роста цен в 60%.При этом 12% дохода россияне вкладывают в оплату коммунальных услуг.

Важно! Если больше 22% дохода вашей семьи уходит на коммуналку, вы вправе воспользоваться государственной субсидией на оплату ЖКХ. Сегодня в России такой субсидией пользуется каждая десятая семья. 

Ниже представлены данные по повышению тарифов в регионах России: 

Средний индекс повышения по региону (%)

С 1 января 2019 года
С 1 июля 2019 года

Адыгея
1,7
2

Башкортостан
1,7
2

Бурятия
1,7
2,8

Алтай
1,7
2,5

Дагестан
1,7
3,8

Ингушетия
1,7
3,3

Кабардино-Балкария
1,7
4

Калмыкия
1,7
2

Карачаево-Черкессия
1,7
3,3

Карелия
1,7
2,4

Коми
1,7
2,4

Марий-Эл
1,7
2

Мордовия
1,7
2

Якутия (Саха)
1,7
2,4

Северная Осетия (Алания)
1,7
3,3

Татарстан
1,7
3

Тыва
1,7
2,8

Удмуртия
1,7
2

Хакасия
1,7
2,8

Чечня
1,7
4

Чувашия
1,7
2

Алтай
1,7
2,4

Забайкалье
1,7
3,2

Камчатский край
1,7
2,4

Краснодарский край
1,7
2,6

Как подсчитать рост тарифов

Чтобы узнать, как вырастут ваши тарифы после двухэтапного повышения, нужно просто прибавить на калькуляторе 4,1% от прежней суммы.

Например, в Москве в прошлом году киловатт электричества в домах с газовыми плитами стоил 5,38 рублей. В начале года тариф вырос на 1,7% и стал 5,47 рублей, а в июле он подрастет до 5,6 рублей.

То же самое с холодной водой. В прошлом году 1 кубометр воды стоил 38,06 рублей, в начале года его цена выросла до 38,7 рублей, а в июле станет 39,62 рублей.  

За один ГКал тепла москвичи в прошлом году платили 2279,95 рублей, с нового года они платят 2318,59 рублей, а с июля им придется платить  2373,42 рублей. 

Ситуация с газом для Москвы и области (как и для других регионов) пока не известна. До конца июня действует тариф в размере 74 копейки за кубометр. Дальнейшие изменения будут происходить с участием ФАС. 

Важно!  Это усредненные показатели, так как каждый регион вправе устанавливать свою цену за услугу в пределах допустимой нормы. Например, в этом году в Москве рост тарифов за электроэнергию будет ниже, чем разрешено правительством РФ. Хотя Москве установили индекс в пределах 4,8%, стоимость электроэнергии вырастет только на 4%.  

«Мусорный» сбор

Не удивляйтесь, обнаружив в своих платежных квитанциях новую коммунальную услугу — сбор и вывоз бытовых отходов. Стоимость этой услуги не ограничивается предельным индексом в 4,1%, поэтому цена может быть разной в разных регионах в зависимости от выбранного регионального оператора.  При этом стоимость ее зависит не от площади квартиры, а от количества проживающих в ней людей.

Ошибки в квитанции

Будьте внимательны! Раньше услуга по вывозу мусора входила в общий счет за содержание дома. Теперь эта услуга идет отдельной строкой. Однако не все управляющие компании обратили на это внимание и вычли из прежней общей суммы платежа услугу за «мусор». Изучите, изменилась ли сумма общего платежа, и если нет, вы не обязаны платить дважды за одну и ту же услугу. 

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Это относится и ко всем остальным тарифам.

Важно! Если вы считаете, что ваши тарифы незаконно завышены, можете подать жалобу с помощью интерактивного сервиса «Единая Россия». Укажите, сколько вы платили в 2018 году, сколько стали платить в 2019 году и прикрепите фото квитанции. Ваши жалобы будут проверены вместе с региональными властями вплоть до перерасчета платежей.

