Как правильно написать заявление в тсж образец

Содержание

  • В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.
  • Официально утвержденной формы заявления на вступление в ТСЖ не существует.
  • Наш портал рекомендует придерживаться следующих правил оформления и подачи заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Как правильно написать заявление в тсж образец

Оформление и подача заявления о вступлении в ТСЖ

  • Необходимо составить заявление в письменной форме (лучше с использованием компьютерной техники).

  • В заявлении указать следующие реквизиты: — кому адресовано заявление: наименование ТСЖ, адрес ТСЖ, фамилия и инициалы председателя правления; — от чьего имени подается заявление: фамилия, имя, отчество заявителя (или наименование юридического лица и фамилия, имя, отчество его представителя), адрес заявителя, контактный телефон, контактный адрес электронной почты, для юридического лица также желательно указать ОГРН и ИНН, для физического лица также желательно указать паспортные данные; — сведения о помещении, принадлежащем заявителю на праве собственности: наименование, адрес, площадь; — сведения о документах, подтверждающих право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (серия и номер документа, дата документа, вид права собственности, дата регистрации права собственности); — намерение вступить в члены ТСЖ;

    — подпись заявителя, дата;

  • Заявление необходимо подать в правление ТСЖ с обязательным получением входящей отметки, подтверждающей получение заявления уполномоченным лицом: дата получения, подпись, должность, фамилия и инициалы, входящий номер, штамп или печать ТСЖ. Если в ТСЖ отказывают в проставлении входящей отметки, то рекомендуем отправлять заявление ценным письмом с описью вложения. При этом в описи вложения обязательно напишите: «Заявление такого-то лица о вступлении в ТСЖ такое-то».
  • С момента получения ТСЖ Вашего заявления Вы станете полноправным членом товарищества. Никаких одобрений или разрешений органов управления ТСЖ (общего собрания членов, правления, председателя правления) на вступление в товарищество не требуется.
  • На основании Вашего заявления о вступлении Вас обязаны включить в реестр ТСЖ и предоставить все права члена товарищества, в том числе право на участие в общем собрании членов. Также с этого момента Вы несете все обязанности члена ТСЖ, в том числе по уплате обязательных взносов, установленных в товариществе.
  • Если Вы подали заявление о вступлении, но Вас не включили в реестр членов товарищества либо иным образом игнорируют Ваши права, то Вы можете обратиться в суд.
  • Образец заявления о вступлении в ТСЖ в 2017 году

    150000, г.Ярославль, ул.___________, д.____

  • от Смирнова Никиты Вячеславовича
  • проживающего по адресу: _______________
  • контактный телефон: __________________
  • контактный e-mail: ____________________
  • ЗАЯВЛЕНИЕ О ВСТУПЛЕНИИ В ТСЖ
  • Я, Смирнов Никита Вячеславович, с 12.05.2017 года являющийся собственником квартиры по адресу: г.Ярославль, ул.______, д.____, кв.____, общей площадью __________, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости № _____________, выданной _________, руководствуясь статьей 143 Жилищного кодекса Российской Федерации, заявляю о своем вступлении в ТСЖ «Согласие».

    Поскольку закон не предусматривает процедуры одобрения или согласования вступления в члены ТСЖ, то с момента получения настоящего заявления товариществом собственников жилья «Согласие» считаю себя его полноправным членом.

    Прошу внести сведения обо мне в реестр членов ТСЖ.

    /Подпись/ Н.В. Смирнов «___» _________ 2017 г.

    Как стать членом ТСЖ: пошаговая и подробная инструкция вступления

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    ТСЖ создается для совместного управления имуществом дома и квартир, расположенных в нем. Членами товарищества могут быть только владельцы жилья (собственники квартир).

    Сначала на общем собрании собственники принимают решение о создании товарищества, затем каждый, кто пожелает, естественно, владелец недвижимости, вступает в него.

    Основанием для вступления служит личное заявление собственника. Также жильцу необходимо будет заключить с товариществом договор на обслуживание дома. О том, как правильно заполнить эти документы, мы расскажем далее.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Вступаем в товарищество: порядок действий

    Вступать или нет в ТСЖ – право собственника, проживающего в доме, где образовано ТСЖ. Никто не вправе принудить его к вступлению в товарищество или выйти из него. Каждый решает сам.

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    Основанием для вступления является личное заявление владельца жилья. После того, как заявление будет рассмотрено в правлении товарищества, решение о приеме собственника в ТСЖ принимает общее собрание.

    Гражданин, пожелавший вступить в ТСЖ, должен приложить К заявлению следующие документы:

    • свидетельство о регистрации права собственности;
    • выписку из госреестра.

    Если квартира была куплена, то договор купли/продажи, получена в наследство – документы наследования, дарственная и тому подобное.

    Процесс вступления в ТСЖ можно уразбить на такие этапы:

  • Подготовка документов, включая заявление.
  • Само вступление — на этом этапе заявление подается в правление, затем следует общее собрание, на котором и принимают в товарищество.
  • Заключение договора с ТСЖ.
  • Законом определено, что отношения между ТСЖ и его членами должны быть только договорными, то есть между ТСЖ и каждым его членом заключается договор. Он может быть смешанным — одновременно по обслуживанию имущества дома и оплате коммунальных платежей, но при этом, договора с ТСЖ могут быть поделены на 2 отдельных вида:

    • договор на поставку и оплату коммунальных услуг;
    • договор на услуги по содержанию дома.

    После подписания договора, нужно обязательно проверить, занесли ли нового члена товарищества в реестр – документ, содержащий список всех членов товарищества.

