Динамика цен на недвижимость в России с 2009 года

Предлагаем обзор стоимости квартир в Москве по состоянию на 10 октября 2019. Цены на вторичное жилье. Статистика рыночных цен на квартиры в Москве, динамика изменений стоимости недвижимости по периодам.

  • Методика расчета средних цен
  1. Главная
  2. Цены на квартиры
  3. Московская область
  4. Цены на продажу квартир в Москве

Средняя стоимость
в динамике за последний год

14 517 370 руб.
— Средняя стоимость квартиры в Москве за сентябрь 2019 +5%
относительно августа

210 563 руб.
— Средняя стоимость кв. м в Москве за сентябрь 2019 +1%
относительно августа

Стоимость квартиры
в Москве в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры

Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к августу Цена за м2, руб.. к августу Процент объявлений в базе
1-комн. 7 859 817 + 5,36% 200 819 + 3,99% 28,75%
2-комн. 12 436 691 + 10,94% 203 799 + 8,02% 39,02%
3-комн. 20 973 691 + 14,27% 226 616 + 9,75% 24,65%
4-комн. 69 990 403 + 13,2% 385 009 + 7,73% 7,58%

График распределения объявлений
для Москвы по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Москвы по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 7 859 817 руб., за месяц показатель изменился на -5 %;
  • Двухкомнатная – 12 436 691 руб., где средняя цена изменилась на -11 %;
  • Трехкомнатная – 20 973 691 руб., где показатель стоимости изменился на -14 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 69 990 403 руб., средняя цена изменилась на -13 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 8 493 468 руб., за месяц показатель изменился на 14 %;
  • Двухкомнатная – 13 545 940 руб., где средняя цена изменилась на 0 %;
  • Трехкомнатная – 23 794 611 руб., где показатель стоимости изменился на -6 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 74 457 046 руб., средняя цена изменилась на -21 %.