Иллюстрации Ammis.ru

Тарифы ЖКХ с 1 июля 2019 года: на сколько вырастет коммуналка? Таблица цен ЖКХ

Как выросли тарифы на коммунальные услуги

Россияне в 2019 году уже с 1 января 2019 года увидели новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги. Глава правительства Дмитрий Медведев подписал постановление о двухэтапной индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году — с 1 января на 1,7% и с 1 июля на 2,4%.Какую оплату должны платить жители Москвы за ЖКХ в 2019 году? Таблица всех коммунальных услуг с размером оплаты за свет, отопление, за горячую и холодную воду, за содержание домов и сколько платить за газ в 2019 году? Вырастет ли оплата за капитальный ремонт?

Напомним, что в предыдущие годы повышение размера оплаты за ЖКХ производилось лишь 1 июля, однако в 2019 году изменения связаны с запланированным повышением ставки налога на добавленную стоимость (НДС).

«Из-за повышения ставки НДС в России с 18% до 20% с 1 января индексация платы граждан за услуги ЖКХ с этой даты составит 1,7% с учетом повышения НДС, а с 1 июля – дополнительно 2,4%», – говорится в сообщении.

Тарифы ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

Правительство Москвы в декабре 2018 года приняло акты о пересмотре с первого января 2019 года стоимости жилищных услуг, тариф за содержание жилого помещения вырастет на 1,9 рубля, а взнос на капитальный ремонт на 1,19 рубля, сообщил представитель пресс-службы департамента экономической политики и развития города.

«Цены и ставки на жилищные услуги в Москве не пересматривались с 2017 года, а предусмотренная постановлением индексация обусловлена изменениями в налоговом законодательстве, а также инфляцией. При этом важно, что средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная инфляция за этот период», — сообщили в службе. 

Он добавил, что утвержден новый тариф за содержание жилого помещения. Он вырастет в среднем на 1,9 рубля. Рост взноса на капитальный ремонт будет чуть меньше и составит 1,19 рубля.

В предстоящем году будет полностью сохранена действующая система мер социальной поддержки граждан по оплате жилищных и коммунальных услуг. Всего на цели социальной поддержки граждан в части оплаты ЖКУ в бюджете Москвы предусмотрено 46,6 миллиарда рублей.

Если говорить об изменениях платы за коммунальные услуги, то в 2019 году они будут в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ, то есть с 1 января увеличение составит 1,7%, с 1 июля коммунальный платеж вырастет не более чем на 4,8%.

Платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике.

Каждый из четырех видов ставок платы за наем жилого помещения вырастет в среднем: льготный найм жилого помещения — на 35 копеек; фактический найм жилого помещения — на 2,11 рубля; коммерческий найм жилого помещения — на 1,38 рубля; найм в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам — на 2,82 рубля.

В июле 2019 года тарифы уже пересматриваться не будут на капитальный ремонт и за содержание домов. Однако размер оплаты на остальные коммунальные услуги вырастут.

Таблица тарифов ЖКХ в 2019 году с 1 января и 1 июля

1. Тарифы на тепловую энергию для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы

  • 2. Тарифы на горячую воду для населения города Москвы, за исключением населения,проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
  • 3. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы (старая Москва)
  • 4. Розничные цены на природный газ, реализуемый населению города Москвы, проживающему на территории Троицкого и Новомосковского административных округов
  • 5.Тарифы на холодную воду и водоотведение для населения города Москвы, за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
  • 6.Тарифы на холодную воду и водоотведение АО «МОСВОДОКАНАЛ» для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы
  • 7. Розничная цена на твердое топливо (уголь), поставляемое в пределах установленных норм для бытовых нужд населения города Москвы, проживающего в домах с печным отоплением(за исключением населения, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы)

Что изменится с 1 июля: повысятся тарифы ЖКХ, подорожает бензин — МК

Во втором полугодии вступают в силу сразу несколько важных законов, которые могут вновь ударить по кошельку россиян

Услуги ЖКХ подорожают

1 июля пройдет второй этап индексации тарифов ЖКХ в 2019 году. Платежки вырастут на 2,4%. Ранее с 1 января тарифы уже подняли на 1,7%. В целом за год тарифы вырастут на 4,1%, то есть в пределах инфляции. Двухразовое повышение платы за коммунальные услуги было сделано Минэкономразвития, чтобы скорректировать с начала года тарифы в связи с повышением ставки НДС до 20%.