    В реестре должна обязательно содержаться такая информация:

    • контактные данные собственника, телефон, электронная почта и т. д;
    • перечень правоустанавливающих документов на недвижимость;
    • доля его в общем имуществе (выражается в процентах);
    • личная подпись члена ТСЖ.

    Как правильно составить заявление?

    Единой утвержденной законом формы заявления для вступления в ТСЖ не существует. Заявление пишется в свободной форме. Однако есть устоявшаяся общепринятая форма составления таких документов.

    Заявление должно состоять из таких обязательных частей:

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    Под этой записью нужно написать от кого поступает обращение — то есть ФИО собственника, ниже — его полный адрес.

    Название документа — посреди строки с маленькой буквы пишем слово «Заявление». В данном случае укажем причину обращения, то есть «о вступлении в товарищество» (пишем полное название товарищества).

    Основная часть Еще раз указываем свои данные:

    • ФИО;
    • год, число и месяц рождения;
    • паспорт, номер, серия, дата выдачи, кем выдан;
    • полный адрес квартиры;
    • правоустанавливающие документы на жилье — как называются, кем выданы, дата выдачи, номер каждого документа;
    • площадь жилья.

    Далее следует текст заявления. «Прошу Вас» и указываем суть своей просьбы, то есть принять меня в ТСЖ и его полное название.

    Дата и подпись. В конце заявления ставится дата, личная подпись и ее расшифровка, полные фамилия, имя и отчество.

    Перечень прилагаемых документов, среди которых могут быть:

    Правильно составляем договор

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    Далее следует суть договора, то есть о чем стороны договорились. Называется этот параграф – предмет договора. Перечисляются все пункты: ремонт, содержание, коммунальные платежи и т. д.

    Далее излагаются права, а равно обязанности каждой стороны. То есть, на что имеет право собственник, что он обязан делать, так же прописываются права. а равно обязанности и ТСЖ. При составлении этого параграфа руководствуются законодательством и уставом, утвержденными правилами проживания.

    Далее следуют параграфы:

    • ответственность каждого участника договора:
    • срок действия документа;
    • изменения, а равно расторжение;
    • как разрешаются споры между сторонами.

    При заключении договора нужно обращать особое внимание на соответствие сути договора действующему законодательству, уставу организации, утвержденным общим собранием ТСЖ нормам, правилам проживания, размерам установленных собранием платежей.

    Заключение

    Подведем небольшой итог. Для того чтобы вступить в ТСЖ нужно:

  • подготовить документы, копии личных документов, правоустанавливающих документов;
  • написать заявление;
  • подать заявление в правление;
  • получить решение собрания;
  • заключить с товариществом договор.
  • Как стать членом ТСЖ?

    Товарищество собственников жилья – организация (юридическое лицо), которое создается силами собственников квартир многоквартирного дома.

    Одна из актуальных проблем заключается в нежелании жильцов принимать участие в процессе жизнеобеспечения дома, устранения существующих проблем и в трате времени на решение вопросов, касающихся содержания общего имущества и пользования общими ресурсами.

    Но есть и «обратная сторона медали» — собственники квартир, которые заинтересованы в качественном правлении жилищным фондом. Они и стремятся вступить в членство ТСЖ и стать его полноправными участниками.

    Нормативная база

    Правоспособностью ТСЖ наделяется с момента прохождения процедуры государственной регистрации, которая осуществляется согласно законодательству «О гос. регистрации ЮЛ и ИП» от 08.08.2001 г. №129-ФЗ. В гл. 3, 4 установлен общий порядок, в котором происходит этот процесс.

    Правообразующая роль в рамках ТСЖ формируется в соответствии с Уставом, который является единственным учредительным документом для такого типа некоммерческих структур. П. 4 ст.

    135 ЖК РФ содержит диспозитивную норму, в соответствии с которой формирование ТСЖ происходит на неопределенный временной период.

    Права и обязанности товарищества собственников жилья

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    Перечень прав ТСЖ определен в ст. 137 Жилищного кодекса Российской Федерации:

    • заключение договоров, связанных с управленческой деятельностью в отношении МКД;
    • определение сметы поступлений и издержек на год вперед, включая расходы на кап. ремонт, реконструкцию, осуществление спец. взносов и отчислений в резервы;
    • установление величин взносов и платежей для каждого собственника индивидуально, согласно его части в праве общей собственности;
    • выполнение работ и предоставление услуг в адрес собственников жилья;
    • пользование банковскими кредитами;
    • передача материальных ресурсов лицам, осуществляющим работы и услуги;
    • реализация и передача во временное распоряжение имущества, принадлежащего ТСЖ;
    • приобретение в собственность участков земли для совершения работ по жилищному возведению или строительству хоз. объектов;
    • заключение сделок и решение прочих задач в интересах ТСЖ.

    Обязанности ТСЖ прописаны в ст. 138 ЖК РФ, в их число входят следующие направления:

    • обеспечение соблюдения норм и законов РФ;
    • заключение соглашений, связанных с содержанием и ремонтом имущества, находящегося в общей собственности;
    • обеспечение оптимального сантехнического состояния общих территорий;
    • исполнение всеми собственниками помещений МКД обязательств, связанных с содержанием, ремонтом общего имущества;
    • соблюдение прав и интересов всех собственников квартир;
    • принятие своевременных мер, требуемых для профилактики или остановки действий третьих лиц, нарушающих права собственников;
    • представление законных интересов собственников.

    Когда можно стать членом ТСЖ?

    Основные нормы и ключевые положения, связанные с членством в ТСЖ, отмечены в рамках ст. 143 ЖК РФ. В соответствии с этим документом, стать членами ТСЖ вправе абсолютно все лица, имеющие в собственности квартиры, находящиеся в МКД. При этом решение принимается в самостоятельном порядке и по собственной воле.