Цены на продажу квартир в сентябре
у станций метро

Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за сентябрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за август Цена за м²., руб./м&sup2 изменения относительно данных за август процент объявлений в городе
Бауманская 27 938 117 -8% 296 953 -2% 0,35%
Пятницкое шоссе 11 591 960 13% 145 777 1% 5,2%
Электрозаводская 19 441 830 -59% 239 217 -57% 0,06%
Мякинино 9 957 828 -23% 151 715 4% 0,02%
Семеновская 14 200 283 16% 189 418 10% 0,2%
Митино 10 603 357 -1% 152 002 1% 0,41%
Славянский бульвар 42 309 429 14% 355 473 12% 0,66%
Партизанская 15 064 371 4% 198 513 4% 0,06%
Площадь Революции 39 524 275 -1% 410 462 14% 0%
Волоколамская 10 835 875 -2% 161 176 -3% 0,24%
Измайловская 135 096 424 -33% 1 481 987 -35% 0,63%
Молодежная 15 444 875 -12% 203 238 -6% 1,2%
Первомайская 40 105 108 49% 210 564 5% 0,26%
Крылатское 50 490 875 33% 433 690 28% 0,39%
Щелковская 10 091 328 -4% 169 171 0% 0,39%
Строгино 16 230 842 -1% 187 674 -17% 0,22%
Парк Победы 49 443 190 -4% 416 962 3% 0,11%
Бунинская Аллея 8 593 301 -2% 127 871 -3% 9,05%
Улица Горчакова 9 774 506 4% 142 433 0% 0,29%
Бульвар Адмирала Ушакова 8 309 849 -5% 138 219 0% 0,09%
Улица Старокачаловская 12 579 900 2% 171 543 1% 0,18%
Улица Скобелевская 10 788 913 -3% 148 269 -3% 0,9%
Битцевский парк 32 117 978 54% 221 375 26% 0,06%
Царицыно 9 899 686 -9% 151 166 2% 0,96%
Сокол 52 097 635 -31% 365 599 1% 0,41%
Орехово 9 600 606 -14% 176 623 -6% 0,29%
Аэропорт 22 426 777 -3% 262 490 -6% 0,37%
Театральная 153 315 540 -13% 959 354 -13% 0%
Новокузнецкая 64 315 300 6% 492 849 0% 0,33%
Динамо 21 073 112 -5% 270 697 0% 0,65%
Автозаводская 18 164 605 7% 231 696 0% 0,29%
Маяковская 63 431 704 3% 531 845 -3% 0,37%
Коломенская 15 366 747 -6% 211 912 -1% 0,41%
Речной вокзал 14 070 857 -1% 200 581 -2% 0,22%
Тверская 98 604 856 24% 785 528 20% 0,15%
Алма-Атинская 8 442 938 -16% 124 625 -19% 0,09%
Водный стадион 26 027 954 -3% 228 512 0% 0,55%
Красногвардейская 12 377 317 1% 190 043 1% 6,06%
Кантемировская 9 546 555 -9% 162 512 2% 0,26%
Войковская 36 732 326 -16% 305 871 -13% 0,2%
Домодедовская 10 022 400 1% 178 269 8% 1,99%
Перово 10 750 222 -6% 174 360 6% 0,22%
Новогиреево 11 016 837 -15% 165 628 -8% 0,37%
Авиамоторная 13 840 424 -5% 206 712 -4% 1,47%
Площадь Ильича 14 894 100 -13% 221 991 1% 2,21%
Новокосино 10 872 920 -10% 164 813 -4% 0,96%
Марксистская 28 344 641 -17% 303 886 2% 0,07%
Третьяковская 84 593 776 -20% 644 279 -13% 0,02%
Шоссе Энтузиастов 10 905 754 -10% 163 783 -5% 0,11%
Сухаревская 42 928 767 16% 395 417 13% 0,2%
Шаболовская 33 276 355 -1% 351 494 4% 0,13%
Коньково 15 072 285 13% 215 061 5% 0,39%
Тургеневская 76 011 033 -13% 649 732 -10% 0,02%
Новоясеневская 23 814 827 64% 234 202 31% 0,07%
Теплый Стан 10 081 171 0% 142 341 1% 3,13%
Ленинский Проспект 33 198 893 -1% 346 038 -1% 0,2%
Ясенево 18 272 237 6% 200 564 5% 0,31%
Бабушкинская 10 728 982 -10% 167 699 2% 0,53%
Академическая 24 568 959 -6% 285 058 -1% 0,26%
Свиблово 17 203 320 15% 196 501 1% 0,11%
Медведково 10 886 473 0% 155 469 1% 0,44%
Профсоюзная 25 245 145 -8% 271 307 -2% 0,66%
Ботанический Сад 15 484 420 -9% 203 952 -3% 0,68%
Новые Черемушки 244 286 340 50% 2 261 318 42% 0,44%
ВДНХ 15 462 053 -4% 180 281 8% 0,87%
Октябрьская 78 272 791 37% 495 639 25% 0,07%
Калужская 23 856 457 -8% 244 718 -3% 0,11%
Алексеевская 21 721 292 0% 252 370 -1% 0,13%
Рижская 18 251 629 1% 234 066 9% 0,06%
Беляево 17 045 284 23% 207 436 17% 0,2%
Проспект Мира 57 066 728 27% 462 865 20% 0,13%
Каховская 15 586 740 -13% 235 314 11% 0,2%
Варшавская 10 796 100 -4% 179 638 -2% 0,53%
Каширская 11 298 414 0% 170 628 1% 0,11%
Киевская 77 108 391 3% 578 954 1% 0,42%
Комсомольская 23 534 858 -10% 280 552 1% 0,15%
Павелецкая 28 449 206 3% 330 958 4% 0,2%
Белорусская 41 963 950 3% 391 676 4% 2,12%
Парк Культуры 120 208 776 12% 797 485 11% 0,15%
Курская 48 990 536 -1% 493 394 13% 0,07%
Добрынинская 67 106 853 14% 508 990 11% 0,02%
Новослободская 68 932 992 14% 540 913 14% 0,07%
Краснопресненская 42 957 098 -37% 459 709 -5% 0,17%
Римская 26 119 804 36% 308 833 22% 0,11%
Марьино 9 701 403 0% 157 944 0% 0,77%
Достоевская 59 325 226 43% 427 505 14% 0,07%
Крестьянская Застава 17 298 656 17% 243 769 11% 0%
Зябликово 11 265 605 3% 187 917 2% 1,64%
Дубровка 20 143 563 -6% 226 184 -5% 0,07%
Марьина роща 24 022 781 6% 272 713 7% 0,22%