Как выяснили исследователи FinExpertiza, тарифы ЖКХ по регионам страны увеличивались неравномерно. В некоторых субъектах РФ они выросли намного больше инфляции, например в Кировской области и Чечне — на 8–9%.

Геннадий Николаев, эксперт Академии управления финансами и инвестициями: «Индексация хоть и запланирована, но все равно это станет дополнительным финансовым ударом для многих россиян. За последние 5 лет реальные доходы населения упали почти на 10%, тогда как стоимость коммунальных услуг только за прошлый год увеличилась на 3,7%».

Дольщиков переведут на эскроу-счета

Застройщики начнут работать по новой схеме финансирования строительства. Теперь деньги дольщиков будут храниться на эскроу-счетах в банках, а строительные компании получат их только после сдачи здания в эксплуатацию. Для строительства же девелоперы должны будут использовать кредиты.

Таким образом, дольщиков защитят от ситуации, когда застройщики банкротятся и не заканчивают строительство, а деньги людей пропадают. Впрочем, некоторым компаниям разрешат достроить дома по старой схеме — их список определит Минстрой.

Для потребителей схема покупки жилья через эксроу-счета принципиально не отличается от нововведения: покупатель жилья так же будет заключать договор ДДУ с девелопером и регистрировать его в Росреестре. Следующий этап сделки будет отличаться: трехсторонний договор должны заключать банк, застройщик и дольщик.

Документ будет гарантировать сохранность средств, в нем будут прописаны порядок оплаты объекта и сроки раскрытия эксроу-счета. Эксперты ожидают, что новая норма выдавит с рынка не очень крупных застройщиков, а стоимость квадратного метра вырастет.

Геннадий Николаев: «Инициатива с эскроу-счетами должна способствовать росту доверия к строительным компаниям, однако населению стоит готовиться к удорожанию жилья.

Вести деятельность только на кредитные средства будет не под силу многим девелоперам, что неизбежно приведет к сокращению строительных компаний.

Кроме того, участники строительного рынка явно захотят компенсировать возможные риски, переложив их на покупателей».

Потребкредиты выдадут по новой схеме

С 1 июля меняются правила кредитования. Процентная ставка по договору потребительского кредитования теперь не сможет превышать 1% в день вместо существующих 1,5%. Кроме того, ставка по потребкредиту не может больше чем на треть превышать среднерыночное значение полной стоимости займа.

Перемены направлены на то, чтобы банки и особенно микрофинансовые организации тщательно проверяли клиентов на платежеспособность, а не отбивали невозвраты кредитов завышением ставок. Новые правила не распространяются на «быстрые» займы до 10 тыс. рублей без обеспечения и сроком до 15 дней.

Эльман Мехтиев, президент Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств: «Для получателей займов новые правила будут означать, что с условных 1000 рублей они будут отдавать не более 3000 рублей, где 1000 рублей — сам заем, или «тело долга», а оставшиеся 2000 рублей — проценты, штрафы и прочее. Банк России унифицировал условия и по самым коротким займам (в народе «займы до зарплаты») и ввел понятие «специальный продукт». Теперь, если человек взял заем «до зарплаты» в размере 10 тыс. рублей, максимальная сумма переплаты по этому займу составит 3 тыс. рублей, то есть в итоге ему нужно будет вернуть 13 тыс. рублей.

Ипотечникам предоставят каникулы

С 31 июля начинает действовать закон, который позволяет получить отсрочку по выплате жилищного кредита или снизить размер платежей. Воспользоваться нормой смогут люди, попавшие в трудную материальную ситуацию, но только один раз для одного кредита.

Критерием нуждаемости будет считаться потеря работы и регистрация в службе занятости, получение инвалидности I или II группы, существенное падение дохода (когда большая часть средств уходит на обязательные платежи). Приостановить выплаты можно будет максимум на полгода. Правда, есть еще два условия для предоставления ипотечных каникул.

Сумма кредита не должна превышать 15 млн рублей, а взятая в ипотеку недвижимость должна быть единственным жильем заемщика.

Эльман Мехтиев: «Ипотечные каникулы — это право заемщика, но их использование должно рассматриваться клиентом не как угроза банку, а как последний шанс поправить дела и найти новые источники дохода для выполнения своих обязательств.