    Добиться пополнения рядов Товарищества можно как в ходе его формирования, так и впоследствии. Если в многоквартирный дом въехали новые владельцы жилища, они тоже вправе стать членами ТСЖ. Членство считается признанным с момента написания и подачи соответствующей заявительной бумаги.

    Обязательно ли вступать в ТСЖ?

    В соответствии со ст. 143 ЖК РФ, членство в рамках ТСЖ является делом строго добровольным и ни в коем случае не обязательным. Данная должность предоставляет возможность всестороннего контроля в отношении всего, что имеет связь с домовым имуществом, его ремонтом и содержанием.

    Пошаговая инструкция вступления в ТСЖ

    Как правильно написать заявление в тсж образец

  • Оформление документов. Их перечень будет рассмотрен далее. Как только у собственника появляется право собственности на жилище, он вправе заниматься подготовкой бумаг для вступления в членство ТСЖ. Документы должны быть представлены в установленной законодательством форме. На этом же этапе создается заявление о вступлении в ТСЖ.
  • Заключение соглашения. Членство в ТСЖ возможно лишь на основании заключения договорного документа. Он включает в себя перечень данных о сторонах, в частности, об их именах, адресах, телефонных номерах и т. д. В качестве предмета договора выступает деятельность ТСЖ. В нем прописываются права, обязательства сторон, а также условия членства, порядки расторжения. Внимание
  • Договор подлежит подписанию со стороны Председателя и члена ТСЖ, хранение происходит у обеих сторон.

  • Занесение в реестр. Документ включает в себя перечень сведений обо всех членах Товарищества, а именно – их персональные и контактные данные, материалы о площадях их собственности, адресах, дате регистрации в ТСЖ. Те же сведения содержатся в документе и в отношении общей собственности жильцов.
  • После этого членство в ТСЖ считается действительным и регулируется нормами ст. 143 ЖК РФ.

    Необходимые документы

    Вот основной перечень документов, которые потребуются кандидату для вступления в Товарищество собственников жилья:

    • заявление на членство в ТСЖ;
    • ксерокопия удостоверения личности;
    • копия свидетельства о праве собственности на квартиру;
    • выписка из государственного реестра;
    • доверенность, если действие осуществляется через поверенное лицо.

    К сведению

    Как правильно заполнить заявление в ТСЖ о протечке крыши по образцу? Сроки устранения проблем, связанных с заливом или протечкой домовых конструкций

    При протечке крыши важно знать, как действовать, чтобы добиться устранения причины и последствий силами и средствами ТСЖ.

    https://www.youtube.com/watch?v=I5ZoBdcB-R4

    Как правильно написать заявление, каковы сроки его рассмотрения и устранения проблем?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

    Кто ответственен за протечку крыши дома?

    Узнать, какое название этой компании, адрес, а также контактные телефоны можно, внимательно изучив квитанции, счета, которые приходят в каждую квартиру. На этих платежках – внизу на лицевой стороне или на обороте – всегда есть информация об обслуживающей жил. компании.

    Если мокнут потолки, то причина не всегда в том, что дом старый, в новостройках подобные проблемы тоже нередки. Кто бы ни был виновником протекания крыши, ответственна всегда жил. компания, руководство которой после получения сигнала от собственников должна отреагировать на жалобу и принять меры, провести свое расследование и установить точную причину.

    Выполнить ремонт обязано именно ТСЖ (ст. 162, ст. 166 ЖК РФ).

    Порядок действий при возникшей проблеме

    Немедленно после выявления факта протекания крыши следует позвонить в жил. контору диспетчеру и сообщить о проблеме, записав время совершения звонка и фамилию, должность работника, принявшего звонок.

    Далее необходим следующий порядок действий:

  • сделать фото- или видео фиксацию замоченного потолка, стен, испорченного имущества;
  • составить письменное заявление в жил. контору и вручить один экземпляр сотрудникам УК (под подпись на своем экземпляре);
  • дождаться в течение некоторого времени представителей УК, обязанных составить дефектный акт с конкретизацией объемов;
  • заказать независимую оценку ущерба.
  • Дальше остается подождать, пока ТСЖ расценят смету, сравнить суммы с теми, которые определены оценочной компанией, и прийти к единому мнению по итогу сметы, а также уточнить, когда отремонтируют кровлю и квартиру, возместят ущерб.

    Как правильно заполнить заявление в ТСЖ о протечке крыши?

    В этом разделе мы расскажем, как правильно заполнять заявление в ТСЖ о протечке крыши.

    Вверху справа на листе бумаги следует указать, кому именно адресуется послание – начальнику ТСЖ, с расшифровкой наименования компании.

    Ниже необходимо внести данные о заявителе, вписав свои ФИО, адрес, все варианты контактов. По центру располагают название, в данном случае это «Заявление о протечке крыши».

    Текст этого документа не унифицирован, специальной формы бланка нет, поэтому излагать нужно всю историю четко, ясно, с конкретизацией времени проникновения талых или дождевых вод на потолок.

    Важно уведомить ТСЖ о площади замачивания, для чего отличным демонстрирующим материалом являются фотоснимки, на которых желательно, чтобы в автоматическом режиме отображались дата и время.

    Нужно упомянуть, что в соответствии с Правилами содержания общего имущества в МКД, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. N 170, именно ТСЖ в ответе за случившееся, и конкретизировать свои требования:

    • прислать представителей в течение 5-7 часов для составления акта и выяснения причин замачивания перекрытия;
    • потребовать ликвидации очага протечки с конкретизацией конечной даты;
    • возместить материальный ущерб, указав приблизительную сумму (точной пока что быть не может);
    • отремонтировать замоченную комнату.