Кожуховская 10 562 597 4% 214 227 20% 0,07%
Печатники 8 022 380 -1% 177 540 -7% 0,18%
Шипиловская 8 357 600 8% 166 698 -2% 0,17%
Трубная 85 168 675 10% 624 782 7% 0,04%
Волжская 14 507 099 41% 206 791 25% 0,06%
Сретенский бульвар 40 694 214 -3% 423 912 0% 0,02%
Люблино 9 377 421 -7% 160 390 -3% 0,9%
Чкаловская 61 252 015 7% 480 826 4% 1%
Братиславская 9 839 968 -1% 163 443 9% 0,57%
Борисово 13 150 333 11% 178 288 1% 0,09%
Чеховская 67 629 688 14% 570 281 23% 0,02%
Бибирево 7 789 679 -8% 140 417 -5% 0,31%
Пражская 10 798 060 -4% 166 257 -6% 0,33%
Боровицкая 77 166 039 -27% 581 516 -10% 0%
Владыкино 11 795 716 1% 180 710 -1% 0,46%
Отрадное 11 036 647 9% 176 909 -5% 0,42%
Улица Академика Янгеля 10 749 677 8% 174 837 -4% 0,5%
Полянка 125 614 872 2% 810 369 9% 0,18%
Петровско-Разумовская 12 245 173 3% 164 141 4% 0,06%
Аннино 10 332 980 2% 172 041 5% 0,37%
Бульвар Дмитрия Донского 10 884 994 -3% 146 328 -2% 0,37%
Серпуховская 46 402 687 13% 484 494 10% 0,39%
Тимирязевская 22 761 185 -1% 251 874 2% 0,41%
Севастопольская 16 839 482 -1% 203 629 3% 0,02%
Тульская 21 293 945 -3% 258 160 2% 0,33%
Дмитровская 16 604 607 8% 215 006 0% 0,24%
Нахимовский проспект 13 912 081 3% 190 519 -3% 0,09%
Нагатинская 15 207 250 -19% 203 840 -5% 0,29%
Савеловская 15 058 792 -32% 201 432 -14% 0,11%
Менделеевская 43 312 940 -2% 429 520 2% 0,2%
Нагорная 25 532 386 -7% 256 014 -4% 0,09%
Чертановская 15 276 559 12% 185 321 6% 0,22%
Цветной бульвар 89 167 534 52% 476 099 16% 0,11%
Алтуфьево 11 004 797 -15% 160 228 -11% 0,61%
Южная 9 483 828 1% 166 157 -5% 0,06%
Университет 38 311 802 5% 334 297 0% 0,44%
Улица Подбельского нет данных 0% нет данных 0% 0%
Проспект Вернадского 28 349 487 -17% 303 567 -18% 1,12%
Черкизовская 11 626 759 11% 169 219 1% 0,07%
Библиотека имени Ленина 62 857 520 0% 494 428 0% 0%
Красные Ворота 45 462 861 27% 389 648 7% 0,09%
Кропоткинская 138 626 148 -6% 938 244 -2% 0,26%
Охотный Ряд 142 146 242 -16% 795 277 -21% 0%
Чистые Пруды 61 512 908 7% 516 229 19% 0,13%
Лубянка 99 313 426 15% 956 684 16% 0%
Юго-Западная 27 406 316 -84% 249 352 -86% 0,74%
Бульвар Рокоссовского 12 226 242 -4% 182 146 -4% 0,46%
Фрунзенская 89 289 706 8% 652 745 7% 1,16%
Преображенская площадь 206 755 897 -51% 2 650 573 -50% 0,22%
Тропарево 35 773 113 20% 263 768 -5% 0,26%
Спортивная 106 978 434 34% 632 765 20% 0,09%
Сокольники 25 229 909 -33% 296 712 -13% 0,06%
Воробьевы Горы 115 882 033 -5% 774 104 -7% 0%
Красносельская 17 915 907 -15% 266 288 -1% 0,28%
Спартак 17 202 731 -4% 183 218 -1% 0,55%
Щукинская 30 309 465 -5% 274 691 -3% 0,66%
Кузнецкий Мост 66 639 751 55% 346 224 27% 0%
Октябрьское Поле 18 546 538 -1% 223 653 -4% 12,17%
Пролетарская 22 417 300 3% 253 581 4% 0,06%
Китай-город 96 183 252 7% 643 362 3% 0,04%
Полежаевская 16 506 196 -16% 219 679 -8% 4,2%
Волгоградский Проспект 22 112 129 -6% 222 232 0% 0,09%
Беговая 36 276 565 34% 367 348 24% 0,13%
Текстильщики 9 188 585 -1% 180 708 10% 0,15%
Улица 1905 Года 45 776 659 -2% 417 561 -1% 0,55%
Таганская 56 696 015 20% 489 381 18% 0,2%
Кузьминки 10 154 675 -10% 174 753 -3% 0,24%
Баррикадная 67 855 593 -13% 528 649 -3% 0,24%
Рязанский Проспект 12 632 077 -11% 181 201 -4% 1,31%
Лермонтовский проспект 13 029 802 26% 149 808 8% 0,29%
Сходненская 13 747 993 0% 198 495 -6% 0,29%
Пушкинская 150 216 301 -1% 1 004 744 -7% 0,09%
Выхино 6 898 685 -10% 123 849 -7% 1,95%
Жулебино 9 374 975 1% 142 926 4% 0,13%
Котельники 9 402 914 20% 129 304 0% 0,26%
Тушинская 15 092 900 -24% 176 598 -6% 0,63%
Планерная 18 686 023 40% 204 902 20% 0,18%
Выставочная 64 827 202 8% 451 658 4% 0,48%
Смоленская 82 752 023 -7% 673 292 -1% 0,41%
Александровский Сад 108 404 167 18% 661 122 -2% 0%
Арбатская 107 437 265 -96% 746 089 -92% 0,09%
Фили 18 972 613 -5% 249 280 -3% 0,77%
Багратионовская 19 683 340 19% 239 428 7% 0,11%
Кунцевская 21 712 821 1% 218 381 -5% 1,64%
Пионерская 21 551 710 -45% 248 347 -13% 0,02%
Кутузовская 41 511 785 -25% 412 752 -11% 0,07%
Филевский Парк 32 427 740 -1% 290 313 -2% 0,17%
Студенческая 46 791 889 11% 439 406 3% 0,04%
Международная 66 210 470 16% 443 616 6% 0,83%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 72 504 614 руб., метро Лубянка
  • Двухкомнатная – 112 277 466 руб., метро Лубянка
  • Трехкомнатная – 129 848 010 руб., метро Театральная
  • Четырех- и многокомнатная – 251 094 347 руб., метро Баррикадная