Закон дает право взять паузу, но не уклоняться от выплат. Новая льгота того или иного характера всегда вызывает всплеск попыток ею воспользоваться.

Когда волна неудовлетворенного спроса спадет, мы увидим реальные цифры того, скольким людям эти каникулы нужны и скольким помогли».

Цены на бензин могут вырасти

1 июля заканчивается соглашение о заморозке цен на бензин между правительством и нефтяными компаниями, которое действует с января. Документ подразумевал, что нефтяники не допустят дефицита топлива на внутреннем рынке, а экспортные потери им компенсирует государство в рамках демпфирующего механизма.

Кроме того, вертикально-интегрированные компании должны были оставить цены на бензин на своих АЗС на уровне мая прошлого года. Теперь правительство не намерено продлевать заморозку и рассчитывает, что выше уровня инфляции цены не взлетят благодаря демпферу и заградительным пошлинам на нефтепродукты.

Эксперты сомневаются, что надежды властей оправдаются: удержать стоимость бензина поможет только отмена топливного акциза.

Роман Блинов, руководитель аналитического департамента Международного финансового центра: «Цены на бензин будут расти. Нефтегазовым компаниям надо зарабатывать.

Поводов для снижения розничных цен на топливо нет: цены на основное сырье — нефть — находятся достаточно высоко и смены тренда на товарно-сырьевом рынке не предвидится.

Поэтому продукция нефтепереработки дешеветь не будет».

Всем гостиницам присвоят звезды

С начала второго месяца лета все отели и гостиницы, в которых более 50 номеров, должны в обязательном порядке получить «звездность», иначе им запретят работать. Присуждать звезды будут специальные аккредитованные организации. На хостелы нововведение не распространяется.

Геннадий Николаев: «Новая норма существенно облегчит туристам поиск желаемого номера, тогда как некомпетентным предпринимателям придется туго. На первых порах может произойти череда закрытий отелей, но уже в ближайшем будущем ситуация должна будет нормализоваться».

Полки с молоком станут особенными

Вступают в силу новые правила размещения молочной продукции на полках магазинов. «Молочка» и товары с содержанием растительных жиров теперь будут находиться отдельно от продукции с заменителями молочного жира. Натуральную «молочку» будут обозначать специальными знаками. Таким образом потребителям помогут сделать «правильный выбор».

Роман Блинов: «Предполагается, что таким образом потребителям наглядно продемонстрируют реальную ситуацию с продуктами. На одних полках будут стоять более дешевые суррогаты с пальмовым маслом и прочими заменителями, а на остальных — немного того, что можно будет назвать реально молочной продукцией, при этом она окажется дорогой».

Пособия по уходу за инвалидами повысят

С 1 июля в два раза увеличатся компенсационные выплаты неработающим родителям детей-инвалидов и ухаживающим за инвалидами детства I группы. Теперь родители или опекуны будут получать 10 тысяч рублей в месяц вместо 5,5 тыс. рублей. Помимо компенсационных выплат государство платит пенсии по инвалидности.

Роман Блинов: «Любая надбавка поможет семьям. Другой вопрос: что по нашим временам пять тысяч рублей? Существенного улучшения инвалиды, скорее всего, не почувствуют. Зато государство отчитается, что увеличило пособия в два раза, правда, проблем социальной уязвимости этой части населения подобная мера явно не решит».

  • Переход на онлайн-кассы продолжится
  • С 1 июля контрольно-кассовые чеки обязаны выдавать еще несколько групп предпринимателей. На новый порядок касс должны перейти:
  • — индивидуальные предприниматели без наемных работников, которые работают в системе розничной торговли или общественного питания либо ведут торговлю через торговые автоматы;
  • — организации и ИП, которые выполняют работы или оказывают услуги населению;
  • — организации и ИП при продаже билетов на проезд в салоне общественного транспорта.
  • По данным ФНС, онлайн-кассы в России с 1 июля начнут применять около 400 тысяч предпринимателей.

Роман Блинов: «Вывод всей российской экономики из так называемой серой зоны и все нововведения, сопутствующие этому процессу, всегда несут в себе новые и дополнительные траты для бизнеса.

Те малые предприятия, которые не могут себе позволить работать по новым правилам и в новых условиях, либо уйдут с рынка, либо их поглотят предприятия побольше. Но это можно назвать болезнью роста или эволюционным процессом.