    Варианты требований могут отличаться, в зависимости от ситуации. Внизу поставить подпись, дату. Заявлений должно быть 2 экземпляра – для себя и для коммунальщиков.

    Скачать образец заявления в ТСЖ о протечке крыши

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    В Правилах эксплуатации жилищного фонда, п. 4.2.3.1 указано, что герметизация стыков панелей должна производиться немедленно после выявления дефектов. Что именно считается дефектами, указания содержатся в п. 4.2.1.7.

    Кто будет платить за ремонт?

    Заделка швов для жильцов будет бесплатной: они уже оплатили эту услугу по статье «текущий ремонт общедомового имущества». ТСЖ может выполнять ремонт герметизации швов на наружных стенах силами своих рабочих или подрядной организации.

    Что делать, если соседи виноваты в заливе?

    Как быть, если соседями был осуществлено затопление вашего жилья? Важно немедленно перекрыть подачу в жилище электроснабжения и воды. Если соседей нет дома, то срочно сделать звонок в ТСЖ, слесарь прекратит потоп. Далее следует определить вместе с соседями, на ком лежит вина за аварию.

    За все проблемы с водопроводной системой до крана отвечает ТСЖ, после крана – сами соседи (Правила содержания ОДИ).

    В зависимости от того, кто виноват, будут отличаться дальнейшие действия: если это УК, то порядок действий такой же, как и при замачивании потолков, а при выявлении вины жильцов сверху нужно решать вопрос с ними (ст. 210 ГК РФ).

    ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

    Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Заказав оценку ущерба, важно получить смету на ремонт и подписать с соседями соглашение о сроках оплаты стоимости ремонта. Но соседи бывают виновны крайне редко, чаще всего есть вина ТСЖ, куда следует подать заявление с приложением фотоснимков и вызвать представителей для составления акта о заливе.

    О чём писать в заявлении, если произошла такая авария?

    Для возможности определения суммы нужно составить дефектный акт, который должен проверить и подписать представитель ТСЖ, при отсутствии знаний потребовать составления акта от специалистов ЖЭКа. Дата, подпись заявителя обязательны, желательно приложение фотоснимков.

    Обнаружив протечку кровли, собственник квартиры должен вызвать представителей ТСЖ для составления акта о протечке. Именно на жил. контору возложена обязанность по устранению причины проникновения воды и в возмещении ущерба, нанесенного имуществу жильцов замачиванием из-за плохого состояния кровли,

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

    +7 (499) 703-45-84 (Москва)

    Это быстро и бесплатно!

    Как написать заявление на ремонт межпанельных швов образец заявления на герметизацию швов

    Виды работ

    Клиентам

    • На эти и другие вопросы попробует ответить юрист компании ООО «АссолЪ»:
    • ✎ заявление в жкх на жалобу о протечки швов и плесени на стенах
    • ✎ заявление на утепление стен снаружи образец

    ✎ Как заполнить образец заявления на межпанельные швы
    ✎ Как заполнить образец заявления на межпанельные швы?
    ✎ Заявление на герметизацию швов в панельном доме образец
    ✎ Образец заявления на межпанельные швы в управляющую компанию ✎ Как подать заявление на межпанельные швы в управляющую компанию?
    ✎ Что делать если заявление на межпанельные швы где-то прочно застряло?
    ✎ Заявление на заделку швов в панельном доме образец
    ✎ Образец заявления на ремонт межпанельных швов
    ✎ куда подать жалобу если текут швы дома?
    ✎ Как составить заявление на заделку межпанельных швов