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 5 286 324 руб., метро Бунинская Аллея
  • Двухкомнатная – 7 409 175 руб., метро Бунинская Аллея
  • Трехкомнатная – 9 156 826 руб., метро Выхино
  • Четырех- и многокомнатная – 9 739 471 руб., метро Выхино

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 246 733 204 руб., метро Кропоткинская
  • Двухкомнатная – 661 903 936 руб., метро Новые Черемушки
  • Трехкомнатная – 890 293 604 руб., метро Новые Черемушки
  • Четырех- и многокомнатная – 752 115 444 руб., метро Измайловская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 758 458 руб., метро Строгино
  • Двухкомнатная – 5 858 967 руб., метро Бульвар Адмирала Ушакова
  • Трехкомнатная – 8 043 759 руб., метро Жулебино
  • Четырех- и многокомнатная – 5 396 687 руб., метро Рязанский Проспект

Цены на продажу квартир за сентябрь
по районам

Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за сентябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за август Цена за м²., руб./м&sup2 изменения относительно данных за август процент объявлений в городе
Восточный административный округ 10 742 792 -5% 164 037 -4% 0%
Западный административный округ 22 451 242 20% 249 374 16% 0%
Зеленоградский административный округ 7 702 800 -7% 141 150 6% 0%
Северный административный округ 21 395 970 0% 235 166 1% 0%
Северо-Восточный административный округ 9 084 698 -12% 150 633 -9% 0%
Северо-Западный административный округ 40 234 815 52% 267 804 15% 0%
Центральный административный округ 22 577 603 -63% 264 592 -39% 0%
Юго-Восточный административный округ 8 432 636 -16% 141 901 -9% 0%
Юго-Западный административный округ 28 190 756 32% 296 542 21% 0%
Южный административный округ 14 778 733 14% 188 992 7% 0%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 44 108 996 руб., район Хамовники
  • Двухкомнатная – 79 008 198 руб., район Остоженка
  • Трехкомнатная – 144 337 757 руб., район Остоженка
  • Четырех- и многокомнатная – 182 025 674 руб., район Остоженка

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 4 646 640 руб., Восточный
  • Двухкомнатная – 6 002 859 руб., Старое Крюково
  • Трехкомнатная – 6 647 109 руб., Матушкино
  • Четырех- и многокомнатная – 5 126 576 руб., Бирюлёво Восточное

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 242 484 834 руб., Крылатское
  • Двухкомнатная – 364 726 451 руб., Крылатское
  • Трехкомнатная – 1 051 625 121 руб., Крылатское
  • Четырех- и многокомнатная – 661 373 567 руб., Крылатское

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 2 647 889 руб., Ивановское
  • Двухкомнатная – 6 926 795 руб., Чертаново Центральное
  • Трехкомнатная – 8 258 041 руб., Некрасовка
  • Четырех- и многокомнатная – 5 396 687 руб., Рязанский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.

Ссылка на основную публикацию