Мы боремся за цивилизованный и прозрачный бизнес, а это значит, что надо и соответствовать определенным нормам государственного контроля».

Госзакупки станут быстрее

С 1 июля 2019 года вступают в силу изменения в закон о госзакупках.

Заявки на аукционах с начальной стоимостью до 300 млн рублей будут приниматься в течение семи дней, а срок рассмотрения заявок в «длинных» аукционах сократится до трех рабочих дней.

Это сократит цикл сделки в несколько раз. Короткие сроки устанавливаются для закупок в аукционах на строительство, реконструкцию, капремонт и снос объекта.

Роман Блинов: «Отношение к госзакупкам в России сложилось крайне негативное из-за неприкрытой коррумпированности. Для малого и частного бизнеса они по-прежнему мало доступны, да и сама система далека от идеальной. Новая мера сделает процесс быстрее, и это уже хорошо».

В Калининград можно попасть по электронной визе

Иностранных туристов привлекут в Калининградскую область упрощением визового режима. С 1 июля для посещения региона можно оформить электронную визу, то есть не ставить отметку в паспорт. Такие же правила уже действуют для Дальневосточного федерального округа. Планируется, что с 2021 года туристы смогут приехать в любой регион России по электронной однократной визе сроком до 16 дней.

Геннадий Николаев: «Калининградская область занимает 12-е место по числу иностранных туристов — около 100 тыс. человек в год.

Впрочем, этот туристический поток крайне маленький даже в сравнении с другими российскими регионами.

Вполне возможно, что новые правила въезда в совокупности с мероприятиями по развитию туристической инфраструктуры будут способствовать приросту желающих посетить самую западную территорию страны».

Изменится процедура оценки квалификации работников

С первого дня июля аттестация сотрудников будет проходить путем независимой оценки квалификации. Кроме того, подтверждать квалификацию нужно будет обязательно, если того требует профессия.

Процедура оценки профпригодности работников заменит собой существующие аттестации, аккредитации и квалификационные экзамены.

Сейчас в реестре Минтруда зафиксировано свыше 1220 действующих профстандартов, в России работают более 340 центров оценки квалификации и 680 экзаменационных площадок в 68 регионах страны. Именно в них и должны будут работодатели направлять своих сотрудников для независимой оценки квалификации.

Геннадий Николаев: «Особых изменений от нововведений ожидать не стоит как работникам, так и сотрудникам обучающих центров. В данный момент все еще остаются некоторые вопросы, требующие дополнительного освещения со стороны регуляторов. Тем не менее благодаря переходному периоду никакого коллапса на рынке возникнуть не должно».

Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 года. Таблица по регионам и областям

НОВОСТИ

Наибольший рост платежей, как и в прошлом году, ждет москвичей: 6,6% за год. Для других регионов ситуация рассмотрена в таблице ниже.

Субъект РФ
Средний индекс повышения по региону (%)

С 1 января 2019 г.
С 1 июля 2019 г.