    Прочие вопросы мы обсудим на страницах нашего сайта позже, или если срочно. звоните по тел. ☎: +7(495)585-79-00 ✎ заявление на ремонт крыши в многоквартирном доме образец
    ✎ заявление на ремонт балконной плиты образец
    Виктор Колотеев 2 недели назад  » 
    Отличное решение проблемы микросквозняков и тому подобных. Герметизация межпанельных швов в панельных домах в обще очень острая тема. Особенно при покупке новой квартиры! Подтекала крыша, так как шов был плохо заделан. Вызвал спецов из Ассолъ. Все заделали, оперативно и за приемлемые деньги. Живем радуемся, тепло и не течет! Антон Пермяков 2 недели назад  » Будем делать утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов, надеемся что технология не подведет. Ирина Абакумова 2 недели назад  »  Про утепление межпанельных швов по технологии Тёплый шов слышала уже не от одного человека, более того эффект была возможность, как говорится, прочувствовать на себе. Существует огромная разница между тем, что, например, сдает застройщик и тем, что получается на выходе вышеописанного утепления. В квартире действительно становится теплее, повышается не только гидроизоляция, но и шумоизоляция (что в большом городе очень важно), кроме того с точки зрения косметики все чистенько и приятно. А вообще я считаю, что для таких работ нужно приглашать исключительно профессионалов, с качественными материалами и инструментом, а не экономить 3 копейки на своем же собственном здоровье. Александра Ковалева 2 недели назад  » живу в панельном доме рядом с заливом, ветер задувает не только во все двери и окна, но и во все щели в стенах, коих недобросовестными строителями оставлено великое множество! Проблема требует решения и технология герметизации Теплый шов, мне кажется самый лучшим вариантом. Конечно, работа многоэтапная, потребуется время, но уже от нескольких человек слышала, что результат все оправдывает. Огромный плюс еще это эстетически приятная картина после утепления, видно, что делают профессионалы своего дела. Ну и по деньгам вдвойне приятно. Андрей Крылов 2 года назад  » У меня квартира в обычном панельном доме,думаю что  заделка межпанельных швов по технологии Теплый шов добавит в квартире тепла. Галина Бурлака 2 года назад  » Хорошо, что появилась такая технология «утепление межпанельных швов в панельных домах». Мы живём в панельном доме. И зимой у нас было постоянно холодно. Как только мы узнали, что можно утеплить межпанельные швы, мы стали искать специалистов, которые могут это сделать. И поняли, что таких специалистов очень мало. Но мы всё-таки нашли их. Теперь не знаем никаких проблем. Даже в сильные морозы и ветра не включаем обогреватели. Ирина Лозова 1 год и 10 месяцев назад  » Для меня это новая технология по  утеплению межпанельных швов в панельных домах. Отличный метод, обязательно буду показывать видео мужу, он как раз летом будет заделывать швы на балконе, уж больно дует по ногам Александр Капустин 1 год назад утепление межпанельных швов в панельных домах  это тепло, уютно и нигде не дует, хорошая технология. Татьяна Горбунова 12 месяцев назад  » Всем привет….посмотрев ролик, хочу поделиться своим мнением….мой муж работает в строительной компании…и как раз занимается герметизацией межпанельных швов в панельных домах…поэтому видео смотрели с большим удовольствием и интересом…в ролике все подробно описывают… возьмем себе на заметку…видео понравилось…утепление межпанельных швов по технологии теплый шов, очень удобный метод и хорошая теплоизоляция….спасибо за ролик…нам понравилось… Артур Фельк 10 месяцев назад Очень полезная информация,рассказывает что герметизация межпанельных швов это значит тепло в доме.Спасибо. Беня Блюм 9 месяцев назад  »  У меня дому уже 5 лет. Дерево дома немного ссохлось, от чего между колодами появились зазоры. Я уже начал переживать, но прочитал в интернете, что это нормальное поведение нового деревянного дома. А так же есть множество способов исправить ситуацию. Судя по отзывам многих людей, наиболее лучший вариант, по технологии «теплый шов» для деревянных домов. Хочу спросить, есть ли разница в герметиках, от какой компании лучше выбрать такой герметик, какова его стоимость? Как я думаю утеплить швы самому, не составит большого труда, но стоит ли это делать самому, или все же нанять услуги какой нибудь из компаний? Просто если делать самому, то придется еще покупать инструмент, который я использую всего 1 раз и потом закину в сарае. Окупится ли оно мне… В общем, жду советов. Ольга Захарова 6 месяцев назад Герметизация межпанельных швов в панельных домах – необходимая функция для сохранения тепла. Если обнаруживаются признаки негативного влияния влаги на помещения, такие как сырость, сквозняки, плесень, отслаивание обоев, намокание наружных углов, заделка швов будет как нельзя кстати. При ремонте швов важно применять современные материалы с высокопрочными показателями и соблюдать правильную технологию. Такая технология как «Теплый шов» является наиболее эффективным методом герметизации швов в домах. Я рекомендую!

    Главная / Новости компании Ассолъ / Образец заявления на ремонт межпанельных швов

        /   Как создавалась Технология Теплый шов

        /   Герметизация швов в квартире с уличной стороны     /   Как контролируется качество герметизации и заделки швов и стыков стеновых панелей?      /   Способы герметизации межпанельных швов стеновых панелях     /   Инструкция по контролю качества работ по герметизации межпанельных швов     /   Как избавиться от конденсата на ваших стенах и окнах     /   Зачем нужна герметизация деформационных швов?     /   Герметизация межпанельных швов на первом и последнем этаже     /   Герметизация крыши балкона своими руками. Ремонт и гидроизоляция балкона     /   Технология заделки и герметизации межпанельных швов     /   Гремит козырек на балконе как обесшумить? Гремит крыша балкона что делать?     /   Герметизация межпанельных швов внутри квартиры своими руками     /   Технология заделки межпанельных швов     /   Секреты правильного написания и отслеживания заявления на межпанельные швы в УК     /   Услуги проведения тепловизионного обследования межпанельных швов здания

    Как правильно написать заявление в тсж образец

    В данной статье вы сможете найти образец заявки на заделку межпанельных стыков. Заявление подается представителям Управляющей Компании. Кроме того, в материале вы приведено несколько полезных рекомендаций по грамотному заполнению текстовой части заявления.  Образец заявления выглядит следующим образом: Образец, скачать который вы можете в форматах .jpg , .pdf .pdf , .doc  Заявление

    Надо поменять в шапке заявления название вашей управляющей компании, фио, контакты на свои. Пишем в заявлении суть проблемы с межпанельными швами, подписываем, ставим дату. Не забудьте проследить, чтобы на нем поставили входящий номер, дату и подпись о получении. Обязательно попросите снять копию с этими пометками. Это будет не лишнем, а в случае потери заявления, поможет добиться правды.

    Составляя заявку на ремонт межпанельных швов, обозначьте как планировку вашего жилья, так и его месторасположение. Старайтесь с максимальной точностью описывать и указывать проблемные участки и время образования дефектов.

    Не помешает также составление схематичного изображения, так как отметить на нем разгерметизированные швы будет проще всего.

    После того, как вы напишите заявление, убедитесь в том, что оно содержит ответы на следующие вопросы:

    * в каком помещении? Точное расположение проблемы?

  • * каковы особенности проявления, их условия? 
  • * какова периодичность возникновения проблемы со швами?
  • * когда трудности появлялись в последний раз и как долго они вообще продолжаются?
  • * какова величина ущерба?
  • * каковы ваши требования к Управляющей Компании?
  • Помните о том, что описание должно быть четким и конкретным. Оно таковым и является? Тогда утепление межпанельных швов должно быть выполнено в ближайшее время. 

