МДМ Банк — кредиты, вклады, депозиты, ипотека. Банковские услуги физическим и юридическим лицам

Зато, если по каким-то причинам требования и предложения банка покажутся недостаточно привлекательными, их можно будет использовать в качестве основы для сравнения с условиями других кредиторов. Кроме того, важно своевременно обратить внимание на некоторые особые детали и нюансы, влияющие на процесс получения денег. Они способны как упростить жизнь клиентов, так и добавить им забот.

Условия кредита на покупку жилья в МДМ банке

На текущий момент банк предлагает 2 варианта кредитования. Первый заключается в приобретении квартиры в новостройках, а второй позволяет покупать жильё на вторичном рынке. Желающим обзавестись недавно построенной или строящейся недвижимостью следует рассчитывать на следующее:

  • ставка – от 9,7%;
  • максимальная сумма для столицы – 30 миллионов руб., для иных регионов – 15 миллионов;
  • срок погашения задолженности до 30 лет;
  • первоначальный платёж – от 15% (для людей, получающих зарплату в Бинбанке – 10%).

Для покупающих жильё на вторичном рынке изменится только уровень процентной ставки. Она достигнет 9,7%.

Важно подчеркнуть, что заёмщики могут оформить ипотеку МДМ банка в Челябинске, Новосибирске, Омске и ещё нескольких региональных центрах, указанных на официальном сайте. Перечень включает в себя 29 городов, где присутствуют действующие банковские отделения.

Кроме того, действующие клиенты способны подать заявку в онлайн режиме, воспользовавшись личным кабинетом на официальном сайте или мобильным приложением финансового учреждения.

Рефинансирование ипотеки МДМ банка

Условия предложенного МДМ банком рефинансирования ипотеки полностью совпадают со стандартным ипотечным кредитом для вторичного рынка.

Нуждающимся в финансовой помощи людям предлагается:

  • процентная ставка в 10,2%;
  • максимальная сумма в 30 миллионов для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга и в 15 млн. для регионов;
  • минимальный порог кредитования – 500 тысяч;
  • срок погашения – от 3 до 30 лет.

Дополнительно на процентную ставку влияет (действительно и для стандартных ипотечных программ):

  • статус зарплатного клиента (если заёмщик не получает зарплату в Бинбанке, ставка увеличивается на 0,25%);
  • медленная подготовка документов (если соглашение не оформлено в течение месяца после принятия решения, добавляется ещё 0,25%);
  • отказ от страхования жизни и здоровья (+2%);
  • отказ от титульного страхования (+2%).

Для получения более подробной информации следует посетить официальный портал и заказать консультацию, воспользовавшись специально предусмотренной для этого формой.

Условия продажи квартиры в ипотеке от МДМ банка

Существует 2 способа продать квартиру, которая в ипотеке МДМ банка. В первом случае покупатель и собственник отправляются в банк и просто переоформляют ипотечный договор на нового человека. Тот должен будет заранее подготовить документы, чтобы ответственный за работу с клиентами менеджер смог их проверить.

Второй вариант заключается в покрытии покупателем всей суммы задолженности. В данной ситуации банк оказывается посредником, который получает деньги и передаёт закладную на недвижимость новому собственнику. Тот, в свою очередь должен доплатить остаток стоимости жилья предыдущему владельцу.

Контакты банка

Простейший способ связаться с сотрудниками банка – заказать консультацию на сайте. Но, если контакты нужны для отправки документов или чтобы взять справку о погашении задолженности, следует воспользоваться следующими данными:

  • официальный портал – http://www.mdm.ru (при переходе откроется сайт Бинбанка с упоминанием МДМ);
  • бесплатный контактный телефон – 8-800-200-37-00;
  • юридический адрес головного офиса для отправки корреспонденции – Москва, Котельническая набережная, дом 33, стр. 1.

Калькулятор ипотеки от МДМ банка

Если после прочтения условий ипотеки МДМ банка сохраняются сомнения в выгоде займа, потенциальным заёмщикам следует рассчитать итоговый размер переплаты и ежемесячных платежей с помощью специального калькулятора. Он учитывает все основные параметры кредита, стоимость недвижимости, процентную ставку, дополнительные показатели и требования, потому его расчёты крайне близки к реальности. Точнее только цифры в уже готовом договоре кредитования.


[pp_imgslider srcs=»http://arenda-open.ru/wp-content/uploads/2019/10/pp_image_1206_635i6a34atbinmdm_rus.jpg,http://arenda-open.ru/wp-content/uploads/2019/10/pp_image_1207_6pdf3awnhtshadow.jpg»]
БИНБАНК и МДМ Банк завершили объединение

Надежность,выгода,доступность

Ипотечный калькулятор МДМ Банк позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

МДМ Банк — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

На сегодняшний день МДМ Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.

Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

Наш онлайн калькулятор ипотеки МДМ Банк в автоматическом режиме поможет определить:

  • Максимальный размер ипотечного займа
  • Размер ежемесячных платежей
  • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
  • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
  • Размер общей переплаты в процентах
  • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
  • Возможность досрочного погашения

Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) МДМ Банк предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

  • С первоначальным взносом
  • С поручителем
  • С подтверждением дохода
  • Без первоначального взноса (взнос 0%)
  • Без поручителей
  • Без справок о доходах с места работы
  • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор МДМ Банк рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

Ипотечный кредит в МДМ Банк можно получить :

  • На участок земли под индивидуальную застройку
  • На вторичное жилье
  • На новостройку
  • На возведение частного дома

Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в МДМ Банк, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

Совсем недавно Бинбанком была завершена реорганизация в форме присоединения к МДМ. В рамках данной процедуры все отделения МДМ банка были переименованы в отделения Бинбанка.

С ноября 2019 года МДМ будет работать под брендом Бинбанка. Ранее физическим лицам была доступна ипотека, теперь же выдача таких кредитов полностью приостановлена.

Требования к заемщикам

Теперь у заемщиков, желающих взять квартиру в кредит именно в банке МДМ, осталась единственная возможность – получить обычный потребительский кредит. Существует лишь одна разновидность такого продукта – “Кредит наличными под низкий процент”.

Для оформления данного потребительского кредита, целью которого, в том числе, может выступать и покупка недвижимости, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

Требование

Суть

Гражданство Только Российская Федерация
Возраст заемщика От 23 до 65 лет
Регистрация и место проживания Регистрация и проживание клиента должны осуществляться в том регионе РФ, в котором присутствует отделение МДМ
Наличие телефонов Не менее трех номеров (рабочий, мобильный, стационарный)
Общий стаж работы 4 месяца и более

Условия ипотеки в МДМ банке

Поскольку ипотечный кредит в МДМ получить теперь нельзя, клиентам рекомендуется:

  • оформить потребительский нецелевой кредит и направить полученные средства на приобретение недвижимости;
  • воспользоваться ипотекой от Бинбанка.

Первый способ достаточно непрактичен, однако в МДМ он – единственный. Суммы – низкие, которых вряд ли хватит на приобретение даже доли в квартире, ставки – высокие, достигающие 25 % годовых, сроки – маленькие.

Тем не менее, для покупки недорогой недвижимости можно воспользоваться и потребительским займом.

Условия потребительского кредита в МДМ:

Условие

Значение

Размер От 100 тыс. до 1 млн.
Срок От 24 до 84 мес.
Ставка В первые 3 месяца обслуживания кредита – 13,3 %, далее – от 16,5 до 24,5 %
Принятие решения по кредитной заявке До 2 дней
Время действия положительного вердикта 21 день
Порядок перечисления денежных средств по кредиту Путем зачисления на пластиковую карту VISA Electron или MasterCard Unembossed
Погашение Производится посредством равных ежемесячных платежей
Комиссионный сбор за выдачу займа Отсутствует
Досрочное погашение Без моратория и штрафов
Страхование Добровольное, касательно рисков ухода из жизни и утери трудоспособности, а также от потери работы

В Бинбанке же действуют отдельные ипотечные продукты. Это очень удобно – ведь они предназначены специально для кредитования недвижимости.

К примеру, по программе для целей приобретения квартиры на вторичке Бинбанк выдвигает следующие условия:

Условие

Суть

Объект кредитования Квартира на вторичке
Валюта Российские рубли
Процентная ставка От 11,25 %
Срок От 5 до 25 лет
Первый взнос От 15 %, под маткапитал – от 5 %
Сумма От 300 тыс. рублей
Решение принимается в срок Не превышающий 5 рабочих дней
Досрочное погашение Доступно и частичное, и полное
Обеспечение Залог квартиры
Расчет досрочного погашения ипотеки вы можете найти в статье: досрочное погашение ипотеки.
Максимальную сумму ипотеки под материнский капитал узнайте в этой статье.

Как оформить

Оформить потребительский кредит в МДМ, чтобы в дальнейшем приобрести объект недвижимости, можно следующим образом:

  • перейти на официальный сайт МДМ;
  • нажать “Частным лицам”;
  • выбрать “Кредит наличными”;
  • рядом с кнопкой “Расчет” кликнуть “Получить кредит”.

Заявитель будет автоматически перенаправлен на сайт Бинбанка, где и будет необходимо заполнить онлайн-анкету. Далее на телефон клиента посредством СМС-сообщения будет отправлена информация с предварительным решением.

Разумнее будет получить специализированный ипотечный займ от Бинбанка – там и ставка выгодная (11,25 %), и срок большой (до 25 лет), и максимальная сумма ограничивается лишь платежеспособностью.

Заполнить заявку на ипотечное кредитование можно только в отделениях Бинбанка. Список отделений в нужном населенном пункте можно посмотреть здесь.