Республика Адыгея
1,7
2

Республика Башкортостан
1,7
2

Республика Бурятия
1,7
2,8

Республика Алтай
1,7
2,5

Республика Дагестан
1,7
3,8

Республика Ингушетия
1,7
3,3

Кабардино-Балкарская Республика
1,7
4

Республика Калмыкия
1,7
2

Карачаево-Черкесская Республика
1,7
3,3

Республика Карелия
1,7
2,4

Республика Коми
1,7
2,4

Республика Марий Эл
1,7
2

Республика Мордовия
1,7
2

Республика Саха (Якутия)
1,7
2,4

Республика Северная Осетия – Алания
1,7
3,3

Республика Татарстан
1,7
3

Республика Тыва
1,7
2,8

Удмуртская Республика
1,7
2

Республика Хакасия
1,7
2,8

Чеченская Республика
1,7
4

Чувашская Республика
1,7
2

Алтайский край
1,7
2,4

Забайкальский край
1,7
3,2

Камчатский край
1,7
2,4

Краснодарский край
1,7
2,6

Красноярский край
1,7
2,7

Пермский край
1,7
2

Приморский край
1,7
2,6

Ставропольский край
1,7
2

Хабаровский край
1,7
2,4

Амурская область
1,7
2,4

Архангельская область
1,7
2,3

Астраханская область
1,7
2

Белгородская область
1,7
2

Брянская область
1,7
2

Владимирская область
1,7
2

Волгоградская область
1,7
2,4

Вологодская область
1,7
2

Воронежская область
1,7
2

Ивановская область
1,7
2

Иркутская область
1,7
2,9

Калининградская область
1,7
2

Калужская область
1,7
2

Кемеровская область
1,7
3

Кировская область
1,7
2,8

Костромская область
1,7
2

Курганская область
1,7
2

Курская область
1,7
2

Ленинградская область
1,7
2

Липецкая область
1,7
2

Магаданская область
1,7
2,4

Московская область
1,7
3,6

Мурманская область
1,7
2,4

Нижегородская область
1,7
2

Новгородская область
1,7
2,7

Новосибирская область
1,7
3,2

Омская область
1,7
2,3

Оренбургская область
1,7
2

Орловская область
1,7
2,2

Пензенская область
1,7
2

Псковская область
1,7
2

Ростовская область
1,7
2

Рязанская область
1,7
2

Самарская область
1,7
2

Саратовская область
1,7
2

Сахалинская область
1,7
2,4

Свердловская область
1,7
2

Смоленская область
1,7
2

Тамбовская область
1,7
2

Тверская область
1,7
2

Томская область
1,7
2,5

Тульская область
1,7
3,5

Тюменская область
1,7
2

Ульяновская область
1,7
2

Челябинская область
1,7
2

Ярославская область
1,7
2

Москва
1,7
4,8

Санкт-Петербург
1,7
4,5

Еврейская автономная область
1,7
2,7

Ненецкий автономный округ
1,7
2,4

Ханты-Мансийский автономный округ – Югра
1,7
2

Чукотский автономный округ
1,7
2,4

Ямало-Ненецкий автономный округ
1,7
2

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2019 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2019 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента

Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

«Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили «Российской газете» в министерстве строительства и ЖКХ. Ждать до июля с повышением нельзя.

Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов.

Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.

Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

Предельные индексы роста коммунал. платежей должны находиться в рамках ежегодной инфляции. Ориентировочный показатель в текущем периоде – 4,0-4,3%.

Как видим, усредненные показатели по стране находятся очень близко к верхней границе – ориентировочно 4,14% в годовом измерении, 2,4% – за второе полугодие.

В регионах цифры еще выше – плановый индекс роста с 1 июля находится в диапазоне 2-4% плюс уже состоявшийся прирост на 1,7%.

С седьмого месяца произойдет плановый ежегодный прирост на инфляционную составляющую – 2,4%. Стоит ли приравнивать к нему адаптацию расценок к обновленным ставкам НДС – 1,7%, пока четко не определено.

На сколько увеличатся тарифы ЖКХ в 2019 году: таблица по регионам

Индексация тарифов на коммунальные услуги в 2019 году в региональном разрезе:

  • Лидеры роста – +6,3-6,6% – Москва, Санкт-Петербург;
  • Ощутимый темп роста – +5,0-5,8% – Дагестан, Ингушетия, Забайкальский край, Московская, Новосибирская и Тульская области, Чеченская Республика;
  • Средний уровень прироста – 4,1-4,6% – Бурятия, Алтай, Карелия, Коми, Якутия, Тыва, Хакасия, Камчатка, Краснодар, Красноярск, Приморск, Хабаровский Край, Амурская, Архангельская, Волгоградская, Иркутская обл., Киров, Магадан, Мурманск, Новгород, Омск, Орловская, Сахалин и Томск, Ненецкий и Чукотский а.о.
  • Низкий прирост – 3,7% – Адыгея, Ханты-Мансийский а.о., Башкортостан, Калмыкия, Ямало-ненецкий а.о., пермский и Ставропольский край, Ярославская, Челябинская, Ульяновская, Тюменская, Тульская, Тверская, Тамбовская и другие.

Новые тарифы ЖКХ для Москвы и Московской области

В столице квартплата будет подниматься два раза. Цена на все коммунал.услуги уже выросла – на 1,7%. Какие платежи повышаются в Москве:

Ссылка на основную публикацию