    Не забудьте поставить свою подпись. Без нее обслуживающая организация не примет документ, а значит, и заделка межпанельных швов в панельных домах окажется невозможной. 

    Если вы хотите, чтобы управляющая организация отреагировала на ваше заявление в самое ближайшее время, запомните несколько секретов. 

    Мы имеем более чем 10-летний опыт успешной работы с управляющими организациями, и поэтому наши рекомендации по-настоящему ценные. Есть два факта, о которых не стоит забывать тем, кого интересует герметизация межпанельных швов в панельных домах.

    Итак. Первый факт состоит в том, что заявительный принцип является ключевым для организаций сферы ЖКХ. Проще говоря, если вам что-то нужно от таких компаний, то свои требования вы должны обозначить в письменном виде. 

    Второй факт состоит в том, что обслуживающие компании в основном выбирают следующий принцип работы: «не проблем, раз не поступают жалобы». А это говорит о том, что сотрудники управляющих фирм НУЖДАЮТСЯ в ваших жалобах — только с помощью заявлений вы сможете получить желаемые результаты. 

    Любое письмо «бродит» по отделам и сотрудникам, последние переправляют его снова и снова. Если суть обращения будет изложена кратно — на 2-3 предложения, то многочисленные специалисты УК не будут читать письмо долго. Но самое главное, они действительно смогут понять его правильно и отправить туда, куда нам требуется. 

    ТУТ: .doc

    • Эти сведения экономят время специалистов. 
    • Месторасположение объекта на схеме здания обозначается ответами на такие вопросы:
    • * на какой стороне находятся окна квартиры?
    • * как располагаются комнаты?
    • * какой на лестничной площадке по счету объект?
    • * какой этаж и подъезд квартиры?
    • * общая этажность и общее число подъездов в здании? 

    О типовых сериях домов по памяти знают далеко не все специалисты. При отсутствии соответствующей информации, уточнить ее помогает технический паспорт здания.

    Однако заполучить документ непросто, его стоимость довольно велика и хранят его обычно под замками в главном офисе. Для получения доступа необходимо официальное разрешение.

    Если организация большая, то на получение паспорта может уйти до 5-7 дней. Укажите сведения в заявлении, и вы упростите задачу профессионалам. 

    Если вы не уверены в том, что можете максимально точно определить сторону света с учетом точного расположения здания, откажитесь от описания типа «стена с южной стороны» и т.д. Воспользуйтесь терминами типа: «торцевая часть здания у четвертого подъезда», «с внутренней стороны двора» и т.д. Помочь может и ориентирование по улицам, например, «стена смотрит на проспект Луначарского». 

    Нередко сложности поджидают и при определении понятий — детской, спальни, зала. В техническом паспорте здания помещения обозначаются не так, присутствует лишь указание площади. И догадаться о том, где кухня, а где спальная комната, при одинаковой площади помещений, достаточно трудно. Воспользуйтесь ориентирами, такими, как лоджия/балкон, например, спальня с балконом. 

    Ваше заявление должно содержать рисунки. Никто не ждет от вас идеальной точности пропорций/размеров. Вы должны указать месторасположение помещений схематично. Отсюда и название рисунка, иначе бы он звался чертежом.

    Вы должны дать визуальное подкрепление тому, что мы обозначили в РЕКОМЕНДАЦИИ 1. Это позволит избежать ошибок в обозначении расположения помещений. Кроме того, на рисунке вы сможете указать все проблемные участки.

     

    Для нашего образца заявки эта часть будет самой объемной. Тут от вас потребуется максимальная точность. Укажите все причины своего беспокойства. Но указывайте их не эмоционально, а фактически. Только факты, эмоции — в другом разделе. 

    Выберите определенный порядок. Укажите все проблемы спальни, в описании раздела «Спальня», все проблемы зала, в соответствующем разделе. Все участки необходимо отметить на рисунке и подписать дополнительно. 

    * месторасположение проблемного участка. В этом случае точно указывайте месторасположение относительно окон, например, под или над ним, в верхней части или справа от окна. Не забывайте уточнить, откуда вы смотрите, например, «со стороны улицы». 

    * время проявления проблемы. «Холодное время года», «во время косого дождя», «при любом дожде», и так далее;

    * особенности проявления. «Образуется плесень», «ходят сквозняки», «бежит по стенам» и т.д.;

    * начало появления. Укажите область появления проблемы, это необходимо для того, чтобы установить ее причину. К примеру, «образуется плесень с нижнего угла комнаты», «в сторону окна от угла бежит во время дождя» и так далее;

    * время последнего появления проблемы. «Сильный дождь апреля 2018 года», «в прошлом году при отключении отопления» и т.д.;

    * размеры и особенности нанесенного ущерба. «По углам комнаты отошла краска и штукатурка с потолка», «под окнами вздулся линолеум», «пятна плесени покрыли всю стену»;

    * наличие близлежащей меблировки. Укажите, какие предметы интерьера стоят рядом или впритык к дефектному участку. 

    Описывайте проблемы подробно и точно. Откажитесь от приукрашиваний и преувеличений. В противном случае причина появления проблемы может быть и не выявлена. При возможности, приложите к заявлению фотографии проблемных участков. 

    Мы не говорим о том, что вы должны выплескивать всю злость и раздражение на сотрудников УК. Напротив, вы должны донести до них только то, насколько вам непросто. Поверьте, что на доброту люди отвечают добротой на любой работе.