Получить ипотеку в Бинбанке крайне просто – необходимо всего лишь:

  • быть гражданином России;
  • от 21 до 65 лет;
  • иметь возможность подтвердить доходы документом по форме Бинбанка или 2-НДФЛ;
  • со стажем на текущем месте не менее 1 месяца и не менее 1 года в одной сфере деятельности.

Доходы могут быть следующих видов:

  • по главному месту трудовой деятельности;
  • по совместительству;
  • пенсионные начисления;
  • доходы, полученные в результате оплаты аренды недвижимости;
  • прибыль, получаемая от совершения предпринимательской деятельности;
  • прибыль по дивидендам;
  • доходы по произведенным страховым выплатам.

Дополнительные возможности:

  • для получения ипотеки не требуется постоянная регистрация;
  • чтобы увеличить размер займа, можно привлечь до 3 физлиц в качестве созаемщиков, доход которых будет учтен при расчете суммы жилищного кредита.

Необходимые документы

Для кредита наличными в МДМ будут нужны всего лишь два документа:

  • общегражданский паспорт;
  • на выбор:
    • заграничный паспорт;
    • водительские права;
    • СНИЛС;
    • свидетельство ИНН.

Могут запросить:

  • справку о доходах (2-НДФЛ, по форме банка);
  • копию трудовой книжки.

В Бинбанке рассмотрение кредитной заявки клиента производится на основании следующих документов:

  • ксерокопия паспорта заявителя;
  • документация, свидетельствующая о доходе:
    • 2-НДФЛ;
    • по банковской форме.
  • ксерокопия трудовой книжки, заверенная уполномоченным сотрудником по месту работы.

По недвижимости требуются:

  • правоустанавливающие документы (ДКП, свидетельство о праве собственности и др.);
  • технические документы (техпаспорт, кадастровый паспорт);
  • отчет об оценке;
  • полис страхования рисков;
  • копии паспортов продавцов недвижимости.

Дополнительные услуги

Банк МДМ предоставляет некоторые дополнительные возможности при оформлении потребительского кредита:

  • оформить страхование;
  • подключить банковское обслуживание в сети Интернет посредством услуги “МДМ онлайн”.

Страхование является добровольным и обладает следующими преимуществами:

  • заемщик может ожидать поддержку от банка в любой трудной ситуации;
  • удобные способы оплаты страхового полиса;
  • выгодные условия:
    • полис действует во всем мире 24 часа в сутки;
    • страхование болезней включено в основной пакет;
    • полис действует и после досрочного погашения займа.

В личном кабинете интернет-банка клиент сможет получить всю информацию, связанную с текущим кредитом, в том числе:

  • проценты, основной долг;
  • график платежей;
  • ближайшая дата погашения.

Дистанционное обслуживание можно подключить абсолютно бесплатно. Абонентская плата не взимается.

Как продать квартиру

Ранее МДМ банк достаточно активно выдавал жилищные кредиты. Однако после реорганизации возможность ипотечного кредитования исчезла.Но займы клиентов остались, и у многих из них наверняка возникают вопросы, как же можно продать квартиру в залоге.

Ст. 37 ФЗ № 102 гласит, что продажа или отчуждение иным способом ипотечной недвижимости будут законны, если банк даст на это свое согласие.

В этом случае доступно два варианта действий:

  1. Приобретатель квартиры покупает ее вместе с ипотекой. Кредитная организация заключает другой договор с покупателем. Условия кредитования при этом остаются старыми.
  2. Покупатель осуществляет погашение кредита продавца путем передачи денежных средств банку, который выступает как посредник. Далее продавец осуществляет передачу покупателю право выкупа закладной. Банк погашает ипотеку за счет денежных средств покупателя. Документация передается покупателю, после чего последний регистрирует в Регпалате право собственности на недвижимость.

Вышеуказанные способы продажи квартиры могут быть реализованы на практике, если покупатель обладает достаточными деньгами для погашения задолженности за продавца.

В противном случае, продажу вряд ли можно будет осуществить – ведь ипотека в МДМ не предоставляется в данный момент, а потребительского кредита, скорее всего, не хватит на полное погашение долга.

МДМ банк сейчас не предоставляет ипотечные займы. Клиентам можно пойти по двум путям – взять ипотеку в Бинбанке или же получить потребительский кредит в МДМ для покупки жилья.

Второй вариант менее предпочтителен из-за высоких процентов и максимальной суммы кредита, не превышающей 1 млн. рублей. А вот в Бинбанке все гораздо проще – обычная ипотека, низкие проценты, стандартный первый взнос и неплохое качество сервиса. Про социальную ипотеку для бюджетников рассказывается в статье: социальная ипотека.

Сколько стоит оценка квартиры для ипотеки, читайте здесь.

Как погасить ипотеку материнским капиталом, рассматривается на этой странице.

Ссылка на основную публикацию