    Не отказывайтесь от серьезного настроя на бумаге. Вы должны составить обращение таким образом, чтобы сотрудники поняли, что вы тот человек, который может просить помощи и у вышестоящих контролирующих органов. Однако вы решили пока повременить с этим. Обходитесь без «наездов» и откровенных угроз. 

    И не забудьте указать на то, что вы ожидаете ответа и результатов. 

    Следуйте указанным рекомендациям и вы добьетесь успеха. О правилах подачи и оформления заявления, а также о контроле за его исполнением, вы можете узнать из другой нашей статьи.

    Второй образец можно скачать в форматах .jpg , .pdf , .doc  Образец-2 Ремонт межпанельных швов – составляющая перечня работ, входящих в оплату за текущий ремонт жилья.

    Подробнее посмотреть перечень работ, входящих в плату за содержание жилья можно в документе: doc

                       Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:                 /   УК не выполняет свои обязательства куда обратиться?                 /   Практика подачи заявления в Суд на заделку швов                 /   Образец заявления в Управляющую компанию на ремонт межпанельных швов                 /   Cекреты правильного написания заявления на межпанельные швы в УК                 /   Кто должен ремонтировать балкон в приватизированной квартире?                 /   Перечень основных работ по текущему ремонту и эксплуатации зданий и сооружений                 /   Протекают швы в панельном доме образец заявления                 /   Как заставить УК заделать межпанельные швы?                 /   Кто должен ремонтировать межпанельные швы в доме?                 /   Протекают швы в панельном доме образец заявления                 /   Сроки проведения работ по капитальному ремонту межпанельных швов                   Если Вы не нашли ответа на какой-то вопрос, то можете задать его по E-mail: ✉ paserv@mail.ru.                   Или по тел. ☎: +7(495) 585-79-00

    Как правильно написать заявление в тсж

    Я ежемесячно оплачиваю счета за коммунальные услуги, без задержек и в полном объеме. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 17 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», ваша организация обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.

    Итак, при обнаружении влажных пятен или капающей с потолка воды, следует немедленно сигнализировать в коммунальные службы – обратиться в управляющую организацию, в ведении которой находится дом с пострадавшей квартирой. Наиболее оперативный способ – телефонный звонок в приемную либо техническим службам.

    Важно заставить принимающего звонок оформить его в виде официальной жалобы от конкретного лица с указанием времени обращения. Однако практика показывает, что устные обращения (даже с личным визитом в ЖЭУ или УК) редко приводят к результату.

    Гораздо больше шансов обратить внимание ответственных людей на проблему, если написать заявление о протечке кровли.

    Узнайте, куда жаловаться на ТСЖ, а также как оформить жалобу в прокуратуру, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и их образцы

    Жалоба рассматривается органами прокуратуры до одного месяца. Если вы долго не получаете ответ не спешите подавать документ повторно. Вторая жалоба не будет рассмотрена, ждите реакцию на первую. Прокуратура может провести проверку по факту несоблюдения органом ТСЖ законодательства в отношении одного конкретного или сразу же нескольких собственников.

    Если ситуация дошла до конфликта и взаимопонимание не найдено, то, возможно, поможет жалоба на ТСЖ в прокуратуру. Прокуратура является надзорной инстанцией, которая осуществляет контроль за исполнением законодательства всеми физическими и юридическими лицами.

    Как написать различного рода заявления в ТСЖ? Образцы обращений

    Потребуется внести данные о месте проживания, предоставить всю информацию о понесенных потерях. Также здесь указывается непосредственная причина произошедшего. В случае вины соседей в документ вносится номер их квартиры, а также имя владельца.

    После внесения требуется начать перечисление требований к товариществу, ссылаясь на определенные факты. По окончании перечисления ставятся дата и подпись. Фактически, на этом заявление можно считать написанным и оформленным, и его можно подавать руководству сообщества.

    Образцы заявлений в управляющую компанию

    На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения.

    • В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании. Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные).
    • В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».
    • Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы. Далее предлагаются варианты решения сложившейся проблемы в форме прошения или требования в зависимости от ситуации.

    Как бороться? Жалобы на ТСЖ и председателя в жилищную инспекцию, прокуратуру и суд

    Жалоба в Жилищную инспекцию направляется в случае завышения тарифов, несвоевременного проведения текущего или капитального ремонта МКД. Жилинспекция должна уведомить заявителя о назначении инспекционной проверки по изложенному факту. Собственник имеет право присутствовать во время работы комиссии непосредственно в доме.

  • Некачественное предоставление предусмотренных договорами ЖКУ, или полное их отсутствие.
  • Несвоевременная уборка мест общего пользования и придомовой территории.
  • Невыполнение сроков и объёмов текущего ремонта здания.
  • Превышение полномочий председателя ТСЖ или в целом правления при использовании общедомового имущества.
  • Не соблюдение сроков устранения аварий технического оборудования МКД.
  • Завышение тарифов на предоставленные услуги.
  • Принятие решений, противоречащих Уставу и законам РФ.
  • Необоснованная трата средств собственников.
  • Как правильно и по закону написать заявление в ТСЖ о ремонте

    Мы жители Ханты-мансийского Автономного округа г Пыть-Ях,Нефтеюганский район.В нашем подъезде начинает ремонт наше тсж(управляющая компания)Сумма которую мы платим за содержание жилья и ремонт жил.фонда составляет согласно квитанции по уплате 1219,65 с человека.В доме 96 квартир.

    Сумма набегает приличная.Но со дня существования нашего тсж, а т.е.5 лет унас не делали ремонт.Жильцы нашего дома хотят выйти с письмом на основании которого нам в подъезде сделают качественный ремонт с применением современных строительных средств.

    Замена старых окон на пластиковые, установка перил, железных ограничителей на окнах на каждом пролете установка входной двери и домофона.Мы не хотим чтобы наши деньги отмывались дешевым ремонтом, который нам делали до этого времени.

    Просим вас подсказать как правильно написать заявление в тсж о ремонте нашего подъезда.Огромное спасибо

    Для начала установим, что согласно ст.154 ЖК РФ вы осуществляет плату за жилое помещение и коммунальные услуги и за наем если квартира муниципальная. Что входит в плату за жилое помещение: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по

    управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Для примера

    плата составляет 15,50руб. за 1 кв.м. данная сумма должна делиться и быть четко отражена в договоре управления. Допустим из этой суммы: — 5,90руб. плата за управление (доход УК, зарплата, аренда транспорта, офиса и иные расходы); — 3,9руб. плата за тех.содержание и ремонт.

    Это означает, что УК должна укладываться в данную сумму что бы за весь год в вашем доме не было аварий, своевременно осуществлять тех. Обслуживание, проводить утепление подъездом, устранять аварии, протечки и тд. Причем если сумма на тех содержание была собрана в размере 250 000руб., а УК заявляет, что осуществила ремонтные работы на

    650 000руб.

    – это ее головная боль, и она не может взять эти деньги с текущего ремонта. Либо наоборот Такая позиция

    изложена в постановление пленума ВС РФ №11. Теперь что такое текущий ремонт –

    это соответственно 5,70руб.которые вы платите за текущий ремонт. Этими деньгами УК не вправе распоряжаться в

    самостоятельно без решения общего собрания дома (п.4.1. ст.44 ЖК РФ). Это означает, что если УК будет говорить, что эти деньги израсходованы, то такого не должно быть.

    Ни одной копейки УК не может потратить без подписания сметы и акта выполненных работ председателем совета дома, которые может это сделать если собрание утвердило смету работ и стоимость.

    В противном случае этим должны заниматься

    правоохранительные органы.

    Примеры и образцы заявлений в ТСЖ на все случаи жизни

    Обращаться нужно не к конкретно председателю, а ко всему товариществу, поэтому, в правом верхнем углу вами должна быть сделана запись о том, в какое конкретно ТСЖ вы пишите заявление — его наименование, контактные телефоны и адреса.

  • Большими буквами в середине строки пишется слово «заявление».
  • Со следующей строчки указывается информация о заявителе — ФИО, адрес проживания, паспортные данные, площадь квартиры.
  • Излагается суть самого обращения, в котором вы доносите работникам товарищества свою просьбу, что-то требуете или на что-то ссылаетесь.
  • Затем следует дата и подпись заявителя.
  • Чтобы составить такой документ, совсем не обязательно обладать какими-то юридическими знаниями и навыками. Достаточно видеть перед глазами структуру заполнения и не допускать излишней эмоциональность и тогда ваше заявление будет отвечать всем требованиям.

    Жалобы на ЖКХ

    Собственники помещений могут накладывать «вето» на решения органа государственного жилищного надзора о лишении управляющей организации права осуществлять деятельность по управлению данным многоквартирным домом. В случае такого решения собственников за управляющей компанией сохраняется право управления таким многоквартирным домом.

    Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:

    Разрешение споров с ТСЖ: куда жаловаться на действия Товарищества, как составить жалобу и как происходит ее рассмотрение

    Проблема в том, что правление ТСЖ обычно уверено в своих силах, а вот собственники не знают, на что Товарищество имеет право, а на что – нет. И даже если понимают, что их права в чем-то нарушаются Товариществом, все равно не имеют понятия, куда жаловаться на неправомерные действия ТСЖ и как отстаивать свои интересы.

  • Чрезмерно высокие тарифы. Часто ТСЖ, устанавливая, сколько нужно платить за коммунальные услуги, искусственно завышает тарифы, включая в них не только услугу, но и расходы, которые несет управляющая компания.
  • Неисполнение правил домовладения. Например, незаконная перепланировка помещения является поводом для обращения в суд.
  • Использование общего имущества ТСЖ в личных целях. Примером может служить сдача в аренду пристройки к дому родственнику правления ТСЖ за символическую сумму.
  • Погашение долгов одних собственников за счет других. Известны случаи, когда люди, купив квартиру, сталкивались с требованием ТСЖ оплатить задолженность, образовавшуюся у прежних жильцов.
  • Принятие ТСЖ незаконных решений. Но это собственники вряд ли смогут выявить. Если вы считаете, что какое-то решение товарищества противоречит закону, обратитесь за консультацией к юристам.
  • Прежде чем написать жалобу в Роспотребнадзор, стоит попытаться решить проблему через Государственную жилищную инспекцию. Если спустя месяц, вы не получили никакого ответа и дело не сдвинулось с места, то смело пишите жалобу в новую инстанцию.

    Часты случаи обращений граждан в банковские организации за возвратом денежных средств, переведенных по ошибке другим лицам.

    Вернуть деньги возможно, если их в добровольном порядке вернет на счет сам получатель, либо придется обращаться в суд — и подавать гражданский иск о необоснованном обогащении и взыскании неправильно перечисленных денег.

    Расскажем, есть ли у банковских служащих полномочия на взыскивание средств с карт и счетов ошибочно одариваемых граждан, и определим, что делать при непоправимом переводе. Также в этой статье рассмотрим, какова же реальность — как суды реагируют на иски по возврату средств.

    Рекомендуем прочесть:  Куда писать кассационную жалобу

    06 Авг 2018      consurist         72      

    Ссылка на основную публикацию